※ 引述《jordan23kiki (焰心)》之铭言：
: 借C大的开释，问个问题
: 目前月入七万～十万......浮动，存款20万
: 最近刚好也在思考信贷买预售屋，想问一下有经验的大大
: 我目前如果借一笔信贷缴预售工程款，成屋后，信贷未还完
: 房贷是不是没办法贷八成，或是说贷款利率差？
: 还有一个问题，钱是不是要洗白半年后才能动，银行才不会认为买房？预售屋也算？
: 麻烦大大指点，谢谢，打算买1200万左右。
我认真回一下这一篇
月入7-10万
算你平均8万好了
一个月存5万不过分吧
找个三-四年后完工的预售
三年等于36X5=180
那你信贷120万出来缴定签10%
怎么会很硬？
你之所以存款那么少，其实有时候缺乏一个逼你强制存钱的方式
也就是说你不信贷买房你钱还是会乱花掉
我是觉得你就信贷定签出来，找个不会倒的建商
边还信贷边缴工程款
尤其是信贷利率现在那么低
过了几年后你会感谢现在的自己
其他固定看空仔不要理他们，他们等之后降息被嘎上天就知道了
不用降息，新青安就会把他们嘎上天了

新青安才多了宽限期就嘎飞...贷9成不知道会怎样XD

新青安到时候五年宽限他信贷就还完了

这个才从宽3变宽5就这样，可见刚需多可怕其实现在金流越管越严，政府根本认定方向是往上只是加开了人道走廊给青年成家，真的要好好把握

政府明示的那么明显，开书考还是有人会写错

前几年多少人都讲答案了都能错了，开书考会错也是刚好而已

越管越严，可以不要这样打击中产阶级翻身吗有毛病

一个月赚8万，为了接盘每月只能花3万，食衣住行都不用花，妻小也不用顾了？还要借信贷？为了一个窝要掏人家三代吗每个人都不吃不喝加借信贷拼买房，往往金融风暴就是在这种背景发生的，更何况YT的风向高息可能会撑5年不降息

马上来了一个可以忽略的id想买房不想牺牲，买个屁而且3万不够用？ 更何况现在大部分都是双薪家庭，前几年会辛苦一点，等信贷还完就轻松多了，不肯吃苦几年买个屁房？

一辈子吃鲁肉饭只为买一间房？这叫牺牲

不想吃苦不想牺牲就去租房就好了，这么简单，以后不要抱怨被嘎到外太空就好谁跟你一辈子吃卤肉饭，960万40年期，一个月不到3万本息，还有5万多能花，就一辈子吃卤肉饭？反正你不想买等社宅到期去租就好，都不要牺牲，以后被嘎到外太空也不要抱怨啊

把房价炒高怕没人接盘，叫鲁蛇三餐不继省钱帮鲁套接盘吗

以前父母辈买房还不是从高职夜校毕业开始存，存了10年才买第一间你就不要接盘啊，你又不是受众，没头期又看空就租房啊XD没人叫你买啊，是他发一篇问，我发一篇回答而已XD你被嘎到天空去我也没差啊，你又不是受众

上一代父母也是努力一辈子省吃俭用才拼出房的 没有上个世代买房养家比较轻松这回事

没事我也只是提出疑点提醒大家省思明辨是否要当苦行僧买房

回头想过爸妈当初如何成家拼房养小孩过程 绝对比我这代辛苦多

房虫不要恶性炒作房价就不用什么一辈子省吃俭用了

父母辈也是省吃俭用，你要花钱大手大脚那是你的选择

jonson大上一辈有无拼出房留给你 这边上次遇到一个呛要实价课税 不屑房虫的 至少能有底气的大声说父母有三间房（房虫me too？）留给她

现在不买 等又QE 会不会哭死？利率最高时 捏都要捏下去

楼上 你说QE就QE喔？

原本还以为降息才会嘎上天，现在看来新青安就嘎上天，等降息应该嘎到外太空

奇怪怎么讨论到买房好像整个经济责任都是一个人身上？另外一个人要干嘛？

来房版嫌房贵，建议不要买啦，当个骄傲的租屋股神

信贷120要还利息和本金 三年你存不到180啦

租屋实登租金会1.上涨2.不变3.下跌。我选1. 以后要当骄傲租客很难囉

本来就存不到180啊，我的意思是，你信贷120+三年下来的180，是可以cover头期款240的

想要买一个资产，势必要牺牲点什么，如果担心买了生活会痛苦就不要买很多人反而是背了贷款之后更认真工作赚钱

j大讲的是对的，我一开始真的很省，现在过得越来越好至于雪崩哥完全不用鸟，先苦后甘被解读为品质下降人家好心分享方法，被一个只想躺平的泼冷水

以后会不会在诚品看到一本书叫：我靠吃印尼方便面存出一栋房

没差啦 我身边也一堆这种 一年不出国个2次会死 然后跟我说要买房的

：社宅也能住出质感生活 优越人生