※ 引述 《a386036 (骷髅怪)》 之铭言:
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: 网络疯传的基泰合建意向书
: 议员讲出来就说政治
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: 其实认真探讨基泰算非常有诚意
: 如果以民国70几年五楼盖公寓
: 已经算是相对的法定空地 保留将近一半
: 也就是建蔽率50%
: 如果以那个年代的公寓 通常在37坪上下
: 如果是双拼公寓 扣除楼梯间两坪,四坪阳台
: 主建物大约在31坪
: 最好的情况下建蔽率50% 土地会落在12坪左右
: 如果以住三的容积率225
: 在没有计算奖励容积的情况下
: 只能盖27坪主建物
: 如果危老奖励25%拿到顶,也不过33.75主建物
: 要还住户31坪,建商只多2.75
: 以合约字面建商这2.75还能谈
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: 这还没算一楼补贴跟顶楼有违建补贴
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: 除非建商容移到满,或是奖励到50%
: 基泰才可能有赚
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