[心得] 板桥要如何超越新店 成为新北第一

楼主: segawar (超爱5566^^)   2023-09-21 10:47:26
https://i.imgur.com/95ouUwE.jpg
新店邻近文山、公馆
居民素质、所得、房价一直都是新北第一
现在又盖了裕隆城
房价更是飙破难以想像的高度
在新店人身分 从新北人
升级为“准天龙人”的同时
只靠着新板特区才勉强跟新店比肩的板桥
扣掉新板特区,各方面都不如新店
地理位置更惨 三座桥都是到达万华边陲
或万华西园路贫民窟
板桥要如何做才能超越新店呢?
作者: pat1006 (......)   2023-09-21 10:51:00
新店?
作者: asd31415926 (asd31415926)   2023-09-21 10:51:00
\战起来/\战起来/\战起来/
作者: knifechen (光着脚丫的孩子)   2023-09-21 10:53:00
个人觉得新店乐胜,但公众运输是败笔。捷运也都很远
作者: suPerFlyK   2023-09-21 10:54:00
板桥已经尽力炒到蓝线沿线均价70以上了
作者: deanwuu (outasdhjki)   2023-09-21 10:55:00
土壤液化程度看有没有机会
作者: welly0412 (小威力)   2023-09-21 10:57:00
安坑也是新店
作者: PTTDURANT (DURANT)   2023-09-21 10:57:00
新店新北第一?
作者: eds28915 (Henry)   2023-09-21 10:57:00
新店公众运输哪是败笔,捷运新店线最早通车,而且搭9分钟就到大安区了
作者: superww (紫色瓶子)   2023-09-21 10:59:00
只看重划区 新店央北的价格确实最顶
作者: asd31415926 (asd31415926)   2023-09-21 11:03:00
楼下Elio!
作者: CannedHamEgg (罐装火腿蛋)   2023-09-21 11:09:00
板桥有捷运台铁高铁公共汽车转运站 未来还有轻轨 市府也在板桥 新店很难赢
作者: zealeliot (努力奋斗救身材)   2023-09-21 11:10:00
板桥很大,浮洲那块连土城都比不过了
作者: CannedHamEgg (罐装火腿蛋)   2023-09-21 11:12:00
要这样比新店更大 新店山区北宜那边莺歌都比不过
作者: miracle1221 (态度决定高度)   2023-09-21 11:14:00
板桥狗站出来
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-09-21 11:28:00
板桥有火车就赢了 还比什么
作者: potatohaha (哈哈马铃薯)   2023-09-21 11:28:00
新店市区捷运是20几年前就通车的路线,家户所得和税收一直比板桥高,即使是安坑,山上康桥那带也都是有动辄破亿别墅区,还能下山直接上国道,不过北宜跟安康路沿线真的是房价陷落市容又惨
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-09-21 11:29:00
而且市政府有要搬去新店吗 定位就不一样啊
作者: fickle85 (PV=nRT)   2023-09-21 11:29:00
轨道交通来说板桥真的乐胜,但宜居角度而言新店较好一点
作者: potatohaha (哈哈马铃薯)   2023-09-21 11:31:00
如果加上高铁和台铁等交通建设当然板桥好,但如果几乎不需要离开大台北去外县市的话,我会选新店
作者: benson502 (benson)   2023-09-21 11:36:00
双北各行政区地质最稳的,就问谁要来战?
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-09-21 11:39:00
某楼是刚从栅栏放出来吗,连字都不会打了?
作者: za755029 (Q______Q)   2023-09-21 11:40:00
板桥不是破百
作者: kkjjrtlym   2023-09-21 11:41:00
套用青龙逻辑 有高铁就赢麻了好吗 好惹啦下一位
作者: potatohaha (哈哈马铃薯)   2023-09-21 11:45:00
像我是父母都在北市出生,两边家族全部亲友都在大台北,家庭旅游会出国,人生第一次跨县市还是搭游览车去南部国小毕业旅行……因此板桥台铁和高铁的机能再好以自住角度都不是考量重点,顶多投资保值吧
作者: frank111 (没有)   2023-09-21 11:48:00
新店没什么存在感,双北的嘎嘎角新店是蛋白第一圈,但后面没了板桥后面还有一堆蛋白区,一直往后延伸到桃园都行
作者: diablojonn   2023-09-21 11:52:00
需要蓝线的北市人会买板桥
作者: johnnychenme (R__B)   2023-09-21 11:53:00
下一战是板桥vs新店吗
作者: mp60707 (哲哲)   2023-09-21 11:53:00
好喔 新店人爽就好
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-09-21 11:53:00
从小在新店长大但现在住在板桥,我个人不会去评论谁比谁好,但两地的风格不太一样。板桥基本上比较像是个自给自足的城市,有自己的CBD(新板特区)跟外围,但你摊开台北盆地的地图一看就知道,板桥离台北市大部份的核心地带都有点远或很远,所以如果以通勤北市的角度来说并没有那么理想。新店则相反,它没有一个很明显的CBD,市区位于比较靠近台北的大坪林与七张,主要是提供住民一些基本的生活机能,境内产业较少无法提供足够的就业,但这也是一直以来新店生活品质清幽的主因。但如果以台北市作为核心来看事情,新店就变成非常优秀的bed town了,到台北市中区、南区与东区都有很便利的主干线。很多人喜欢批评新店没有百货公司之类的,但实际上真的新店人根本无感,因为想要吃想要买就是开车出门上高速公路10分钟到信义计画区。若要做个譬喻,新店只是个安静的睡房而已,客厅跟饭厅其实都在台北市,这就是在新店长大的感觉。
作者: miracle1221 (态度决定高度)   2023-09-21 11:57:00
板桥都自许北市蛋黄区了,不用比啦
作者: frank111 (没有)   2023-09-21 11:58:00
新店一般会跟永和比,连接北市第一圈,然后被永和辗压板桥又号称已干掉永和成新北一哥
作者: Jodaro (linorth)   2023-09-21 12:03:00
我大二重百年一遇新市政中心才是新北一哥懂?
