大家好
小弟现居离A18 900m的室内19坪的2+1房
目前在看青埔A18附近的预售
需求: A18附近 / 主建25左右 / 电梯大楼 / 10年内房 / 有预留充电桩管线坡平车位
预算: 1800 + 200(整理/装潢)
选手1 离高铁约1km 主建约24 总价18XX
https://i.imgur.com/rWD3V8Q.jpg
优点:
1.单坪价位较低(42~45) 但车位很贵(>210)
2.坪效利用不错，客餐厅宽敞 次卧也大
3.离交流道较近一些
缺点:
1.离高铁稍远,现居地走到A18大概12~13分钟,这间大概也差不多
2.双卫均无开窗
3.主卧那条长走道很浪费，要走很远才能到厕所，衣柜空间稍小
选手2 离高铁约650m 主建约24 总价约2100
https://i.imgur.com/seW7vHC.jpg
优点:
1.离高铁近，走路约6~7分钟，国小约3分钟
2.客餐厅也算宽敞
3.双卫开窗
缺点:
1.贵，暴预算，单坪接近50
2.公设比稍高，且后阳台太大有点浪费室内空间
3.门牌在大园区
目前太座比较比较喜欢选手2
但就两个点，贵&门牌在大园区
想问一下各位会怎么选择呢
感谢

选自由之丘B5户，都是宝佳的选便宜的站前广场盖好，自由之丘才离三百公尺。

宝佳可以，那去看一下皇普，但充电桩只留管路，后续要自拉！这两个我选新大，格局比较漂亮！这价位A18也没几间预售了

接手我的宏普时晴苑A6次顶如何？

2好太多了，1两个房间的走道比2的后阳台还浪费

请问Sam 怎么卖？

O大，看你想加多少，私信聊建议可以对照一下远雄仰森的成交价跟位置宏普之后小路进去国泰广场很近

A6很夯欸 开卖没多久就没了@@

自由 配备配备不爱新大地点好很多格局也好 但爆预算..

A大，因为是总价较低的小3房啦

看看远雄仰森，就会觉得B不贵了

真的，我朋友有B

是我会选新大 站前步行方便的案子盖一块少一块

当然2啊好太多了

2！！！格局很赞

2啦 便宜买爆

噗哧 青埔那种鸟地方

新大感觉比和发好 （纯论外观质感）地点格局也胜

B格局方正多了好奇门牌是大园的缺点是什么？

就明白说是和发跟新大吧XD 我选和发 低总跟门牌中坜比较重要 多350m而已大园优点是房屋税打折 缺点是外地人误会你住乡下 贷款成数较低

格局比较重要，中坜大园没差认为大园是乡下的人一样看不起中坜的

我家大园门牌，可以领机场噪音补助

我内坜人买青埔也挑中坜区门牌

青埔这边的大园门牌可以领补助！？

B有厕所置中疑虑 风水上不太好 但如果不信风水就没差了

这附近住起来真的不错 by 昆旺住户都是青埔重划区 大园或中坜门牌影响不大

厕所居中是怕不通风 但现在有抽风机而且B还开窗

这两个比一定2

1是伟筑新丰洲?是我会买2

如果捏的上去当然是2，假设你们有打算生小孩。不用过领航南路这条大马路就是方便，2的周边也有很多托婴，补习班。中坜跟大园门牌住起来是没有差别的….

看看仰森和水公园在大园区一样热销，其实代代木也顺势被前二案助攻，这几个月卖很好

建议多看几间。这时候看不少选择啊。

选2，1长得有够奇葩

2

烙一句话偷臭青埔就跑走的没人理lol 可悲