楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-09-20 15:39:23※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之铭言：
: 其实就直接问柯前市长为什么要
: 把条文修正成这样不就知道了?
: 柯是最讲SOP,公开透明,公平正义,请他出来解释公平正义在哪里?
: 市政不难,找回良心而已!
: 不能说我已经不当市长了,这个不要问我吧！
台北市近年发生不少建筑施工损邻争议事件，为加强处理相关纠纷，台北市政府特别再针
对建筑工程施工时办理“邻房现况鉴定、邻房范围界定、鉴定机构资格”等项目，修正“
台北市建筑施工损邻事件争议处理规则”。根据建管处统计，北市施工损邻案，2019年有
152件、2020年175件、2021年接获198件，影响户数都达百户以上。建管处处长刘美秀表
示，目前损邻规则并未强制建商应办理邻房现况鉴定，导致部分损邻情形发生时缺少客观
的施工前、后资料可供监造建筑师判断损害责任归属，而建筑工程施工前的邻房现况鉴定
资料是日后发生施工损邻情形用以厘清损害责任的重要依据。因此，修正后的损邻规则明
定建筑工程施工前应办理邻房现况鉴定，另外，历来多有民众反映无现况鉴定资料时，仅
由监造建筑师认定损害责任归属过于主观，修正后对于建商未纳入办理现况鉴定而发生损
邻时，则须交由第三方公正之鉴定机构来鉴定损害的责任归属，以符合公平、客观原则。
施工损邻纠纷也常发生房屋位在工地远处，却将损害怪罪工程施工，刘美秀表示，建管处
依据本市地质情形、工程量体，并以专业学术研究报告界定可能受影响的邻房范围，明定
开挖可能影响的邻房范围以工程开挖深度3倍水平距离内，比如：开挖深度为10公尺，半
径30公尺以内的房子才有可能受影响。另外，近年时常接获民众或建商等针对鉴定报告时
有争议，为提升鉴定报告品质，本次修正也对鉴定机构鉴定人人数予以限制，订定鉴定机
构鉴定人人数应达40人以上，以提升鉴定报告的公信力及品质。
2022/2/11
https://estate.ltn.com.tw/article/13431