※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: 连结：
: https://udn.com/news/story/7323/7428968
: 内文：
: 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都发局长：不可能、没这选项
: 北市中山区建案“基泰大直”施工不当，酿大直街94巷房屋倾斜下陷，使得损邻规则、开
: 挖深度规避结构审查引发讨论。台北市长蒋万安今说要全面性检视整个机制及SOP，都发
: 局长王玉芬坦言损邻规则确实有检讨空间，另预计每一季委托技师公会检查开挖工地。
: 基泰建设要住户签合作兴建意向书，其中“旧建物一坪换一坪”遭疑居心叵测、着眼容积
: 奖励。王玉芬表示，意向书不具任何法律效力，都市更新容积奖励是依相关规定申请办理
: ，现在是要看建商愿意给住户什么条件，后续也得看住户意愿；如果住户需要，市府会用
: 公办都更方式协助重建。至于重建会找基泰建设？她说，“应该没有这个选项和可能性。
: ”
: 建管处统计2014年至今年3月受理损邻陈情并经认定属施工损害，予以列管案件数4829件
: 。
: 对于“台北市建筑施工损邻事件争议处理规则”，都发局长王玉芬表示，后续会重新检视
: 相关规定与流程，现有规定行之有年，同仁所做相关处分都是依法行政，也坦言确实有检
: 讨空间，因涉及层面广，需讨论、检讨不足之处。
: 建管处说明，该案会全面检视事情原委，如果依照相关规定执行，仍有制度面的不足，会
: 检讨现有SOP，避免未来再发生类似情形。
: 至于地下层开挖深度12公尺需结构审查，建商是否规避状况，副市长李四川坦言，政府机
: 关只能依法行政，深开挖部分将会加强监督、增加查察的频率。王玉芬回应，预计每一季
: 委托技师公会检查开挖工地。
: 王玉芬也说，地下层开挖7公尺、12公尺才要特别审查。事实上，北市地质本来普遍性不
: 好，公告敏感地区为沼泽、湖泊，例如基隆河截弯取直、信义计画区都是，因此7公尺就
: 要审查，市府将会针对这部分检讨。
: 建管处表示，委托四大公会下周一起全面清查北市开挖中工地，评估工地有无公安之虞，
: 并于1周内检查完毕；若是有公安疑虑之情形，立即勒令工地停止施工并进行改善。
: 心得：
: 的确就政府角度来说不可能给基泰
: 那问题就是给其他人建
: 然后跟基泰要赔偿这条路走不走得通了
: 法院上赔偿时间跟赔多少都是很大的问题
我有一个问题，之前一直没机会问前辈
台北现在公寓第一波可以都更，都更完SRC基本上60年妥妥的
但是如果921前的老华厦那种不就没救了
因为大家听到都更就是要赚钱，不可能补钱来都更
还有欸，现在容积大奖励，SRC将来年限到了怎么办？
高楼电梯大楼要怎么再都更？
是不是直接gg

只有天灾有救 除非社宅拿去当中继宅市府出面 一区一区的区域重划都更当年盖社宅根本搞笑 全部改中继宅台北市区域都更才是正途

很难一区一区，大家都想靠都更发财然后卡死十年以上

一切看容积条件只要给出 原容*130% 不管原本类型为何都能重建

但是这样子以后就变摩天大楼了

就百年大楼 XD

你问的是老市区类似万象之类的那种容积用超满的大楼吧

你准备个1000户的安置宅 一次就可以重建一条街才有机会重新规划要怎样布局

安置宅应该也要抽签，不然高低楼层就可以吵了XD

每重建完一区因为容积率 又可以多个不少安置宅

没有130%就连谈都不用谈 退缩完根本不知道怎么画图

纽约一堆老大楼

GG就GG啊 不然呢？你是不是想买台北 又不想买公寓 又不想GG

拉皮 改善结构https://i.imgur.com/FetTqfU.jpghttps://i.imgur.com/cp4qMOT.jpg没有都更发大财 就这样 维护投报率来看也不低

阿...最近新闻爆出来吃到小强的那间饮茶 也刚拉皮

近年盖的SRC我觉得200年起跳没问题

难说，最近几年的src大概只有少量可以维持200年状态都还不错

万年大楼也五十年了

其实老公寓不见得比新大楼软脚

老公寓看怎么用啊 你和最近这个老破一样 搞一堆隔套阳台没啥支撑照样外推 连google map 都能查到大量壁癌顶加也有顶楼还种树

就估价师估价后拿钱走人，差在要用权变前还后的价值

921之前的老大楼本来就没救 只剩拉皮

没救 1:1都没人要同意了 现在连1:1 都没有