作者: bloodyway (你好吗 :) )   2023-09-21 12:05:00
看看新店社团 新店没水准的也一堆
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-09-21 12:11:00
板桥过桥就万华了 甚至捷运就一下到台北车站 哪里有离中心远反观新店要几站到台北车站
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-09-21 12:12:00
新店啥时超过板桥了 平行世界?
作者: paulchen (..)   2023-09-21 12:14:00
新店离公馆近?永和更近都没再说了 然后叫板桥拿掉新板?安坑北宜新乌路沿线先无视吗?
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-09-21 12:16:00
新店连接景美木栅 一般般吧
作者: fuzzycool (fuzz)   2023-09-21 12:21:00
天龙人只想喝茶纳凉 二军怎么吵都是二军
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 12:23:00
无聊你有看过大安区信义区在争谁是真天龙吗
作者: benson502 (benson)   2023-09-21 12:25:00
没事去北车干嘛,跟移工一起玩吗
作者: jessicaabc98   2023-09-21 12:30:00
裕隆城,你有去看过吗??
作者: damnche (damn)   2023-09-21 12:45:00
没人在意新店吧 干嘛自己来凑热闹
作者: MontoyaX (脑残游记发售中)   2023-09-21 12:46:00
elio整排推文还有三分钟抵达战场
作者: bigwhite327 (一路狗)   2023-09-21 12:47:00
身为中和人老实跟你说 新店是妥妥的新北二哥但也只能是二哥
作者: crazyspeaker (还是喜欢比.....)   2023-09-21 12:55:00
新店先赢过永和好吗?板桥五铁共构比什么
作者: tidalwave00 (潮起潮落)   2023-09-21 13:37:00
新店等级比永和低了2阶还想比板桥
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2023-09-21 13:46:00
板桥王即将抵达战场
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2023-09-21 13:51:00
新北二重中永和板桥新店低端人口在那吵什么 天龙人笑而不语
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2023-09-21 13:51:00
NBA第六人你敢嘴
作者: miracle1221 (态度决定高度)   2023-09-21 13:58:00
新店目前盖牌92,永和多少??
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-09-21 13:59:00
不看山区跟板桥浮洲 新店贵的地区比板桥小块太多了 新店均价赢也挺正常的
作者: kevin963   2023-09-21 14:07:00
新店? 笑死
作者: fletcher5014 (憨包)   2023-09-21 14:09:00
板桥啥时输新店了…
作者: tp6ful6 (无)   2023-09-21 14:10:00
???
作者: welly0412 (小威力)   2023-09-21 14:41:00
新店低永和两阶??真的是一堆键盘专家耶,笑死
作者: iNicholas (MFFL)   2023-09-21 14:42:00
板桥一直都是第一啊
作者: Elio2021   2023-09-21 14:52:00
板桥不用拿新板出来比, 光江子翠房价就屌打新店了玳门最高99.61万/坪, 破百的被盖牌了https://i.imgur.com/mSE6xjF.jpg最屌的是江子翠过桥是万华, 这样房价还屌打新店板桥就算扣掉新板, 各方面条件仍然屌打新店干道(文化路 县民大道...)比新店长又宽, 市容也比新店好
作者: u4fu3 (chi)   2023-09-21 15:01:00
板桥5铁共构、至少6家百货公司、房价单价最高破110且总价破亿….新店差太远了吧XD重点是板桥人不会发这篇文哈哈哈哈哈哈
作者: Elio2021   2023-09-21 15:02:00
新北最好的公立高中(板桥 海山)在板桥,排名比内湖还略强新店排名请往后找
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:05:00
央北屌打江翠长江路杂乱,快速道路高架桥环包重划区,空气差噪音多,绿色植树少,超大殡仪馆在附近,周遭环境差央北一大截央北环境好太多太多 板桥我觉得炒作味道比较高
作者: Elio2021   2023-09-21 15:06:00
国中升学率更不用说了, 前几天有人贴基北国中第一志愿升
作者: y11971alex (Indigo)   2023-09-21 15:07:00
E大出没XD
作者: Elio2021   2023-09-21 15:07:00
学率, 板桥连永和都干掉了, 新店又是惨输
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:07:00
新店走高架到敦化南北十分钟就到了,你板桥拿什么比?
