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作者: sploo (猫人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 山道猴子买房首选？台七乙沿线房价曝 透
时间: Mon Aug 21 20:25:39 2023
1.媒体来源:UDN
2.记者署名:朱曼宁
3.完整新闻标题:山道猴子买房首选？台七乙沿线房价曝 透天最高价650万
4.完整新闻内文:
近期在YouTube爆红的影片“山道猴子的一生”，因剧情过于写实，掀起一波讨论热潮，
其故事中的台七乙线是重机族的跑山热门路线，房仲业者观察台七乙线周边房地产交易，
发现因为该路线多半为山区路段，过去一年台七乙线周边几乎没什么不动产交易，不过今
年7月台七乙线周边有个透天实价交易，总价约650万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常山坡地因为地段偏远加上法规限制，都
没有什么开发效益，尤其偏远地区或山区的不动产，银行鉴估时难以“强力过件”，加上
市场需求量小，一方面成交量小同时价格也不会太高，甚至还会常常出现无人继承的状况
。
台7乙线北起新北市三峡区大埔，与台3线相接；南至桃园市复兴区三民，接上台7线主线
，沿线多山区并非热门的住宅区段，因此市场上的交易量甚少，三峡的台7乙线，过去一
年有两笔透天交易，包括五寮里的两处透天，成交分别为650万与400万元，另外也有两笔
土地分别成交420万元与80万元。
至于桃园段的台七乙线交易并不多，主要交易都在北部横贯公路两侧，不过交易总价都不
高。
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6.备注:
重机经过很吵，不少猴子在那往生，有人会想住吗?