画重点
收入170
有1子
老家在基隆
之前看南港
想要小孩念双语
https://i.imgur.com/s22410H.jpg
每一区都有双语
收入170有小孩
就170/3
房贷56.66666万
56.6/12=4.17万
就是最高也只能到1400万的房
用室内20坪去看
目标也是老破公寓单价70封顶
头期280万
差180万
就每年存70万来看还要两年半
重点在头期
如果上1+1
首先 591 找1000-1500万 20-30坪 全台北市
看区块 售价从低排序
1000-1300
https://i.imgur.com/LEHSl35.jpg
https://i.imgur.com/N2Z4gqf.jpg
之后你自己看1000-1500 20-30坪
台北市数量很少
重点是头期勒？
※ 引述《jeje27272003 ( . )( . )》之铭言：
: 小鲁今年31 太太33 育有1子今年刚出生 有车
: 两人合计年收170
: 工作的关系应该是绑定必须生活在台北周边
: 两人共同存款约100出头，头期的部分家里人还能再帮忙
: 现在是在台北租房子，但是看到房版的文跟房价趋势越来越焦虑
: 感觉现在不上车以后都上不了
: 从四年前搬入南港二手房屋还有50~60万的价格到现在80~90还不一定买得到
: 感觉有房才是进入这世界的门票
: 老家在基隆，但基隆的房子跟生活圈有点不太能接受
: 然后又希望小朋友未来能成为小天龙人读台北双语国小
: 但事实上就是以我们目前的坎攒是没办法的，势必要认命选一些蛋白区
: 但家人你一言我一语的，对该买什么物件一直很多意见
: 我父母是乡下住透天的，对于房价没什么概念，就觉得房子要住起来舒服
: 买房像买菜一样要用力杀，最好开价先杀五折，管它周边成交价多少
: 如果采光方位什么的看不上眼，住起来不舒服宁可不要，或是要实价六折才肯要
: 干怎么可能谁会用实价六折卖，凶宅都不会这么便宜
: 我的想法是反正房子不可能跌，早点上车用小房换大房，住个五六年再找下一个
: 中古屋新成屋都不排斥
: 太太又有自己想要的需求，他觉得一个房子就是要有永久住的打算
: 如果只打算住五六年，那干脆不要买继续租，租到可以找到想住三五十年的物件再出手
: 抱歉抱怨那么多，总之我其实是想来请益各位大大
: 像我这种有小孩有刚需，头期又不太够的鲁蛇
: 假设不考虑家人的各种要求，可以力排众议的情况下
: 我该挑哪边的哪种物件会比较好呢QQ
: 还是年收170也还没资格上车QQ