[心得] 桥头毕业文

楼主: suhhwanjen (九州板荡一步平)   2023-09-05 22:00:37
先抱怨一下Ceca,不是说房地产反应很迟钝的吗....物件都消失挺快啊!
从台积电2奈米确定后,开始关注桥头,毕竟生活圈在新北,又没买过中古屋,事前
还是做了不少功课
由于预算的关系,物件基本上锁定在两房带车位(平面最好),在房屋平台的物件
做了简单的比较表,包括桥头新市镇和高雄大学特区
https://reurl.cc/Ryd4lg
第一次下去先到达丽未来市,因为完全陌生,去接待中心听个完整介绍+吹牛,拿了
资料后去附近的台庆不动产询问中古屋物件状况,然后就回来看看版、跟大家讨论。
第二次南下前先跟仲介约看了几个物件,多看总是可以累积经验,看完之后针对其中
比较满意的物件下斡旋,那时候出700想买两房平车(事后发现有点距离呀!仲介怎么敢
收斡旋呀?)
回来后仲介透过Line回报状况,基本上新市镇的中古屋不多,都出过一轮发现.....
这个售出、那个差距太大、下一个已售出,连充满争议的桥科水岸花园两房平车都820成交
本来都想说要去高大特区继续磨一阵子。就在这时候某个物件突然说有机会成交
讨价还价后今天最后一次南下(真是三顾茅庐)约时间签约搞定!开始迈入投资中古境界
最后非常感谢ceca,愿意分享广泛的资讯且几乎算是手把手带着教学,不然一个小白是
没什么勇气到一个自己完全不熟的地方买个投资房的,剩下就是好好睡觉,摆个5-10年
作者: piggy51016 (雷雷雷)   2023-09-05 22:05:00
再买一间预售啊 还要我教你吗?哈哈
作者: timetime (time will tell)   2023-09-05 22:09:00
同意再买一间 发大财
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-09-05 22:12:00
你好认真做资料 推
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-09-05 22:15:00
对啊~干嘛不加码预售才付15%
楼主: suhhwanjen (九州板荡一步平)   2023-09-05 22:16:00
我手上还有达永冬庆、晴空大地的预售,换个类型的产品
作者: jessicaabc98   2023-09-05 22:17:00
一坪准备冲75
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2023-09-05 22:24:00
恭喜!
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-09-05 22:28:00
C大有讲,原本看中古 水岸花园,后来是因为资金调度改买预售。恭喜你!
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-09-05 22:44:00
你做了很多功课耶 厉害推!!!恭喜!!
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-09-05 22:50:00
南下型买家,屌,恭喜!
作者: halfmoon6 (荷兰大兔)   2023-09-05 22:51:00
恭喜 准备赚翻了
作者: heart000 (为你启程)   2023-09-05 23:12:00
拜托不要再来高雄买了啦,房价会井喷很不方便QQ
作者: jessicaabc98   2023-09-05 23:13:00
冲到一百一坪不是梦
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-09-05 23:17:00
民进党明年落选后再加上高雄市长会落选高雄准备崩
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2023-09-05 23:24:00
高点老鼠,不忍嘘
作者: pc011630 (小乌贼)   2023-09-05 23:33:00
我也相信c大的专业,但还是要泼个冷水,投资还是要自己判断,如果以股票市场来看,就是抬轿被卖的举动了。
作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2023-09-05 23:33:00
台北人都来高雄买房子 难怪高雄房价喷爆
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2023-09-05 23:41:00
真的便宜一堆人在那怕 有够好笑
作者: killermech (SONY控)   2023-09-05 23:49:00
已羡慕
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-09-06 00:35:00
厉害,中古屋议价跨县市真的麻烦!
作者: pttrock (派大星)   2023-09-06 00:47:00
厉害 功课真的做足 推!
作者: jessicaabc98   2023-09-06 01:05:00
根本不用怕,买一间赚一间
作者: sheepfu (fu)   2023-09-06 01:35:00
Zeu*******就像聊天机器人一样真有趣是Zhu******* ,打错
作者: egojustin (七逃郎)   2023-09-06 01:55:00
当初预售全民万岁买到13万的,真爽....
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2023-09-06 02:33:00
真是个高手,我跨县市议价只找信义的,因为他们全国都配合但可惜的是高雄信义很弱…
作者: eupa1973   2023-09-06 06:36:00
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-09-06 12:25:00
你准备被套牢了。可怜。明年等民进党被选民投下反对票 高雄房价马上打五折 你完蛋了
作者: foggy12344 (笨笨批踢批)   2023-09-06 15:55:00
桥头预售过高了,投客太多,以后不定数太多,可以赌
楼主: suhhwanjen (九州板荡一步平)   2023-09-06 18:57:00
所以还是买中古屋好一点偷偷说一下,中古银行鉴价有跟上,一坪25万以上ok我的鉴价和实际成交总价差8万而已
作者: rockhart (Line)   2023-09-07 07:55:00
我以为投客最多是高大,应该说高雄投客比都偏重

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