房价为何要涨? 为何不能跌? 除了经济,金融体系外,还有地方财政问题
有些地方政府每年都要编列卖地预算,且声称卖地预算没达到财政即会恶化,
这也是他们对于中央政府打房相当反对的因素,因为会影响它们土地开发与卖地,
进而增加财政困难风险,中央也怕地方政府的财政问题酿成海啸,
自然而然不敢把房价打下去免得冲击他们的土地财政,毕竟是它们的财政命脉,
否则地方财政破产,中央就得去救,到头来中央地方财政都垮
好死不死这几年搞了一堆轨道建设,盖的时候是钱坑,盖好营运不如预期
且维护费用高昂又是钱坑,且是永久钱坑,另外还有其他大撒币政策,
总归一句,地方必须透过卖地改善财政下,房价能跌吗?
想要便宜房价,大概只能到国外去找

没错

不如说 台币严重贬值

谁说的万里便宜你都不提买地就送房子不香吗

我不完全认同

房价永动机，喷！

税多收财源就有了

但高雄捷运联开一直招不到商…建商还不All in 真蠢

住万里，政府发感谢状的

可以买万里 直接找空地盖 党会感谢你

早点跌早面对 韩国的都拆弹了哪有什么不能跌

自慰文 有点智商都知道不可能

中肯 前瞻搞下去房价更是只涨不跌债留子孙

2000年 2008年 要大跌之前都有个味道 我说不上来 2022不算所谓大跌都是腰斩 房市虽不会大跌也是会回档个两成 视市场氛围 我闻到那个味道了 问题就是出在AI 多注意股市 速度会很快的

闻到到楼上焦虑的味道

哈 我真的很焦虑

美国升息成这样，5%欸高净值人士怎么可能买房房租投报率低于5%的市价都要崩啦

如果房子真的要长期下跌的话到底是谁想买房子？？？租房不就好了？啊…这就是现在的日本啊除了东京跟熊本台积电，其余的几乎都不会涨，其中还有国人最爱的北海道喔！快去买吧！日本便宜的房子快去买

可以开始写论文，会得诺贝尔经济学奖

如果有足够现金流的人买房是叫投资，无问题，无奈太多人是投机，硬轧，现在房子是债务人的希望，又是银行的担保品才导致房市跌会影响很大，但是真的可能一直涨上去吗？大家的薪水有跟着一直涨吗？跟10年前的大陆一样只是在称大房价这个泡沫而已

房价所得比还很低，可以再涨50%

房版是没有在看房价所得比的！ 只有赶快上车才是真的， 早买一年多赚一台奔驰。

还是要看景气啦 台湾这几年景气好然后一堆716柯粉不努力还觊觎大安区