我是妈妈，请教如果不靠老公，只靠我自己，我可以买多少钱的房子。
去年年底生子，工作年收110万(近一两年升职后年收)，个人现金存款110万，股票100万
。
妈妈花费一年48万(预估含个人保险、个人生活费、租屋支出与小孩支出)，年纪38岁，目
前无负债无贷款无房产，首购(但是好像不符合青安40年贷款资格了?
老公，40岁，育婴假中无收入，不打算回职场，持有中部山坡地3甲，无房无贷款无负债
。
身上现金500万+股票150万，排斥买房(以少子化看空房市)，打算拿来买农具耕种山坡地(
有土斯有财？）。
老公生活费自理，未知全年花费多少，但是省吃俭用。
目前蛋黄区老公寓22坪租屋支出一年216,000，除了租屋支出+小孩支出是和老公AA，各自
开销各自负责。

买1000-1200左右的，年收110这价位段不会太硬

大概最多买得起1000内预售，900内新成屋，800内中古屋

38岁，青安贷到40年应该还是可以

一千万贷85成35年月付28500就差不多能留两万生活，每多借一百万月付多三千

会讲蛋黄区听起来像台北。股票现金210贷8成就是1050万啊不要抓那么死就是1000万。问题是台北1000万以下要嘛是15坪以下小套房 要嘛是40年以上老屋。这两种都不会给你贷八成。

以30年来看，极限的话1800，正常的话1200左右是上限

建议老公如果可以 上班到50岁。

以上是不靠老公的前提

生病就卖地，这样?

1000-1200

其实连老公退休医疗都有问题，你要有做到65的准备

这个看起来是家庭问题不太像买房

中部山坡地3甲很值钱吗？为什么会有不复职打算？

说不定人家想要陶渊明生活 不想回职场

要跟老公达成共识比较好带他多看几件房子

老公是不是工程师做到40爆肝了

务农可以收入多少？这个好重要 你种米就没有什么钱 种值钱的果实 收成就高 不进入职场 和全职农夫是不一样的关系到小孩花费

1500

对不起 按到嘘了

小套房

年收110万买2000上下差不多，捏一下可以买到2200的

800

年收110买两千？？我前阵子问银行大部分是核贷年收10倍左右，买两千是头期拿700出来吗

这个帐要离婚才算得清了 还是夫妻有共识再来买房吧

没共识不要买 你买了放自己名下 你老公也有一份 夫妻财产共有制

务农没那么简单喔 你老公是农家子弟出身吗

那个地会被征收重划吗？会的话不用考虑这个问题，不会的话也不用考虑这问题….

山坡地没什么用 国土计画后只能拿来种水果了

本人配偶未成年子女名下没住宅就可以申请

先去签财产分开 再买

已看屋（预售和中古）三个月，主要看的区域在A7/A8/A9和台中。老公本来是在科技业工作因被裁员加上刚好洗肾，无复职意愿，转务农时间认为弹性自由? 避免鸡蛋放同一篮子把钱砸进务农，我才想自己买一个房子留小家庭退路而不要再租房，只是不知道能买多少钱的房子。中部山坡地是林地，未来不会被重划，目前已知无法地目变更农地，紧急用钱时会不会卖地不再我控制的范围了。

感觉夫妻价值观不同；可以买小三房新建案800万上下物件毕竟老公的钱很难拿出来，还是保守一点看内文也知道不会奢望老公帮忙，老公应该是职场倦怠，暂时不会回到职场

蛤 男方才六百五十万 也可以无复职意愿喔？ 我就算没小孩也不敢这样玩欸

再请教一个问题，如果我继续租房台北维持现在年收的工作机会，并在别的县市买800-1000万左右的房子出租，这样是否杠杆太高呢？

连未来生活的共识都没有 妳是在哈喽吗？ 小孩生病谁顾 ？ 老公回台中 妳工作就要换了 ？台中110-120好找小孩未来教育接送 幼稚园学费 小孩有一堆问题 妳可能要去庙里面丢2个十块共识都没有 凡事都要用钱 房贷每月要缴 小孩学费没谈好就买房=准备离婚老公回台中 妳回台中找60-80的工作 也不用上来问买房的问题了 一家三口先活下来比较重要