作者: asd31415926 (asd31415926)   2023-09-21 15:07:00
今天救驾来迟 先扣二十分
作者: Elio2021   2023-09-21 15:09:00
国中排名前几天的贴文自己去找, 高中排名在这
作者: y11971alex (Indigo)   2023-09-21 15:09:00
比高级不见得要比几铁共构 台北市最强区也并不是总站
作者: buffon (简 单)   2023-09-21 15:09:00
板桥有浮洲 新店不是也有一堆山 北宜新店段不算新店吗XD
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:11:00
如果是以工作机会多的市区(北车、东区、敦南、信义)来看骑车或开车的通勤距离 普遍而言方便 新店央北>>>>>>板桥(板桥进市区会先接万华)
作者: Elio2021   2023-09-21 15:12:00
两边的都市计画书(你搞不好连查都不会查~XD!)央北绿地不仅输翠北, 翠北光水岸长达5.7公里, 屌打央北
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:13:00
论环境 便利 路廊甚至不用央北 连五峰重划区都赢江翠
作者: Elio2021   2023-09-21 15:13:00
央北西南中央新村挡住, 西侧又被公家机关挡住, 毫无水岸可言
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:14:00
开车的话其实央北会屌打江翠吧重划区旁边就是水源快速道路跟国道三号你如果在万华龙山寺上班的话 可选江翠
作者: Elio2021   2023-09-21 15:14:00
而且新店空气一直比板桥差(很令人意外吧)
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:15:00
我当初买房江翠跟央北都去看过,也绕了很久老实说央北的环境真的比江翠好太多了棋盘式规划大胜江翠绿化跟退缩的部分也大赢江翠旁边又有超棒的阳光运动公园嫌恶设施江翠就输一大截了潮和社+殡仪馆真是太不OK了央北的环境爽度远大于江翠太多太多了
作者: Elio2021   2023-09-21 15:15:00
不信自己去查环保署的不良空气品质报告~XD!一般人都以为新店郊区, 好山好水空气好, 结果却不是
作者: Complain   2023-09-21 15:16:00
我想住万华
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:16:00
而且江翠北根本骗外地人的,离捷运站远到爆,长江路到双
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-09-21 15:16:00
买房不用踩一捧一 要怪怪原PO干嘛引战
作者: Elio2021   2023-09-21 15:16:00
新店历年的空品一直是新北前三糟的~XD!央北比开车也没用, 因为新店的地理位置就是差
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:18:00
我个人是觉得十四张的都市计划,导入商办、广场,及未来东环段直通台北信义计画、内科是可以期待的;江翠北完全得吃江子翠的机能,但江子翠就只是一个普通的住宅区,如同顶溪、石牌、六张犁一样,城市定位稍显不同,可依个人情况选择。
作者: Elio2021   2023-09-21 15:18:00
位置边陲, 反而江翠北 二重是位在台北盆地的中央(自己去翻地图)
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:19:00
然后江子翠又是有名的沙丁鱼站,上车等两三班车,等两三班才上车一不小心就五到七分钟一上车还变沙丁鱼,超不舒服
作者: Elio2021   2023-09-21 15:19:00
台北南方的文山景美都是发展比较差的区域, 新店连着这些区域也没用~XD@
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:21:00
新店有两个北二高交流道,10分到敦化南北,20分内到台北1
作者: Elio2021   2023-09-21 15:21:00
最好笑的是新店一直只能跟其他区比去大安或信义谁比较快
作者: Elio2021   2023-09-21 15:22:00
问题是板桥去大安东区或信义就是比新店快, 不信自己去查台北捷运网官网的资料, 不仅行车时间慢, 更不用说新店是
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:23:00
新店山明水秀是文教水源重地,新店面积大,板桥面积小,人口最多近55万人,龙蛇混杂素质良莠不齐
作者: Elio2021   2023-09-21 15:23:00
区间段, 班距超长~XD!而且板桥华江桥上去直接接环北快速道路, 再接市民大道直接到信义或东区
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:24:00
央北 8 字头笔数大概是江翠北的7~8倍耶,江翠北论均价还破不了764要开超过半小时以上吧,65高架一样,环北快速道路要塞很久才能上交流道
作者: Elio2021   2023-09-21 15:25:00
惨的是新店去大安信义比较慢, 而且还只敢比这些地方
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:25:00
央北开车最快12分钟到101,板桥整天都在塞,过去最快要三四十分钟然后再看看最近最红的大直,再看看江翠北跟江子翠,底下地质还土壤液化
作者: Elio2021   2023-09-21 15:26:00
新店位在台北最南侧,要去内科要超久,因为地理位置超边陲然后说新店收入高? 好好笑!
