虽然是下午完成签约的,但到现在心情还是很激动
年初因为工作的关系全家从中和搬到高雄,人生地不熟的先就在三多商圈这边租房子,
这边生活机能真的是不错,一开始就从这边的旧大楼开始看起,其实真的越看越灰心
都已经从30年以上的房子开始看了,管理比较完善的社区3房4房都是一千多万的开价
这跟我心中的预算差了不只一点,于是开始降条件,没车位有得租就好,离小孩学校远
有公共汽车到也行,甚至到后来已经开始考虑公寓了,不过大部分适合的都已经被投资客
扫去装潢后上架,期间房仲来来去去,推荐的房子都是有一好没三好,看得心很累...
最近有感觉市场有些变化,9字头8字头还不错的物件开始出现,不过询问之后都是
议价空间不大,然后就遇到了现在的房仲,一个年轻的女生(跟我相比拉),才刚加line
就传了三篇ceca大的文章给我,原来ptt上真的有女生阿XD,
她介绍的物件虽然因为价格关系不太可能非常完美,但是都有中我的点,
后来也对了一间开价888的华厦下了斡旋,听说屋主坚持开价就是售价,
我开的价格直接砍100万需要花点时间,我就继续看我的房.
前两天她说别区有间四楼公寓但是有管理员有车位,学区也很好,我心想:蛤?妳在讲什么?
看了之后才知道这社区有半边是公寓半边是大楼,公寓部分价格有在预算内,
除了要爬楼梯其他到是都很符合需求,着实有在认真考虑,然后转头看看后面的大楼,
心里想不知道里面长什么样?
就在昨天,带我老婆看公寓之前先去看了同社区待售的大楼,本来对接的房仲不知道为什么
没出现?反而是住在里面的屋主带看,一位六十几岁的大哥,看他的穿着跟车位上停的
S class,很容易判定是位老板,方正四房有车位高楼层通风采光好,唯一能挑剔的大概就是
9开头的价格了,离开前说这是他的起家厝,"很舍不得卖",听到关键字我大概就知道意思了
礼貌的道谢后就继续看公寓,全部看完后房仲问我们感觉如何?她大概也知道我喜欢那间大
楼,说反正原来下斡的屋主也很硬,要不要加到8开头去谈看看今天的大楼?
然后对方收了,今天下午约出来谈
其实回家后我也回家查了资料,大哥开的价钱还满合理的,只是我们预算真的有限,
开价整个踩死,整个下午三位房仲跟店长房间来来回回就跟版上前辈们叙述的状况一样
还不时听到那位大哥在楼上的怒吼XD,也是僵持了很久,说真的在那种氛围下我们这种
新手小白真的很难不去加价,我还是不争气的加了5万块上去,不过两边差了40万我也知
道没屁用,我跟我老婆其实就觉得不会成,连房仲都觉得应该凉了,后来才知道旁边
代书其实已经在收东西了...
最后一轮对方店长突然出来说成交,代书立刻变出契约书
然后我跟我老婆眼眶都红了,然后大哥出来笑者说恭喜你们拉,让我损失好多钱,
就刚好昨天是你们来看,对你们印象很不错,我老婆当场哭了出来,
就这样24H内从看屋到签约
要不是房仲推荐别区有适合我们的物件
要不是突然想看看旁边大楼
要不是对方刚好是屋主带看
要不是刚好屋主本身就不缺钱
这么仓卒的决定根本不是我们的个性,以前有人说买屋是缘分我会觉得鬼扯
自己遇到了不得不信
有女房仲也知道ceca?c粉又加一囉我怎么又说又恭喜
作者:
diiiib (cc)
2023-08-17 21:40:00恭喜
作者:
me1029 (卉)
2023-08-17 21:41:00恭喜
作者:
violatte (viola)
2023-08-17 21:41:00恭喜
作者: w21kp 2023-08-17 21:44:00
恭喜
作者:
qsx889 (虾米)
2023-08-17 21:45:00房仲也是网络上找的吗
作者:
momomom (momomom)
2023-08-17 21:45:00恭喜啦 买房就是这样 小房间要经历过才会懂你才加五万还好啦 我们加了好几十万XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-08-17 21:47:00有ceca出现就知道赚喷
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-17 21:50:00恭喜毕业！PTT 女生不少啊，我猜应该潜水居多，我身边至少有五位女性朋友，看了CECA文章开悟买房的，每个现在都后悔没早点买。
作者:
shi21 (人参啊～)
2023-08-17 21:51:00恭喜
作者:
loxa556 (想妳的时候)
2023-08-17 21:55:00恭喜
作者: leiouter (雷欧特) 2023-08-17 21:56:00
恭喜，小弟也是刚看房跌跌撞撞
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-08-17 21:56:00恭喜
作者:
coolben (我很强)
2023-08-17 21:56:00买房真的是缘分，我这间本来也是房仲带我去看看而已...没想到...