老公要洗肾还是别买吧......医药费要留着

另外正常人务农就算了 洗肾的人林地务农？ 洗肾的人能医院多远

您没啥现金 存款all in的话压力会很大 更可能加深家庭问题 建议先冷静下来 先暂缓一股脑去看房与买房的念头现金留着先 现阶段比较重要的可能是继续努力与队友改善关系 找个好场所好好沟通 讨论家庭目标方向 个人小小意见参考

老公身体状况他坚持他可务农，能赚多少他不保证，即便他不出钱买房也不务农，我也表示他的钱留下来作为医疗费和小孩基金，可以出去做简单工作和社会不要脱节。因此，我想知道我可以买多少的房子，避免被涨租和因老公生病而被赶走。好像有的房东也怕房客健康问题而造成困扰

现银行核贷收支最高可到7成，以收入党120万假设您没其他负债，2000万上下的房子，贷款1600万会有银行核贷的问题您头期200万在台北买不到1000万的房子预售目前有建商推到交屋只需5%的，可以参考看看，当然每坪单价会高一些

目前不考虑在台北买房，主要看过林口A7/A8/A9和台中

很强大的妈妈，建议可以去买老房租人，因为有小孩，可以一起连学区考虑进去有好学区的老房出租容易，若有需求的时候要卖掉也不会太难

买房是家庭共识 没有共识很难。老公回台中 您会去吗？ 如果会去台中就是买台中 如果不会去就不要买房 分隔两地 没有共识的家庭 很快会被钱+小孩消耗掉

强大的妈妈！北台湾大概只有桃园还符合预算，试试看找武陵高中学区中古屋出租自住都不错。

都自己买房还要出租给别人？假如妳被现任房东给赶走，不也是要再找房子租？先生要洗肾，又有小孩，除非有后援可以帮忙照顾的话，买房可能还过得去，如果没后援要慎思不要冲动买房如果要买房，可能要离开台北，新北中古或桃园地区，找个离医院不会太遥远的地方都好

我会抓800~1000紧绷

就问他少子化了，婴儿奶粉有跌吗？婴儿奶粉涨这么多，难道可以就不喝奶粉吗？

不想回去南投 =分隔两地 小孩会问爸爸人呢？ 小孩生病 妳要顾 预防针妳要请假 中肠病毒请假一周 房贷压力 妳要扛 小小孩运输要买车 妳单独买房 现金流抓这么紧 小孩长大脚踏车 滑板车 玩具 才艺课衣服 尿布 妳能想到都要花钱 （分隔两地+没有买房共识）怎么看都会翻车

分隔两地的婚姻走下去的不多尤其你有幼儿要顾且无后援先生洗肾有多少体力可以务农、洗肾完虚弱如何回山上，你们讨论过吗不是少子化所以买房错误，而是你现在的生活需要比较多的预备金回台中买房出租，你住娘家吗？

继续共同生活都没共识 千万不要买 假设之后如果怎么了 妳的房子还要分对方一半 既使他一毛钱都没有出 妳的钱瞬间少掉一半 不是不可能

少子化发酵才到高中大学而已呢

看来想离婚了

老公40岁就不工作了!?

你们不是房产问题，非本板事务。

除非爸妈很有钱等继承 40岁就不工作的人根本烂咖 是等著小孩长大做死做活养他？ 洗肾还是可以加减做点工作

红明显 建议不要持有太多现金 你丈夫多买一些etf债券比较好 目前你们的状况买房尤其又是自住 对未来资产增长没有太多帮助 我不是看空房市 纯粹觉得有小孩又单薪不宜开太大杠杆就算真的要买 也建议尽量买小买便宜