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[请益] 贷款审核的问题
楼主:
sylvia25856
(希草)
2023-09-02 22:03:03
目前手上两间房子A自住 B家人住
A有购屋贷款1100万 B有周转金贷款100万
现在想要把A跟B都卖掉 去买一间预售C
预售C约2300万左右
但我跟老公的工作都是一半转帐一般现金
所以显得明面上的收入不高
我跟老公有报税的薪水部分都是年薪50万
我想先把B卖掉取得1000万现金
等到预售盖好贷1400万左右出来
等C都交屋装潢好搬进去再卖A
但有两个问题
1.有办法核贷吗?
我已经有一笔1100万贷款
还有办法贷出第二间的1400万?
2.第二房的利率问题
但这个是不是能忍过前面几年用转贷解决?
还是我就应该C快盖好的时候就临时出去租
把A也赶快卖掉 麻烦一点但比较不会被卡贷款?
作者:
jen1121
(Old_Hsiao)
2023-09-02 22:15:00
1.银行看现金流,家庭年收300应该可以对了,现金流没报税的都不算
作者:
icexice
(用力跳舞会很舒服)
2023-09-02 22:24:00
你现金最好都汇进固定帐号,要花再领出来,银行才比较愿意认这部份
作者: remotefly (picat)
2023-09-03 15:16:00
我月收 报税8万+没报的12万 送件后银行只算报税的
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