Re: [闲聊] 装潢和设计价差多大算合理?

楼主: SDboxer (慵懒大喵~)   2023-09-21 02:54:11
※ 引述《a3300552 (EYE)》之铭言:
: 最近老家有装潢需求
: 开始询问一些室内设计公司的设计师报价
: 室内20坪+大部分报价在180~280万都有
: 我实在看不出来这些设计公司光看图片感受不出100万的差异
因为很有可能就是没差异~~
除非有一个用大面石材一个没有
: 换算下来一坪9~14万
: 老屋重新装潢 多少钱算合理?
: 因为格局很固定我看每间设计的风格和柜体其实都大同小异
: 真的100万是买个设计师公司品牌吗?
: 很怕踩雷 毕竟不是个小数目一次装潢下去就要再住2~30年了
你知道真相就装潢不下去了~
有找设计师的先抽四成到五成 剩下的统包再分走一半
统包会再找不同专业小包(像泥做油漆等) 小包会再去找工班
普通人就算怎么想省钱 找小包就好了
不过厉害的人还可以再拆工跟料
所以大概100万的装潢费
做到后来实际大概只要20几万
我之前有一间在台中的新房 室内坪20坪装潢费全部大概就是20万内
包含天花 泥作地坪 柜子木作 油漆
天花我是连工带料全部两个房间外加客厅 做平顶跟层板跟开孔四万做掉
灯具部分材料自己买找认识的水电工 料2000多网络订 点一天工2500元
(水电做不到半天 电线算他送我)
泥作地板铺木纹砖(因为我主要是投资出租,磁砖耐磨防脏)
这个之后我如果再作一次 我会直接连工带料
但我这次有拆工料 料的部分去找冠军跟黄山石挑样式 最后我选黄山石的
水泥 砂 黏着剂直接找跟建材行叫 然后找泥作工班来作
我客变的时候有选退地砖 你也可以玄关再换另一种磁砖
工班的部分包含贴砖(直接作软底不用打底)跟抹缝
还有用金属的收边条 工钱的部分2万
材料水泥砂黏着剂跟磁砖大概是接近2万
如果找设计师光做玄关地砖 就不少设计师报价超过5万
然后木作定柜子 不知道想做怎样的 去拍预售屋的照片给木作师傅参考
作成你要的样子 去收你的房子的梁柱 木作柜体我大概六万多
油漆的部分拆工料 料我是去选色卡调色给师傅油漆
工钱两工6000元 料大概4000多元
作大楼的梯厅保护大概要一万 但是跟同栋的分一人2500元
但是这样很累 所以再给我来一次拆到小包就好了
我姊南屯房子3房2厅 室内30几坪 装潢木作天花跟木作柜子及横拉门及油漆
她是找木作小包跟油漆小包 全部做到好30几万
我作的天花是金属骨架跟硅酸钙板有防火时效 我姊的是纯木作
如果是自己找工班的 建议多买些凉水饮料给师傅 他爽会帮你做的比较仔细
作者: derekhsu (華麗的天下無雙)   2023-09-21 08:04:00
人家协调管理费用不算钱喔 什么废话
作者: kuosos520 (kkk)   2023-09-21 08:05:00
设计值钱,协调管理不值钱
作者: CaLawrence (柔软刀)   2023-09-21 08:08:00
协调管理很累的 你自己做一次就知道
作者: vnw3 (圈圈圈)   2023-09-21 08:17:00
厉害的工班不会跟你拆工跟料,麻烦死了
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2023-09-21 08:20:00
虽然设计师是比较夸张,但一般也不太会做到这样要这样做,要很有空闲的人才办的到,因为事情会很多而且东西要不是只代工没保固,要不就是保固要自己处理
作者: crazyM (We are the future)   2023-09-21 08:24:00
感觉你不用上班?
作者: knifechen (光着脚丫的孩子)   2023-09-21 08:32:00
相关产业的话应该很轻松啦,设计师单价愈过很多都是小
作者: derekhsu (華麗的天下無雙)   2023-09-21 08:34:00
光是每个工班谁先进谁后进还有安排时程,更别说之后的保固,监工,还有原PO是拿来出租也就是只需要简装而已,本来也就不贵,要求也不会比自己要住的高,而且看起来也是不用上班时间很多的样子新房简装找设计师也不用花到100万现在很多年轻设计师跟工作室也有在接简装案子 30 40万内就好了
作者: knifechen (光着脚丫的孩子)   2023-09-21 08:37:00
包单价*1.5~2倍。材料抽一笔工抽一笔设计再抽一笔监工也一笔。
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-09-21 08:42:00
找统包光是每天给你打电话问这里怎么弄哪里怎么改都饱了,又不是不用上班
作者: testPtt (测试)   2023-09-21 08:43:00
反正退料也没多少钱 一般会拆给你
作者: frank111 (没有)   2023-09-21 09:13:00
100万的工程料钱只有20万,完全就是外行中的外行
作者: momomom (momomom)   2023-09-21 09:15:00
透天全栋1-4楼+B1楼梯间全室油漆 用得利抗甲醛竹炭乳胶报价10万 贵吗? 双北地区
作者: F1ower (花)   2023-09-21 09:17:00
楼上 坪数? 有批土、打磨、含天花板吗
作者: momomom (momomom)   2023-09-21 09:19:00
室内53坪左右 有挑高 局部批土打磨 天花板应该是没有重漆(天花板本来就有水泥漆了师傅预估工期20天
作者: F1ower (花)   2023-09-21 09:43:00
我觉得蛮便宜的
作者: darklpi (Dark)   2023-09-21 09:44:00
老板光木作打满柜子跟收纳,钱都可能不止20万,木作完不用上清漆吗...木头的材质报价有天跟地这么远,当然要出租的就随便做就是
作者: johnnychenme (R__B)   2023-09-21 09:55:00
这种东西就是赚资讯不对称吧
作者: knifechen (光着脚丫的孩子)   2023-09-21 10:04:00
全栋透天看几坪,20天工期又用竹炭乳胶的话。个人觉的10万挺便宜的
作者: momomom (momomom)   2023-09-21 10:06:00
自己刷过其中一个房间 墙面大概是一层大概就要用一加仑的程度 整栋墙面算起来大概有12个房间左右师傅是说 刷2-3层 刷到颜色饱和的程度我是也觉得不贵 但不知道粉刷行情 想说还是问问
作者: knifechen (光着脚丫的孩子)   2023-09-21 10:49:00
MOMO你可以查每坪单价自己算,更简单就算20天目前油漆工约2500~3000。两光可能才2200。工钱不含老板自己就要5~6万了。材料查坪数大概都差不多,看合约签几层
作者: sos88 (QQ)   2023-09-23 01:56:00
哪可能差这么多, 料我自己有叫, 根本只是你看别人的料钱很你很便宜, 但是你忘了自己用烂东西而已找设计师绝对会比较贵, 他们不用生活吗?但绝对没有你说的那么多30%一般能赚这些啦哪也可能如你说的有70~80%再来, 强的工班品质好的工班根烂的工班差很多, 好的工班根没时间接你所谓的点工你八成做的很粗, 有做就好的概念吧另外我一天特休5~6K吧, 我请个半天一天处理这, 划算吗?

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