楼主:
HD0621 (HD0621)
2023-08-26 21:27:21中科上班
距离公司10分钟车程
大概就是国安一路或福科路10年左右较新社区
单价大概40-55…
那边新案价格很夸张就不考虑了
北屯大概可以买全新社区，缺点就是远上班时间塞车，和周边生活机能还没起来
各位自住会怎么选？
作者:
iceonly (只有冰)
2023-08-26 21:29:00住的近优先吧
作者:
edith01 (8吋蛋糕)
2023-08-26 21:33:00大雅、水湳、逢甲？
作者:
Sam27 (Sam)
2023-08-26 21:34:00西南屯是台中空气最差的地方，海线都比西南屯空气好刚查一下，太平后里好像也很差...
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2023-08-26 21:36:00
看要住多久，有小孩连学区也要考虑进去
作者:
lienchi (...)
2023-08-26 21:45:00应该是水湳经贸最好吧 中科路直达中科
作者: poeoe 2023-08-26 21:48:00
未来性是北屯啊 但是通勤时间也很重要
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-08-26 22:13:00
中科买下去，不自住也可以租高价，台中其他地方租给非中科人，除非什么特殊高阶主管，不然价格没有中科好
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-08-26 22:33:00
北屯那精美的中清交流道，每开一次恶心一次，74也不会比较好
作者:
over999 (唉呦)
2023-08-26 22:50:00中清接74快完工了啊 之后应该会顺畅。 吧
作者:
ppc ( )
2023-08-26 23:01:00近的优先吧，也没多贵
我从北屯到工业区单程4 50分钟 雨天一小时起跳 看你能不能接受国一接74完工会顺畅的是平面 车流通通挤上74了 看看国四延伸完工后的松竹到潭子
作者: mitic1029 2023-08-26 23:07:00
我只能说买北屯走74，只会越来越塞，5年内车流量可能再次翻倍
作者:
richptt (XYZ)
2023-08-26 23:16:00北屯连接中科的科湳爱琴桥超塞，上次还遇到车祸，根本塞到天荒地老，住国安或沙鹿静宜，都是唯一选择。
我之前住潭子 每天35-50分钟到中科建议你是买西屯可以接中科路且不用上74的案子
上班时段我常跑74接国4算壅塞而已比平面好太多74慈济那段根本壅塞而已，还好吧！
作者: mitic1029 2023-08-26 23:23:00
不过赛归塞，北屯涨幅一定赢中科的，现在北屯正夯
作者:
drimp (drimp)
2023-08-26 23:25:00各有各的好 如果要买西屯建议捏一下买74内 机能气候教育娱乐都好很多
稍微壅塞一下不要说成年假那种塞耶现在74接国3也改善很多了
作者: maxjeff 2023-08-26 23:42:00
跟你一样状况 国安这边住了两年 果断搬离北屯机能乐胜 上班走中央公园爱琴桥进中科基本不太塞
北屯通勤中科只会让你每天早上一出门想到要塞车就排斥，在床上躺一会后决定打电话跟主管请假
作者:
terry456 (Jonny)
2023-08-27 00:19:00买74内的北屯都好，不要买走74要下松竹闸道到到太平的北屯。买国安一路，只适合转卖给中科的人，而且那地方生活个人觉得不舒服
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-27 00:21:00不推北屯 只能靠74且就是塞
作者: jessicaabc98 2023-08-27 00:26:00
你在想的时后就是买就对了
作者: siki588 2023-08-27 01:26:00
台积住清水给你参考可以开跑车爽飙一
蛮佩服北屯太平人的，上班就靠着74走遍整个大台中上下班74的交流道真的太挤了，上下班挤挤挤虽然空地燃料还很多房价表现很好但我真的也只敢投资而不敢住
74就是用来恶心人的东西你没看一堆住西南屯的工厂老板一年根本不会走74几次
海线就算了 那地方能住人吗中科路超难开的...一直煞车每天开会疯掉水湳基本上也没什么机能 福科还好一点不然文修公园那边还好些 北屯光想就塞爆14期跟洲际段接中科应蛮快 但房子还没盖好
