小弟目前一间房一般型房贷已还清
七年期理财型房贷2.5%约1500万（500万已借出）
最近在看第二房
想先了解自己跟银行贷款时的收支比
请问银行认定我的目前收支比会是以下何者 或者是其他认定方式呢
1. 1500万 七年期 本利摊还约19万
2. 1500万 七年期 只还利息约3万
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一定是本利和去看*合有错请纠正

有2，请认真找

这利率有点高，2给不给跟条件有关的。如果条件好利率应该会低。所以我猜你可能只能弄到1的条件

有2 跟你总资产或往来纪录或银行有关你问一下你第一间+现有资产能不能2 不能就换银行问条件打一下loan版去问说你要2 应该会有站内信

1、2都有因为理财型随时动用 到期可以转期续借有点类似企业周转金 只缴息 不还本

….高手….真的是好有实力，我建议您一间直接还完无贷款然后去鉴价贷周转金就好

原来有2，小弟错了

你也没什么错 2是银行自己脑袋转弯出来的如果你第一间房2500万 用第一间房当担保品本来就可以1600万2.8%跑利息就好 每年重估房子也不会出问题那如果申请人想用第二间做1500万还利不还本 也愿意拿第一间来抵押 银行根本没有理由说no 但是问题来了 调联征前你不主动提 银行哪知道你有第一间? 或者是你主动提了那银行当然建议你拿第一间做 然后现金买房就好但站在想贷款的人的立场可能想挑利率或是鉴价条件这一直以来都是很智障常常造成没办法最佳化决策的困境

2啦 理财型银行只看你每个月利息

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看你这1500是借只还息 还是本利还的 再来 你还要确认银行后端 是给你挂“哪种”的周转金这跟你后面的银行 去掉你的联征看到的结果有关

回楼上 是只有换利息 业务说没有意外七年的都可以续约

我银行征授信，可以看2，联征也无法很准确看出你每月的还款。

理财型房贷要买房记得不要被银行查到

有2

就2 认1的银行都不用做生意了吗

那家银行可以用2，跪求站内信