连结：https://money.udn.com/money/amp/story/5612/7399331
内文：备受瞩目的台中水湳经贸园区经贸段6、8地号启动招商！伴随台中国际会展中心等
各项重大建设陆续完工启用，台中市政府经济发展局今（28）日在金典酒店举办首场招商
说明会，吸引新光三越、远东百货、宝成集团、统一超、太子建设、兴富发建设等知名大
厂到场，反应热烈，初估全案总投资金额将超过250亿元。
业界指出，高铁娱乐购物城交通部铁道局2021年8月开标，由广三 SOGO 百货主导的第一
大国际取得最优申请人资格，新光人寿集团为次优申请人。此次水湳经贸园区经贸段6、8
地号启动招商，新光三越、远东百货都到场，两大百货龙头的动向格外引人关注。
经发局指出，此次招商标的，除可开发国际级旅馆及复合式百货商场外，尚可以做为公共
事业、文教设施、会展产业、金融保险产业、运输服务业及休闲服务业等使用；预计10月
正式公告招商，将采设定地上权70年方式，须全街廓开发，权利金底价95.46亿余元。
经发局说明，此次招商标的西屯区经贸段6、8地号，合计占地约3.86公顷，坐落水湳经贸
园区第二种经贸专用区内，紧邻台中国际会展中心及水湳转运中心，拥有建蔽率80%、容
积率 500%高使用强度。考量本案开发量体大，也提供企业联盟投资选项，呼吁企业尽早
插旗投资。
今天的招商说明会，吸引包括新光三越、远东百货、宝成集团、第一大国际、统一超、太
子建设、兴富发建设、乡林建设、云朗观光、国泰人寿、珑山林、裕元花园酒店等50余家
业者到场。
经发局长张峯源表示，招商标的所在的水湳经贸园区，其重要性被视为下一个七期，市府
投入300亿元兴建重大建设，更有高绿覆率的中央公园位居其中，周边紧邻逢甲商圈，及
就业人口超过5万人的中部科学园区，更被逢甲大学、侨光科大及中国医药大学等大学城
环绕，以智慧、创新、低碳进行完善规划，发展后势各界看好。
近期更成为市府大型节日活动首选，跨年晚会单日吸引22万人次参加，中台湾元宵灯会19
0万人次到访，还有万人朝圣的野餐日，搭配重大建设落成启用，末来水湳观光旅游与消
费需求将迅速攀升，具备高度商业发展潜力。
张峯源强调，尤其位于招商地块西侧的台中国际会展中心，工程进度已逾86%，目标2025
年底开幕启用，每年将有40档以上展览在此举办，吸引国内外买主到访观展，创造的观光
、交通、住宿等会展商机相当可观，与6、8地号具备的观光游憩机能相辅相成，绝对是商
家必争之地。
今日招商说明会厂商出席踊跃，张峯源说，此案被视为继捷运绿线开发案后，甚受瞩目的
大型商业开发标的，可望再掀起另一波投资台中热潮。
心得：
https://i.imgur.com/4aYhxug.jpg
水湳有大公园、有会展中心、有绿美图，现在又再招商，市府全力做多，看来超车七期不
是随便讲讲的。