水湳60-70正常格局总价2000起只会更高、北屯14期50-60但总价也不低，远一点机捷40-50、太平大道30-40，但会塞74看到上面蛮多留言74塞车问题就表示已经是进行式了，未来东北74段只塞得更严重，近74到底是不是利多可能要反思，但不走74还能走哪条？
套句ceca讲得，商城娱乐城根本不算机能，你一个月要通勤20几趟，但你会去lalaport几次？全联小七诊所公园这几种常用到的就够了
作者:
free0728 (free and easy)
2023-08-27 08:22:00讲沙鹿就硬要有人扯整个海县，文盲484
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-27 08:23:00中科那边的斜坡看了都阿杂～～往下过74的水湳、南北12期、7期都很好
作者:
l80382 (skill)
2023-08-27 09:13:0012期，水湳，14期，中科都可以考虑，上班不要用到74最好，不然之后塞到怀疑人生
怕塞车可以住公司宿舍直接走路上班都不用花钱买房买房要考虑夫妻俩、小孩学区、周遭机能一大堆离公司近只是其中一项要考虑的项目
作者:
una283 (无)
2023-08-27 09:49:00的确，有小孩和单身考量点不同。
我自己住北屯，我牺牲自己的通勤时间让老婆小孩走路去上课让小孩老婆走路去公园吃饭及坐捷运这样我的牺牲是值得的
作者:
TeethBlue (找回一些失去的东西)
2023-08-27 09:54:00绝对是中科，北屯一定要在14期
住中科靠宝辉最方便啦，每天上班只要15分钟，低点靠近74，离7期逛远百又近，以后要搬走，租给别人租金又高，北屯现在价格也没便宜多少好吗？两边新成屋至少45以上选符合你现阶段的需求 房价有支撑 好脱手就稳赢其他未来5-10年的事 别想太多 你的生活随时会改变
一个人自住推上班近 以后还可以留着租人 如果有家庭小孩 建议北屯
作者:
PAOII (KOBEEEEE)
2023-08-27 10:54:00国安一路住七年,以前八点半上班 八点出发 附近也方便,从未婚住到生两个 不后悔,以后要换房应该是看文修公园或静宜弘光那边了
作者: homeboy84125 (homeboy84125) 2023-08-27 10:58:00
小弟在地台中人中科上班 买东海那预算高的话可以买西屯福科…74交通问题是真的很严重给你参考了..
作者:
gsw1728 (太郎)
2023-08-27 11:13:00距离远，通勤时，您的怨念会很深。
G0那批建案完工 松竹太原太平应该会塞爆不过西屯国安也不好 近园区就是空气水污染？
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2023-08-27 13:33:00西屯国安风超大，冬天冷到爆，只有离公司近的优点
现在74上下班已经炸裂，以后G0单元12宝佳大道太原老人医院全完工根本不敢想像
可以选择往大雅方向公司旁边五分钟的，缺点就是回家没啥生活机能只能睡觉的，可以自行查查乐居，门牌在大雅的预售透天跟大楼大概30到35左右而已，比起往国安一路居住成本低得多，反而天天回家近一些，休假再出游的概念
作者:
iceyu 2023-08-27 14:58:00东海夜市生活全其实也不错 转个弯上特五一高三高低调的地方 其实蛮好住的 价格又便宜
以后G0机能起来，相伴而生的就是74塞爆，到时候尖峰时刻想从74到中科起码一小时
作者:
rusuall (rusuall)
2023-08-27 21:17:00大雅已经到47了，35在大雅是在田中间的建案或许还有吧.
作者:
ZakuSIN (SIN)
2023-08-27 22:04:00我就住文修公园这附近 机能真的好百货公司 逢甲商圈 7-11 全家 虾皮 全联 枫康 餐厅都在很近的范围内，且上74跟交流道都近
机能很多地方能取代没错，但加上到中科上班快速的因素的话，北12真的很适合
北12机能很好没错 问题是房价不便宜啊之前去看西苑旁边的中古屋单价至少都50起跳更不用说10年内的建案
国安一路那边冬天可能会比较冷，而且印象中那边2房的都一层比较多户，福科路那边机能不错，但有听说过灵车会走那条路不过看看宝辉的价格，好像影响也不大……
作者:
kkj10402 (奔驰猫先生)
2023-08-28 09:31:00个人依序推：西屯/ 北屯（西）/ 大雅/ 沙鹿/ 南屯/ 北屯（东）， 可以具体化机能、量化总预算，看过一轮大概就能选择出来。 上述地点其实都有全联/ 便利商店/ 健身房，基本机能都具备。 西屯及北屯（西） 近但贵，大雅沙鹿cp值不错，以前台中县，有些人不爱。 北屯（东）那边很仰赖74，工业区精科中科上班一起出笼很塞所以不推。