实登现在有个现象就是，价格过高的成交会被排除，但弊病超多如下：
1. 为何只排除过高，遇到过低的价格却不排除？
2.有时盖牌半年跑出来，有的1年、有的2年、有的3年，有的根本永久盖牌，标准到底在
哪
3.如果有屋主因实登盖牌卖低少赚，政府要负责？
4.银行鉴价跟不上，一堆人跑去跟亲友借钱、二胎，这样对金融市场是好事？
5.资本主义就是供需原则，看不见的手会调节，为何政府又要插手，且盖牌标准又是主观
认定，各县市标准不一
6.对想买房的人也不是好事，买方因盖牌数据产生过低的出价，导致看房时间拉长，还会
一直上来靠北卖方胡乱开价、仲介话术他之类。但可能过了一年盖牌数据出来突然从30万
飙到50万，白白错失上车机会
综上，实价初衷是要完全揭露，但现在很多新成屋都盖牌，根本违背初衷，反而造成资讯
不对称
如果政府要这样搞，干脆也规定台积电最高五档成交价格也盖牌好了
奇葩制度