[请益] 预售屋选择 roger55818 PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋选择

楼主: roger55818 (roger) 2023-09-15 11:01:06

房板各位大大好
本人小弟我预计在淡水购买预售屋
以自住为主，目标是两房
本身在八里工作等待淡江大桥开通
已经在淡水住了10多年所以对淡水的优缺点大致上都有所体会
目前仍决定买在淡水
现在两个建案的选择
一个在新市镇靠近家乐福，在新市二路四段
另一个在新民街旧市区那边
1.选手1 新市镇2房28坪+车位总价约10xx
https://imgur.com/3QJejpT
2.选手2 新民街2房30坪+车位总价约117X
https://imgur.com/DvWiFI8
3.选手3 一样为新民街的建案 2房25坪+车位总价约10XX
https://imgur.com/RvngNAT
新市镇的环境比较好，相对也比较偏僻
但是有配日立冷气及天花板
放上选手3是觉得格局也还可以，总价也相对低未来负担也可以小一些
想听听看各位的意见
谢谢大家

作者: sinan1989 (Sinan) 2023-09-15 11:04:00

1>2>3

作者: a09410045 (MONSTER) 2023-09-15 11:07:00

1 其他太鸟

作者: kumoneco (云喵) 2023-09-15 11:13:00

2空间比较大啊，有1，就不用考虑3了

楼主: roger55818 (roger) 2023-09-15 11:14:00

但是第一间完工可能会超过目前青安贷款的申请日期，这会有影响吗

作者: sam88264 (dangerous107226) 2023-09-15 11:47:00

3双面采光还行 1、3都比2好1次卧采光应该不太好

作者: cindy033 (亚纪) 2023-09-15 12:13:00

2啊，2卫，套房租给同事帮付房贷

作者: ccs1510763 (noname) 2023-09-15 15:14:00

绝对1

作者: a851315 (豆豆) 2023-09-15 15:53:00

3双面采光可惜卫浴没能开窗

作者: themlb09 (themlb09) 2023-09-15 17:38:00

1最差，28坪才只有单面采光的二房，房间也较小3的坪效比1好多了，28都快够2+1房

作者: takosom (美乃滋章鱼烧) 2023-09-15 19:10:00

3＞2＞1 ，1格局真的无言

作者: stealk (通识天堂N ) 2023-09-15 21:14:00

3 1主卧离厕所太远

作者: joce53 (B子) 2023-09-15 22:38:00

1厨房的位置好怪

作者: Null1985 (往前滚动~*) 2023-09-15 23:26:00

投3，12格局不优且中心是厨房

作者: smallkop (快离开这里) 2023-09-16 01:05:00

没有一间卫浴开窗的？

作者: shi21 (人参啊～) 2023-09-16 01:05:00

楼主: roger55818 (roger) 2023-09-16 01:50:00

卫浴开窗的在大坪数或是过小的坪数目前跟家人讨论也多数觉得3格局采光比较好

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