独家／永春都更案“超强钉子户”新进展！农历年前迎来新样貌
陈奕廷
2023年9月18日 周一 下午8:39
（记者陈奕廷／台北报导）台北市信义区永春都更案，一处坚持不参与都更的公寓，在整
个建案完工后，被三栋漂亮的大楼包围住，在外观上形成强烈对比，破旧的老公寓因此被
喻为“超强钉子户”，但从今年9月13日开始，这栋旧住宅即将迎来“新进展”。图片可
见此栋建筑外观搭满了鹰架，据了解，“它”即将因整建拉皮而变身。
会有这样的转变，要追溯到去年5、6月，建商森业营造协理李政道表示，当时不同意户彭
龙三的母亲主动打来公司说，屋内的卧房边角天花板处出现漏水，希望公司能协助处理，
因此森业营造相关人员走访当地，与那栋住宅的其他5户讨论，协调内容包括如机车行老
伯强烈要求外墙不能用太重建材、后栋4楼简先生有顶加不能拆等等，最终沟通完毕取得
共识后，也都签下但书同意，去年7月挂建申请重建，但还是有一人不签同意书，建商只
好与建管处沟通，以更新条例规定免于全部同意，且老建物载重是否符合须经结构技师签
证才得以核准，申请约8个月，一直到今年2月才核准。
整建计画主要施行的地方为公共区域，像是外墙更新、1到4楼的楼梯重新铺砖油漆等等，
施工不影响内部居住跟一楼的营业，预计6个月、农历过年前完成，森业营造协理李政道
说：“这项整建拉皮，原本2015年核定计画总工程费才680万，拖到现在发包，费用涨到1
300万元，贵了将近一倍。”
对于不同意户终于要整建拉皮翻新，永春都更案自救会会长刘德玢乐观其成，认为是最好
的结局，但无奈却花了约20年才完成，“都更从头到尾的选项不是只有打掉重建，整理维
护也是其中之一，而整个都市更新不仅是和经济，民生，人权，政治等各项议题紧紧相扣
，也希望永春案能为我们立下都市更新的最佳典范。”
https://reurl.cc/Myb1X3
有人知道为什么建商要帮钉子户拉皮重建吗？