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Re: [请益] 捷运7分钟,40年公寓5楼
楼主:
papamonkey
(papa)
2023-08-29 16:50:09
https://tinyurl.com/mr34ndud
想问这种公寓还有办法安装电梯吗?
假设今天自己出一整座电梯建造费用花费会很高吗?
如果可以增设,那免费让楼层使用应该可以让邻居接纳?
作者:
nexcaree
(nexcaree)
2023-08-29 16:56:00
建电梯大概5-6佰万。重点是要有地方能建。法定空地大部分是共有,所以要邻居同意。政府目前补助一半,但如果整梯都同一人持有就不会补助,你的link可能要整理一下不然看不到
作者:
wseedw
(无法反转的理由)
2023-08-29 17:10:00
很难啦,连外墙漏水都有人不想出钱重做电费难道你也要全出吗?有这钱买电梯大楼就好了
作者:
F93935
(帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-29 17:15:00
两百万左右 一年保养维护费大概三到五万还有电费大概一个月一两千,你有这个钱干嘛不买透天自己玩
作者:
BraveCattle
(勇气牛)
2023-08-29 17:16:00
建电梯应该没那么夸张到500万,但要取得各层同意难度很高,尤其一楼和二楼意愿会很低
作者:
F93935
(帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-29 17:16:00
你以为电梯装出来就没事了喔二三十年会有一笔很大开销要换整个系统大概等于重置经费而且电梯要装要送审要定期检验都要钱
作者:
hentaihhh
(液男)
2023-08-29 17:21:00
缩短网址很难吗?
作者:
kinmengon
(小牛牛)
2023-08-29 17:31:00
没办法啦 等都更
作者:
IBIZA
(温一壶月光作酒)
2023-08-29 17:33:00
之前楼下不同意的时候我也想过自己出钱装, 扣除补助两百万左右, 但房价能多个两成, 后来想想还是算了, 房子租出去另
作者:
KrisNYC
(Kris)
2023-08-29 17:34:00
我还真的有看过有预留电梯井的公寓 每半层楼会有个大平台
作者:
IBIZA
(温一壶月光作酒)
2023-08-29 17:34:00
外买, 何必吃力便宜别人
作者:
F93935
(帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-29 17:40:00
电梯要养护 会一直扣血的
作者:
aq2272353712
(阿一8 )
2023-08-29 18:09:00
租出去~麻烦给别人
作者:
ice1015
(ICE)
2023-08-29 18:26:00
我记得之前有位大大说他愿意出一半以上,但其他楼不愿意就破局了这事跟都更一样难搞,总是有一堆莫名其妙的理由不愿意参与好,我看完照片了,我的意见是一楼一定反对,要外挂电梯会牺牲一楼的增建
作者:
bustinjieber
(贾小斯汀)
2023-08-29 18:30:00
就人各有志没有对错,很多人穷到剩房子吧要他拿钱出来跟本没办法
作者:
ice1015
(ICE)
2023-08-29 18:33:00
这个是原PO有意愿全出,所以钱可以排除但一楼绝对摆不平
作者:
vlee
(932989726)
2023-08-29 20:45:00
建在谁的地?挂在谁墙壁?每月电费你付得起?邻居进电梯摔倒你赔?我也有五楼公寓,有中庭有凌空走廊都无法建...
作者:
nhsh
2023-08-29 20:55:00
会有额外公设坪数 可以多分坪数给一楼 现赚好几十万
作者:
nexcaree
(nexcaree)
2023-08-29 21:10:00
其实我觉得有机会吔,你们可以利用铁门内停车的空间。因为你们门是从阳台进入的,如果空间够就会跟现在的每楼大门垂直的90度进家门。要修正的是阳台的铁栏杆。但二楼那个白围墙违建要修正回原型。机车停车空间变少这样。台北市的案子我看到大约都5佰以上,加上最近成本上升小工程也困难。但是有建筑师及小工程团队专门在做这个
作者:
daipon
(冏命)
2023-08-29 21:27:00
建议问新北市府电梯特快车方案,承办会告诉你要怎么做公寓电梯需要1.法定空地2.空地的垂直立面(包含地下)都不能有东西,电杆电箱移走水沟改道3.大门开口改不改?4.结构问题5.一楼采光很烂了加上电梯采光更烂6.钱
楼主:
papamonkey
(papa)
2023-08-29 21:32:00
看来要装个电梯也不容易,且500万占房价一半就太高了
作者:
grace0523
(小小)
2023-08-29 22:16:00
政府补助一半,5楼分摊多一点,顶多50-60万吧?
作者:
Qunnine
(qunnine)
2023-08-30 02:24:00
那也是邻居要同意
作者:
s240616
(paopao)
2023-08-30 08:51:00
石牌附近的公寓有看过,但一楼是整栋公寓的地主,楼上大部分出租给他人,所以才增建电梯成功
作者:
tskier
2023-08-30 09:06:00
建电梯要五百万?原po直接找厂商问比较好
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