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:26:00
个人见解央北>江翠 甚至五峰都能赢江翠政府有派技师检测过,土壤是有大问题的喔江翠北一堆红色区,是高危险土壤液化区但央北整块地都是绿区,地质坚硬到不行所以央北国泰建案一到三期都不做连续壁施工起来也很安全,因为土地非常坚固
作者: Elio2021   2023-09-21 15:27:00
新店收入中位数都快被板桥追过去了, 不信去查查财政部最新的统计数据~XD!
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:28:00
而且新店两个交流道,板桥一个都没有要开车的很不方便
作者: Elio2021   2023-09-21 15:29:00
这10年来, 新店的所得增加率不到板桥的一半~XD!多年来新店一直在制造离信义大安近, 有钱人多的刻板印象
作者: potatohaha (哈哈马铃薯)   2023-09-21 15:30:00
https://i.imgur.com/Jbgf5kg.jpg 直接看居民所得就好 新店霸榜
作者: Elio2021   2023-09-21 15:30:00
但和事实完全相反, 不信去查查10年前和去年的所得比较你会有惊人的发现~XD!板桥有没有国道交流道一点都不重要, 有64 ,65直通就好交流道是盖在偏僻的地方, 你看台北市中心哪有交流道的?被政府认证边陲还这么高兴?~XD!
作者: potatohaha (哈哈马铃薯)   2023-09-21 15:34:00
新北所得平均前十名的里有五个在新店,要看中位数的话林口还比板桥高
作者: Elio2021   2023-09-21 15:36:00
还在扯所得最高里前几在新店喔? 那是过去的荣光啦不信? 去查10年前和现在的所得差异, 新店早已走下神坛了财政部公布的最新所得统计室110年的, 新店中位数只赢板桥不到1万, 搞不好今年就被超车了~XD!最惨的是板桥56万人, 新店只有30万人. 新店所得居然要被
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 15:39:00
台北市土壤液化的地方多的是
作者: Elio2021   2023-09-21 15:40:00
板桥这大牛超车了~XD!
作者: potatohaha (哈哈马铃薯)   2023-09-21 15:40:00
2021所得资料就算是过去的荣光?一年半前的数据没参考价值?2023年都还没过完
作者: Elio2021   2023-09-21 15:41:00
还有, SARODVD还在扯江翠北的高架道路和噪音喔? 你先去担心新店央北未来的高架道路啦~XD!https://udn.com/news/story/7323/7421319potatohaha不用扯那么多了, 会不会看趋势? 要不要去财政
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 15:44:00
新店板桥我都住过啊说真的新店人少住起来比较舒服,板桥是真的方便很多缺点就是太挤
作者: Elio2021   2023-09-21 15:44:00
部查一查板桥和新店这10年来的所得变化~XD!还有楼主阿, 板桥根本不屑当什么新北第一还是新北一哥之类的, 那抬头给你们这些三流卫星城市去争就好了板桥要比的对象是台北中心五区啦, 谁鸟你新店还永和第一NBA第六人听过没~XD!https://i.imgur.com/bkWOICX.jpghttps://i.imgur.com/Uh3JGZf.jpghttps://i.imgur.com/f0Zxq4X.jpghttps://i.imgur.com/2fyTrpc.jpghttps://i.imgur.com/iMIDxdP.jpg
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 15:49:00
还有央北一开始均价就辗压江翠是这两年越追越近到快超车很明显央北8字头就涨不动了,然后润泰在江翠DE还有河景第一排土地还没推案没意外到时应该是挑战破百
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:49:00
新店不含安坑 的大楼社区房价跟板桥差不多但公寓真的比板桥贵上一大截我住新店 但为何这么贵 我也很纳闷但没办法 就是有人要买 这就是市场机制~
作者: potatohaha (哈哈马铃薯)   2023-09-21 15:50:00
一篇引战文你也可以激动不已,别人在说客观数据,你一直说什么照趋势搞不好今年就超车了,那就等政府新数据出来有超车再说啊!你个人主观推测未来发展不是政府已公告的客观事实,键盘都市计划专家?
