楼主:
mfcke (drive)
2023-09-06 13:29:24最近应该能感受到持有房地产的持续成本
而且这几年很多人刚入坑 不太清楚操作房地产是有点累人DER
2023也到最后一季惹 最近又卖掉两间
总计是卖了三间 买进一间
为了应付年底到明年初的手上交屋潮
也考虑政府可能搞人 手上屯点现金实在 反正丢在美金定存赚时间价值
卖 新北 桃园 新竹各一间
买新竹一间
年底可能再处理掉桃园一间
处理掉原因单纯是
本来要自住 后来没人想住
或者太老旧 汰旧换新
或者商圈正在凋零 等等
先把银弹准备好
明年有些地区想进场 之后有购入再分享
作者:
SungHyun (高雄李钟硕)
2023-09-06 13:32:00要卖快点卖...柯P上台你们准备哭了
作者:
jaricho (...)
2023-09-06 13:34:002f 若有那一天 不要到时又失望痛骂嘿
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-06 13:35:00板上多多会一直幻想增贷 有够韭谁吃饱没事揹个千万房贷坐银行监牢...多多在坐牢还会自嗨说自己赚多少 根本精神有问题
作者:
SaiWan (西环)
2023-09-06 13:38:00期待杨梅文
作者:
humbler (兽人H)
2023-09-06 13:38:00厉害 去杠杆的时机抓很好 现在投资只能搞长期不能短 很多搞钱的路被央行封死了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-09-06 14:07:00M大自己有比较看好或是觉得可以研究的方向和地区吗?
还做银行监牢哩 增贷千万买一间出租 租金直接抵销本利 大房生小房还不用多负担 为啥不做
作者:
SaiWan (西环)
2023-09-06 14:51:00M大看好的地方 可以翻看看他之前的文
果然不动产与动产的差异就是能不能让女友变老婆的关键
作者:
MixBear (米克斯)
2023-09-06 15:00:00赚烂了
楼主:
mfcke (drive)
2023-09-06 15:06:00双北桃竹长线还是很看好啊 但是现在要买要很挑手上清掉我觉得增值差的 维护费用增加的保留银弹 之后要进场才不会没钱
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-09-06 15:19:00M大就这样给政府吃45%分红? 不考虑交屋放5年?还是你以量制价, 多买多卖 换算总体报酬还是比较好?
作者:
INIKS (阿咧?)
2023-09-06 15:20:002.0税这么重，短期进出不划算啊，是看到什么问题了？
楼主:
mfcke (drive)
2023-09-06 15:31:00我怎么可能给政府吃分红 傻惹吧 那些是旧屋子啊汰弱留强 卖掉老屋而已老屋旧制啊 现在最好是每间房子能跑新制就跑
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-09-06 15:35:00恩, 老屋的话就没问题了
老屋如果在实价登录前就买的，还可以用最低估值来报，有够香
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-09-06 16:29:00本来就越来越难赚啊 一波涨幅后就要优化投资 很合理要是M大有清安40+5宽+85成 你看他买不买
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-09-06 17:55:00没卖 一直在还贷款