质询影片：
https://youtu.be/6VaGmiWNaN4?si=p7HiioKmxnF8jL4j
损邻规则建商“球员兼裁判”？苗博雅称5月就提醒过蒋万安
2023-09-09 15:53
联合报 记者林佳彣／台北即时报导
北市大直街94巷房屋日前发生倾斜下陷，社民党北市议员苗博雅今指出，5月议会质询“
台北市建筑施工损邻事件争议处理规则”有“建商球员兼裁判”问题，她批此规则形同虚
设，让建商有恃无恐，市长蒋万安2个月不处理，7月大直邻损民宅依法不予列管，9月房
子倒了，直呼还要有多少人无家可归，公权力才会醒来？
副市长李四川今表示，该案经专业技师和他们的监造评估，龟裂部分是比较旧的，所以市
府允许继续施工。外界就建管处所提公文有相当多检讨，市政府一定会进一步看怎么样能
够介入，假设有损邻部分，市府往后会检讨修改规则，让第三方如技师公会介入做判断，
不会有球员兼裁判的问题。
苗博雅今在脸书说，早在今年5月信义区天坑案，她立即质询蒋万安，点出北市建筑施工
损邻事件争议处理规则有“建商球员兼裁判”问题。很不幸地，过了3个多月，规则到现
在还没改善。
她指出，依照该规则，发生邻损事件时，人民必须自行向北市都发局提出申请，接着“由
建商制作”“初步安全认定书”及“损害责任归属初步认定书”。如果建商判断房子没有
受损，就可以继续施工，如果建商判断房屋受损与施工无关，都发局就不予列管。房屋受
损的民众，如果不服建商的认定，必须自费委托其他机构鉴定。
苗博雅认为，北市规定让建商球员兼裁判，管你窗户打不开、门框歪了、墙壁裂了、地板
斜了，只要建商说不是他的责任，就可以继续施工，不需理会邻房的诉求。因此，在发生
问题的初期，建商可以轻易撇清责任，受损户求助无门。直到发生天坑甚至地层沉陷、民
宅塌陷的重大事故，财损人伤亡，官员再来表演震怒，有用吗？
她说，自己5月质询提出问题，到现在市府仍然未修改规定。大直民宅住户的陈情，市府7
月份宣告不予列管，而今不幸重大事故，大叹遗憾。更批目前的邻损争议处理规则形同虚
设，让建商有恃无恐，这样懒惰、偏袒建商的规则，市府必须立即检讨修正。
https://udn.com/news/amp/story/7321/7428207
看了市政质询
蒋市长好像什么都不懂
上台质询前都不做功课的吗？