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:51:00
其实就算到现在, 拿永和来说,板桥平均房价还是比永和低,不论中古或是预售再来新店不会泡沫化~只会越来越贵现在不买以后恐怕更买不到板桥才在跌等泡沫板桥有些朋友当初买就是买在高点~奢侈税一来自己就先下杀好几百万不知道板桥哪里跌的可以去问那边的房仲或是慢慢的网络爬文
作者: Elio2021   2023-09-21 15:53:00
先消毒喔! 板桥NBA第六人不是我封的,吃醋的请找那些名嘴
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 15:53:00
笑死都是新北第一环你说新店会越来越贵然后板桥会泡沫?
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 15:54:00
如果我说信义区未来会泡沫但大安区会越来越贵你觉得合理吗?
作者: theonegi (有为)   2023-09-21 15:56:00
某人吹这么大 就新北还北市五区比咧 噗
作者: Elio2021   2023-09-21 15:56:00
SARODVD还再吹,板桥房价就是比新店高一截,还不含安坑哩板桥不会说我不含浮洲和溪昆啦
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:57:00
我台北市新北市趴趴走!但是我很多地方都有住过!我觉得新店算是接近天母的素质!或是民生社区板桥我观察还是停留在新北的水准
作者: Elio2021   2023-09-21 15:57:00
新板不用说, 板桥光蓝线其它四站就屌打新店各精华区了
作者: nitero (nitero)   2023-09-21 15:58:00
板桥要对齐的是 大安 信义 中正 中山 吧,新店加油不要被土城干掉了
作者: Elio2021   2023-09-21 15:58:00
你算了吧, 新店有什么高级的, 自我感觉良好啦
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 15:58:00
板桥蓝线最神奇的亚东医院站均价比江翠新埔还高
作者: Elio2021   2023-09-21 15:59:00
新店都大安信义来的, 板桥都万华来的? 结果这10年所得都要被板桥超车了~XD!
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 15:59:00
新北市里,除了永和之外,新店算是很好的区域可能这两个地方在早期是公教人员聚集的地方另外,这两个地方都离台北市中心区较近板桥到市中心真的有一大段距离另外新店的就业机会一直不差,进北市交通也方便置于板桥(or新板)..一个县政府,一个车站,一个新百货公司,一群住宅围绕..如果在附近上班的话居住还不错,如此而已出了所谓的新板特区,跟新庄,中和真的不至于相差太多,未来可能就这样
作者: Elio2021   2023-09-21 16:00:00
新店那门牌要呼咙新北其它区域勉强还行, 要压板桥, 你
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:00:00
每次新板在骂新庄就很好笑,根本是兄弟相残
作者: Elio2021   2023-09-21 16:01:00
被打脸又开始转移扯新庄喔?
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:01:00
新店的房价在新北真的比较贵,为何如此我也很好奇,我用永庆的资料来看,新店房价大楼和台北真的非常接近,板桥无此现象,以永庆的资料来看永和是最贵的,住展的资料为预售屋或新成屋
作者: Elio2021   2023-09-21 16:02:00
你好好笑,板桥又不是只有新板,光远东通讯园区也屌打新店
作者: anachronism (往事不用再提)   2023-09-21 16:02:00
新店有高铁站在来说
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-09-21 16:02:00
先堵上快速再说
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:03:00
现在安坑房价又要补涨一些了每天安康路到秀朗桥永和端快了5分钟
作者: Elio2021   2023-09-21 16:03:00
你是在哈囉吗? 永和贵是因为面积超小,只有板桥的1/4
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:04:00
扣除新板,太多低价案,合宜住宅也...板桥入住的门槛其实不高板桥这么大,要炒也只能炒部分区块论商业机能,说穿了还是卫星城市,地位和土城、新庄、中和、三重,有什么差?
作者: Elio2021   2023-09-21 16:05:00
你又在鬼扯什么?板桥就算不看新板,干道市容屌打新北一环
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:06:00
卫星城市主重依附北市哪区?永和邻近中正,大安三重邻近 士林,中山.大同新店邻近中正,文山.大安中和邻近中正,万华板桥邻近 万华看出差再哪了吧等到板桥就业机会足以支撑板桥人口,再来谈房价赢新店,没就业机会房价就是依附北市,其他都假的
作者: Elio2021   2023-09-21 16:06:00
我都不好意思评论新店那几条大干道的街景和市容了~XD!
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 16:06:00
你知道合宜住宅一坪19万有买到的住户都爽到内伤吗
作者: asd31415926 (asd31415926)   2023-09-21 16:06:00
今天Elio很忙 有人跟他抬杠
作者: Elio2021   2023-09-21 16:07:00
也不怪你啦! 用三流卫星城市的眼光和角度, 所以才要一直
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 16:08:00
当初有人抽到浮洲合宜宅还上来问要选合宜还是安坑20年老华夏,如果他当初选安坑现在应该哭死
作者: Elio2021   2023-09-21 16:08:00
比新店过桥是哪里? 板桥不care的~XD!
