其实你讲的东西比较先进的国家有在做
像是日本跟加拿大美国
卖房资料一定会登录在某个网站上
像对应的就是卖房子他们就要委托经纪人(负责核实资料要背责任)
当然也有不方便的地方，就是买卖一定要透过经纪人
不能自己买卖
我想如果台湾民众可以接受的话，这样做其实制度比较健全
※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: 因为没办法解决资料核实的问题，
: 同样的状况在实价登录已经发生，
: 你可以查一下为什么地政士对于负责
: 实价登录资料不太高兴
因为资料有误"只"罚地政士
特别是很多是买卖双方做AB约，强迫地政士去造假
获利的都是买卖双方
出事了只罚地政士，买卖双方不罚
这样公平吗?
我觉得要地政士背责任也可以
那就棒子跟胡萝卜一起来，不动产过户法律规定一定要透过地政士送件
你把地政士业务范围扩大，然后去详加规定地政士责任，我觉得OK
不然之前的状况，你知道实际上地政士都是怎么处理吗?
就是实价登录要造假，是就让买卖双方自己送件，地政士负责做文件不挂名
造假一样造假
这样其实对健全实价登录没多大帮助
现在责任回归买卖双方，才是比较合理
: 单一个坪数问题，
: 你要确定屋主案使照登记，
: 而登记时，登记的屋主可以理解
: 每一个需要登记项目的定义。
: 然后，如果是统一依据使照登记，
: 那你觉得屋主会不会乖乖写上
: 违建部分的面积资料？
: 再来屋况问题，你确定屋主老实
: 填写，或者屋主确实了解屋况？
: 如果有问题，光是官司大概就吵不完
其实买卖应该是经纪人的专业
应该要善用经纪人制度，毕竟有经过普考及格
要先扩大经纪人业务(牵涉到买卖不动产相关都应签章)
限缩辅助经纪人的营业员名额(现况1人配20人太多，配个5-6人就好)
然后加强经纪人的责任(登录物件资料、不动产说明书、说明义务等等)
不过经纪人在台湾已经退化成借牌制度了，徒具形式