楼主:
qazdrfv (Chen)
2023-09-19 18:52:25独家／永春都更案“超强钉子户”新进展！农历年前迎来新样貌
陈奕廷
2023年9月18日 周一 下午8:39
（记者陈奕廷／台北报导）台北市信义区永春都更案，一处坚持不参与都更的公寓，在整
个建案完工后，被三栋漂亮的大楼包围住，在外观上形成强烈对比，破旧的老公寓因此被
喻为“超强钉子户”，但从今年9月13日开始，这栋旧住宅即将迎来“新进展”。图片可
见此栋建筑外观搭满了鹰架，据了解，“它”即将因整建拉皮而变身。
会有这样的转变，要追溯到去年5、6月，建商森业营造协理李政道表示，当时不同意户彭
龙三的母亲主动打来公司说，屋内的卧房边角天花板处出现漏水，希望公司能协助处理，
因此森业营造相关人员走访当地，与那栋住宅的其他5户讨论，协调内容包括如机车行老
伯强烈要求外墙不能用太重建材、后栋4楼简先生有顶加不能拆等等，最终沟通完毕取得
共识后，也都签下但书同意，去年7月挂建申请重建，但还是有一人不签同意书，建商只
好与建管处沟通，以更新条例规定免于全部同意，且老建物载重是否符合须经结构技师签
证才得以核准，申请约8个月，一直到今年2月才核准。
整建计画主要施行的地方为公共区域，像是外墙更新、1到4楼的楼梯重新铺砖油漆等等，
施工不影响内部居住跟一楼的营业，预计6个月、农历过年前完成，森业营造协理李政道
说：“这项整建拉皮，原本2015年核定计画总工程费才680万，拖到现在发包，费用涨到1
300万元，贵了将近一倍。”
对于不同意户终于要整建拉皮翻新，永春都更案自救会会长刘德玢乐观其成，认为是最好
的结局，但无奈却花了约20年才完成，“都更从头到尾的选项不是只有打掉重建，整理维
护也是其中之一，而整个都市更新不仅是和经济，民生，人权，政治等各项议题紧紧相扣
，也希望永春案能为我们立下都市更新的最佳典范。”
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有人知道为什么建商要帮钉子户拉皮重建吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-09-19 18:53:00当初的协议就是建商要负责帮这栋拉皮
作者:
moocow (void)
2023-09-19 19:27:00所以隔壁的新大楼买的好吗?
作者:
b104202 (gg)
2023-09-19 19:29:00没有电梯 拉皮也没用 屋内管线照样漏水蟑螂老鼠
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-09-19 19:35:00再战百年都不要都不能都更的破公寓拉完皮还是没用
作者:
jerrry (jerry)
2023-09-19 20:46:00记得上面有一两户是建商买下的
楼上有些单位，是建商拿盖好的新屋跟原本就签了要合建，但因为楼下作梗而被划出都更范围的地主户交换，听说是作为建商员工的宿舍或活动场地。老实说这家建商还算是很佛心的，因为他们大可以把那些地主跟钉子户晾在一旁不理会，去他的居住正义，到头来就是一个贪字而已。
其实他这块不小耶 将来应该是可以独立请建照的面宽不宽 但是够深
钉子户经典教科书：搞烂方正基地，后续整建还要求不能动到顶加违建，继续影响市容一百年
作者:
medama ( )
2023-09-19 21:46:00作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2023-09-19 21:50:00没办法申请建照啦，换屋主要看建商的脸色，建商怎么可能随便同意屋主改建
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-09-19 22:40:00建商有一二户 就主客易位 作什么都不同意
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-09-20 01:09:00有够不要脸建商干嘛鸟那些人
回一下，好像是因为地主想继续做生意，但建商不给一楼店面所以没有妥协
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-09-20 06:45:00拉皮没有用吧？还是一样金玉其外而已，内部本质还是老公寓，漏水没电梯的。
作者: black82465 2023-09-20 08:12:00
让那些反对的自生自灭就好
早就说地主不输，不缺钱，这块地摆着就好了，地越放是越值钱，楼上建商的房反而伤脑筋该怎么处理
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-09-20 14:51:00人家对面那排也好几间，玩都更的建商还是同一家继续相爱相杀100年
作者:
tswen (T-swen)
2023-09-20 23:01:00对面基地还有钉子户的产权