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 16:10:00
浮洲火车站的馥华都开到50了…安坑现在有5字头吗
作者: Elio2021   2023-09-21 16:10:00
新店就业机会有能支撑新店房价吗?
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:11:00
换作是我绝对不会再买在四铁或五铁共构的地方!(因为住过几个月我知道他的缺点在哪!所以我已经先处理掉了)基本上我不会把家人安置在龙蛇杂处的地方~共构是方便~但也相对的乱~
作者: Elio2021   2023-09-21 16:11:00
好好笑, 板桥都110+了, 破9破8的到处都是, 新店还在8混
作者: Elio2021   2023-09-21 16:12:00
你谁啊? 你不想住新板, 又没人拦你
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:13:00
唉,模糊焦点与顾左右而言他,是现实生活与网络发言中,一直出现的人性卑劣弱点,标题虽然耸动但是还不值得我发言,只有认真讨论以及恶劣言语的情况下个人才会发言,当然在此篇里个人是因为恶劣言语才发言,我不住新板不需烘抬他,在新店旁住了30多年也不讨厌他.讨厌的是攻击他人又哄抬自己的不实言论---或许那些人只是单纯的自我感觉良好.
作者: Elio2021   2023-09-21 16:13:00
有人买单就好, 而且价格还破110+~XD!
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 16:13:00
亚东医生、估狗工程师表示: 话说新店有什么大医院吗?
作者: Elio2021   2023-09-21 16:14:00
谁在攻击别人了? 你的发言还不是充满本位主义和攻击
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:15:00
目前房价真得很高,高到我也觉得买不起了,而感觉好像永远还会有更高的建案出现争最高房价是没有意义的目前新北市均价还是高不过台北市台北市还是高不过香港特区香港特区高不过NY曼哈顿要比什么?
作者: Elio2021   2023-09-21 16:15:00
新店旧干道才像贫民窟哩! 不服来贴照片光道路宽度和长度屌打新店, 而且板桥这些道路还是新北示范道路新店就台北南侧的边陲地区而已, 只能走快速道路去信义,又没比较快,捷运更是输到脱裤, 去内科更不用说每天只会抱着大安信义的腿, 结果所得这10年又快被板桥追
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:20:00
新店房价比板桥高不是偶然台北市周边第一线城市2条捷运交汇 2处高速公路交流道居民素质较好 也较整齐街廓整齐空气水质都好有山有水又有繁荣闹区动静皆宜生活机能佳采买就业皆方便又有碧潭风景区 HTC 裕隆城 赢板桥也不奇怪
作者: Elio2021   2023-09-21 16:20:00
过了, 学区(国中 高中)又惨输板桥, 还自我感觉良好是文教区, 真是滑天下之大稽~XD!
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:22:00
而且我在新店的餐厅用餐几乎抽菸的人都会去外面抽可是我在板桥,很多都是直接坐在位子上就抽了有次更夸张,八桌里面只有我们这桌没人抽菸老板也默许,而且提供烟灰缸的替代品
作者: Elio2021   2023-09-21 16:22:00
你别做梦了, 新店房价比板桥高? 破9在哪? 破百在哪?~XD!
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:24:00
如果论增值潜力,新店肯定大胜板桥板桥的房价已经炒过头
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 16:25:00
新店最高价好像是合环应该也没有破百
作者: SARODVD (沙漏)   2023-09-21 16:26:00
前天去板桥中山路,人行道停满了洗车店 机车行 和当舖的车辆根本很难行走违章盖到防火巷都赌死下午在巷道里大声嚷嚷 打球深夜凌晨在楼下热车 催油门卡拉OK唱一整天只能说 很要求基本公民道德的人 住这会很难过
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-09-21 16:30:00
新店北新路民权路建国路中正路违停也一狗票骗人没去过唷
作者: cool2961 (乐高)   2023-09-21 16:44:00
香港高不过曼哈顿????
作者: vvanch (理性的狂野)   2023-09-21 17:13:00
笑死 吵起来
作者: F1ower (花)   2023-09-21 18:19:00
开战成功 笑死
作者: crazyspeaker (还是喜欢比.....)   2023-09-21 18:39:00
我在新店工作十几年了,裕隆城之前,除了个家乐福可以吹还有什么?笑死新店的违停不用说了吧,某S真的是住新店吗?阳光运动公园,你是说那个周边没地方停车难到的要命的公园吗?
