各位房版资深前辈
小弟这几个月变卖资产筹了大约1600万现金
目前看上的房子大约2100万（在彰化市
加上年底小孩要出生
我太太又说他要出500,房子要共有给他保障
由于这辈子没贷款过
全款买房我大约少了60-80万股息
贷款买房，等于拿股息来缴贷款利息
我知道大家会说笑我 没人在全款买房
我薪水不高
年收不到100
我太太大约90初
家庭年薪很难突破200
以想知道要怎样操作比较保险，杠杆不响想太大
作者: ste666 2023-08-21 17:27:00
是我选择贷款到最高
作者:
blargelp (bernie)
2023-08-21 17:29:00随便存股都保4%，干嘛不借啊
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-21 17:30:00
当然是贷好贷满
作者: seaice (研究个大西瓜) 2023-08-21 17:30:00
共有的话，如果想买第二间，两个人都会被卡
作者:
ataky (七元)
2023-08-21 17:32:00全款买房是实力 有什么好笑
作者:
shuichia (水餃)
2023-08-21 17:34:00存股投报高于房贷，当然贷好贷满，又不是身上没现金
股息稳定那就贷款啊 只要能赚比你负担的房贷多就勇敢贷下去
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-08-21 17:37:00excel先算出对自己最有利的方案 然后贷款成数再减半
作者:
guest0710 (guest0710)
2023-08-21 17:38:00挂太太名下（婚后是共有）用她名字青安贷满
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-08-21 17:38:00你要保守就是成数压低 总之不需要做到全款买房
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-21 17:41:00有实力的专业投资人都全款买房
作者:
kybay (liru)
2023-08-21 17:43:00应该是我们要跟你请教如何理财耶
只要你们结婚了都是共有只要登记一人名字就好不然会一次用掉二人首购资格
作者: hongdagg (木瓜) 2023-08-21 17:47:00
当然全款买
除非你原本的操作是运气好 不然你留钱在手上没用吗?
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-08-21 17:52:00共有没差啦 以后要买第二间再过户就好了首购是指你名下没有房产 不是第一次买房
作者:
tiano (tiano)
2023-08-21 17:59:00房子挂太太名下，婚后本来就是共有。500万头款给太太出，其他贷好贷满，房贷你来缴。你的1600万继续滚利。皆大欢喜。
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-08-21 18:02:00
笑人全款买房的都是穷逼 干嘛被他们影响
作者: Robben (裸奔) 2023-08-21 18:03:00
股利少80万 你去哪里补
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-08-21 18:05:00
老子长荣赚到钱也是贷款顺手全还了 无债一身轻就只有爽
作者:
siibouf (咎由自取)
2023-08-21 18:06:00全款
你第一件的话 当然是贷款 你老婆自己再买一间 不爽吗共有要干嘛？
全款买，要用钱再抵押贷款. 理财型房贷 弄出来就好
作者: zone123 2023-08-21 18:28:00
银行贷好贷满，质押股票当头期。股息还房贷。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-21 18:33:00你的钱赚的比利息多就去投资。
你出1600她出500要共有才是问题吧XD不过夫妻本来就共同财产制，我建议买2间吧
作者:
steany ( )
2023-08-21 18:38:00彰化什么乡下地方要2100……
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2023-08-21 18:39:00
之前不是有人教用股票质借头期吗 杠杆当然是能开就开
作者:
sismiku (Simiku)
2023-08-21 18:45:00保障个屁
作者:
hellovega (hellovega)
2023-08-21 18:45:00先全款，再用理财贷贷七成出来
作者:
eric112 (eric)
2023-08-21 18:48:00一人出500其他贷款一起缴，结案但你自己就也要巴结一点，该做的家事一起分担
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-08-21 18:55:00一人出500就好+1，未来难测，男生也要好好保护自己
作者:
wush (wush)
2023-08-21 19:00:00推楼上，真的不要傻傻
作者:
YoCheng (台中阿丞)
2023-08-21 19:10:00先定义什么是保障
作者:
u4fu3 (chi)
2023-08-21 19:15:00没人全款买房是因为多数人没钱全款啦XDD但你既然有在投资股票 长大是不用全款买
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-08-21 19:18:00也是有人全额买房的啦！（通常是长辈老人家）～你可以看银行愿意贷款给你多少～通常能贷款就贷起来
作者:
xname (天涯浪迹客)
2023-08-21 19:29:00老婆要保障,可以采取"预告登记"模式,这样也不吃亏.
作者:
ivam (ivam)
2023-08-21 19:47:00炫耀文吧
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-21 19:48:00
一人出五百 新安贷一千 刚好
作者:
e04su3no (钢铁毛毛虫)
2023-08-21 20:00:00这年收有这资产只能说祖先给力
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2023-08-21 20:20:00投资除非储蓄险这种，股票哪有一定获利的？去年那种走势，很多人会后悔不去还房贷拿去股市当韭菜
作者:
glmkk (glmkk)
2023-08-21 21:09:00你都写完 答案都有了
作者:
kyo51220 (鲁疆战神-天鲁皇-)
2023-08-21 21:16:00出500就想共有…这…
作者: Betterdays (搁浅的人) 2023-08-21 21:19:00
贷款啊 40年房贷ㄟ
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-08-21 21:43:00随便啦，反正爸爸有钱
作者:
c188cc (borost)
2023-08-21 21:46:00其实要看你有没有投资标，而且你要学着利用银行贷款毕竟借钱滚钱才是重点，通膨只会让钱变小如果暂时没有当然全款买我个人会偏向先贷款，看看情况就是了
作者: jojoson (谢谢你) 2023-08-21 21:50:00
婚后不是共同财产制，google一下就知道一堆人说婚后财产共有，不知道哪来的观念
作者: mitic1029 2023-08-21 21:55:00
进去跟房仲说全现金
作者:
schula (mabi-weaver)
2023-08-21 21:57:00我记得不久前才一篇...XD
作者:
ppp123 (P哥)
2023-08-21 22:14:00笑死 买彰化 彰化学校都倒一遍了
全额贷 现金留着 用不到的闲钱再还 保留一点现金+部分投资
作者:
hijafff (shuen)
2023-08-21 22:43:00你是不是靠50万玩纬创期货赚到1600万多的神人。
作者:
kage01 (嗯)
2023-08-22 00:26:00贷款 钱拿去买债连续质押 一次赚爆
作者:
kidlee (Shadow)
2023-08-22 00:28:002100万买彰化市...有考虑台中吗？
作者: iamiam (dvw) 2023-08-22 08:14:00
台中2100能买到透天？
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-08-22 09:12:00朋友婚后买房共有 现在想买第二间没首购很后悔 给你参考
作者:
jaybao (沉默的日子)
2023-08-22 10:48:002100是建国旁那个？那种大坪数真的不多了
作者: ie87564231 2023-08-22 12:31:00
依你投资能力买房应该没有较好，贷款买房留着本金继续滚才是正解
作者:
taric ( )
2023-08-22 12:39:00会问 你就保守一点 贷款4-5成
作者:
tyw0316 (阿杜)
2023-08-22 12:59:00婚后买方不是就是夫妻共有的吗？