作者: saucy (Elevator)   2023-09-21 18:50:00
有差吗?都不是台北市
作者: plokmijnuhb (..)   2023-09-21 18:51:00
HTC裕隆城比得过微软谷歌亚马逊还有大远百诚品环球跟秀泰?板桥的商场多到写不完住在新板特区附近,去车站附近那一整块都走空桥就好,小孩玩乐的地方也多,我不知道新店要比什么
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2023-09-21 19:26:00
裕隆城就社区百货 跟板桥还差得远
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-09-21 19:28:00
威秀看起来比板桥大?有点意外
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-21 19:59:00
作者: miracle1221 (态度决定高度)   2023-09-21 20:42:00
板桥狗战力很弱,怎没吹比大安区强
作者: Elio2021   2023-09-21 20:58:00
三流卫星城市是不是闷太久, 盖了什么都很想炫耀?板桥有四家诚品都没在叫了~XD!
作者: originafake (三八姬)   2023-09-21 20:59:00
笑死推文好激动喔,台北市就问到底在争什么
作者: Elio2021   2023-09-21 21:01:00
台北市也要看区喔, 市中心五区以外就算了吧~XD!新店威秀比板桥大没有什么好意外的, 因为板桥除了大远百一家威秀之外, 还有秀泰.还有中和环球也有威秀, 中和环球位在板桥中和交界处然后新闻说裕隆城有250个品牌, 商场面积也比板桥稍稍略大, 但品牌总数量只有板桥大远百的一半不到因为新店位在台北南侧边陲, 中心性很低, 所以品牌才装不
作者: encoreg57985 (@@)   2023-09-21 21:09:00
这篇引战 除了让人吵架 没有意义
作者: Elio2021   2023-09-21 21:09:00
满~XD!品牌少就算了, 走的还是郊区商场大众平价品牌那一套这样要如何和板桥大远百走的精品路线比? XD!话说台北南侧景美文山木栅新店甚至永和,接近8,90万人口新店又自诩都大安信义过来,超有钱的, 这样不是要引进高单价的精品? 怎么那些品牌连板桥小远百都还不如~XD!
作者: jl40 (jl)   2023-09-21 21:37:00
这….是不是有误会啊
作者: Elio2021   2023-09-21 21:40:00
说到所得, 不是有些人在吹新店所得高, 这篇都12小时了,还没人去查财政部资料喔?10年前(民国99年), 新店所得中位数62.5万, 板桥55.6万两地相差6.9万到了110年, 新店中位数49.9万, 板桥49.0万现在两地相差居然不到1万元, 而且这还是发生在板桥人口比新店多了快一倍的情况下新店还自我感觉良好一直要和大安信义沾上边喔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-21 21:49:00
深丘里记得有一半是后面老破公寓
作者: Elio2021   2023-09-21 21:49:00
那些新店仔还好意思说新店过去是文山大安信义, 板桥过桥是万华喔? 太好笑了!
作者: Elio2021   2023-09-21 21:51:00
我就问: 怎么这10年间, 新店中位数都快被板桥超越了? XD
作者: jl40 (jl)   2023-09-21 21:51:00
这有什么好比的? 隔壁有钱 我也不会多出钱来
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-21 21:52:00
中位数干我们屁事啊....隔壁没钱我也不会少钱 阿不过我是福丘 选举投票直接走进去不用排队青埔吵通勤那个也很好笑...那时段根本没人进出 除了娃娃车 早一点的就走路带小孩去搭裕德康桥那时段福丘里8点半后就是一堆司机开车来载老板
作者: Elio2021   2023-09-21 21:57:00
我说过,央北一直是过誉. 5年前开价会比翠北(DEF)区高了5~10万元,纯粹就是因为大台北南侧(文山景美木栅新店永和)8,90万人口就只有这一个40公顷的小小重划区而已, 不像板桥 新庄 三重 土城 五股 A7 塭仔浚...到处都是重划区
作者: theonegi (有为)   2023-09-21 22:07:00
好好笑 区公所战士下午争到晚上 还是新北啊
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2023-09-21 22:16:00
板桥王都说板桥不屑新北一哥的名号了为啥现在还在吵以后谁把新北跟板桥放在一起讲就是对板桥的侮辱
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-09-21 23:03:00
Elio急了?
作者: Elio2021   2023-09-22 01:21:00
板桥本来就不屑什么新北一哥鸟名号的阿!backpacker18你看过我发言何时称板桥新北一哥了?要这名号, 新北其它三流卫星区域快去争啦我发言是要跟你们说板桥是要向台北中心五区看齐的, 谁跟你说发言就是在乎新北一哥的名号的?发言是要你们瞧瞧自己区域的鸟样, 懂吗? XD!LinuxKernel, 我一点都不急喔! 急的是那些三流区域, 一天到晚在找板桥比连板桥都已经有了十几年的诚品, 而且有四家了, 盖个商场就急着跟板桥叫阵~XD!
作者: hsun0302 (hsun)   2023-09-22 01:55:00
好好笑喔!E大是不是板桥区的地下区长?
作者: Elio2021   2023-09-22 02:26:00
有些新店人就是自我感觉良好, 什么这边住民是大部分是大安信义过来的, 什么这边是高级文教区, 有的没的 @#$%&#然后板桥都8+9 , 板桥都万华过来的 @#$$!@#......新店人文素质最高了........结果.....国中第一志愿升学板桥屌打新店(蓝-板桥, 绿-新店)https://i.imgur.com/pFS6Kzs.jpg板桥连溪昆国中都比新店五峰国中强~XD!比完国中再比高中, 板桥仍屌打新店https://i.imgur.com/RwNvTYo.jpg板桥连在浮洲的华侨高中都赢新店高中(我都不忍直视了)XD还新店是高级文教区哩? 好好笑喔!板桥不论地理位置 交通 学区 商业 市容 医疗 艺文 都屌打新店, 难怪现在板桥是110+, 新店还只有8,9字头(9字头也没几笔)
作者: asapfrdddd (asapfrdddd)   2023-09-22 03:49:00
我只能说新店人很有自己的认同感而且绝大多数都有简单来说啦 整个大台北东西向交通屌打南北向无庸置疑小碧潭到不早说民生东路啦 到南京上班至少都35分起跳甚至比三重板桥新庄有些都久 更不要说永和了
作者: asd31415926 (asd31415926)   2023-09-22 08:58:00
Elio好好钓 随便丢个饵可以从下午战到凌晨三点 辛苦了^_^
作者: befriend (故事书)   2023-09-22 10:02:00
要也是新竹第一,什么新店!新竹麦当劳世界第一
作者: CW46 (leo)   2023-09-22 11:39:00
懒趴比鸡腿
作者: Elio2021   2023-09-22 15:18:00
asd31415926, 我不是好好钓, 我是故意的.新店房价在新北顶多排第三, 这发文帐号我记得发过好几次文在帮板桥引战这标题明显是误导, 我为何还被请君入瓮? 其实被请君入瓮的是那些自我感觉良好的新店仔和其它参战的人我还可以借机帮板桥好好宣传一下, 你看哪次有人战板桥不是被打得落花流水, 我还顺势让大家知道板桥和其它三流区域不同的地方在哪~ XD!有人说我好激动, 有人说我被钓, 还有人cue我马上到.....谁被钓? 谁激动? 谁被请君入瓮? 还不一定呢~XD!你看因为这篇, 板桥很多优势又被凸显出来了那是谁被谁玩呢? XD!
作者: hockhero (PC-E FAN)   2023-09-22 17:26:00
Elio这次失去水准 战力变弱了
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-09-22 19:18:00
真的急了
作者: Elio2021   2023-09-22 21:45:00
LinuxKernel讲到没东西讲, 只会重复"急了", 看来你真的很急! XD!hockhero, 看来你也被我钓进来~XD!
作者: Physerapb (Phys)   2023-09-22 23:42:00
傻了才在说板桥要超越新店,板桥从来都是稳居第一,新店永和三重中和这些自己争第二吧,最高单价新板116万了,新埔100万,江翠101万,亚东95万,江翠北DEF88万,新店央北目前还是赢江北但真的差距缩小非常多了,然后五峰…后继无力板桥除了无敌蓝线机能,还有自己成为CBD了,其他新北行政区还是只能纯靠台北机能新店五峰有一笔94万,再来是合环88万,然后央北不到85万了,目前看起来是第二,因为中永和最高也88万而已央北目前卡在80出头大关有一段时间,忠泰蕴开高走低甚至好多不到80万的,还有三辉四季也只有70万,都是央北目前的瓶颈,有待时间突破了新店环境是不错,但目前充其量就是依附台北的郊区,不要妄自菲薄囉再过几年等十四张看看有无机会拉抬
作者: acmacm (出口)   2023-09-23 11:21:00
如果以乐居,一年均价,0-5年屋,区域均价是永安市场最高,板桥新店可以闪一边了,永和才是一哥XDDD
作者: paulwade (Paul)   2023-09-23 16:53:00
一直以为板桥是第一耶,交通完全屌打
作者: sunnyhung (小黄)   2023-09-24 13:41:00
不要吵了,我要去搭高铁了
作者: Elio2021   2023-09-24 14:41:00
永和这贫民窟永远只能看均价自爽因为面积超小, 只有板桥的1/4大, 所以均价才高不论单价或总价, 永和只能看着板桥叹气~XD!
作者: Kevin1995919 (中兴野猪骑士)   2023-09-24 15:00:00
https://i.imgur.com/VpZIrvK.jpg大远百对面胜辉案三笔实价登录….

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