作者:
letgo999 (LetItGo)
2023-08-17 22:08:00恭喜 同是新北下来也被Ceca文章说服买了
作者:
freedls (é˜¿å¬¤è¦ºå¾—ä½ å†·)
2023-08-17 22:09:00恭喜，我也懂那个当下泪水在眼眶打转的那个感觉
作者: aborwang (Abor) 2023-08-17 22:15:00
赞
作者: jujubaby174 2023-08-17 22:16:00
恭喜！
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-08-17 22:17:00买房还真的是缘分 2年多前我只看一次就签约了(有租客)刚好跟上这2年的大涨 运气不错
作者: Hoshan (财源滚滚) 2023-08-17 22:20:00
恭喜
作者:
medama ( )
2023-08-17 22:27:00贺成交
恭喜 前阵子我也入手了一间高雄的旧公寓 同样是屋主的起家厝 不以赚钱为考量 而是自住 订好自己的预算上限然后从生活方便的物件开始挑 也很幸运两个礼拜左右就签了 虽然旧公寓缺点很多 屋况也不稳定 但价格就摆在那这也是我唯一能轻松负担的物件了
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-08-17 22:28:00运气超好…
作者:
oklai (æ¯å¤©éƒ½æ˜¯æ–°çš„一天)
2023-08-17 22:29:00恭喜
作者:
cblade (cblade)
2023-08-17 22:29:00恭喜 遇到好卖家，高雄还是六都很好买的
恭喜 有时候就是一个结打通了 剩下就顺水推舟 不过大哥吼叫XDD
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-08-17 22:44:00恭喜啊！
作者: jintinge (我忘了那有多难) 2023-08-17 22:50:00
PTT有女生啊，我40出头中年妇女从10年前开始看西卡文，10年来买了三间房，每次买房前都会寄一封信给C大询问意见，C大是我心目中唯一的高雄土地公。
作者:
F1ower (花)
2023-08-17 22:53:00买过就知道真的是缘分，一开始想的跟后来买的，可能都有些出路
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-08-17 22:54:00有钱人你让他奇蒙子爽，他就会让你赚，讲一个诚意跟敬意。
591逛一轮，大概就知道以我现在的存款和薪水，中古大楼是买不起了，索性直接锁定旧公寓，然后真的超多像你说的投资客物件 成交0.5~1年就丢出来+250在卖，这种物件我也去现场看过几间，但最后坚持不给这种人赚XD，后来就很幸运找到一间起家厝，同样看得出屋主老夫妇的不舍
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-17 23:00:00四房有车位还高楼层，才830
作者:
skyg (sky)
2023-08-17 23:03:00可能屋龄3-40年的，很多40年以上透天也有800多万价格
作者:
a90b201 (一修)
2023-08-17 23:04:00在台北看了一堆2500的真的需要这样平衡一下还是回高雄好 烂北部
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-08-17 23:05:00真的很看缘分，不过原PO算幸运了~很神奇买到的房子反而不会看很久，看屋下斡签约三天完成
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2023-08-17 23:17:00恭喜恭喜
作者:
rtsai0915 (rtsai0915)
2023-08-17 23:29:00我的情况跟你有点像，我是锁定的房子被买走，合得来的房仲带看的房子却不合我意，最后因缘际会看上一间要多捏150万才买的了的房子，而且新的房仲只带看这间就成交了，有时候一切都是缘分啊
作者: victorytim (噢耶) 2023-08-17 23:32:00
恭喜恭喜 祝你们接下来风生水起～
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-17 23:40:00恭喜 我也是屋主突然带看成交
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-08-17 23:52:00恭喜
作者:
HCLP (Laurence。)
2023-08-18 00:03:00恭喜 高雄很不错的地方 预祝你们新生活顺利
作者:
momomom (momomom)
2023-08-18 00:06:00为什么成交会哭啊 好神奇
作者: waterseven5 (water) 2023-08-18 00:11:00
恭喜你们跟房子有缘份
作者:
hdw 2023-08-18 00:43:00恭喜啦~~!!我加到开价买!!有够盘，马德
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-08-18 00:50:00
恭喜
作者:
ppc ( )
2023-08-18 01:04:00恭喜
作者:
jaricho (...)
2023-08-18 01:05:00恭喜
恭喜成交！真的是会成交的房子不会看太久！一进去看的感觉就会觉得是你想要的了
作者: willy8003 (蓝绿最后希望) 2023-08-18 01:36:00
恭喜成交！我还没上岸QQ
作者:
yenyolu (DarkMaster)
2023-08-18 02:20:00恭喜
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-08-18 02:25:00恭喜，缘份
作者:
zyxvu (没有如果)
2023-08-18 02:39:00恭喜
恭喜啊 我就是一直看ceca大文章的大婶 后来老公也成了粉丝 自住真的需要屋缘 希望明年换我上来分享
作者:
aikopake (money)
2023-08-18 04:22:00恭喜
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-08-18 04:57:00恭喜~
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2023-08-18 06:02:00自住就是开心 恭喜
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-08-18 06:57:00恭喜。大概是屋子的磁场召唤着你们前往。
作者:
clubee (柏拉)
2023-08-18 07:09:00恭喜
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2023-08-18 07:38:00恭喜，我加了100万，哭哭....
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-08-18 08:28:00
恭喜！
作者:
jackgn (jk)
2023-08-18 08:34:00恭喜
想要询问有在看ceca文章的女房仲联络方式耶！放心我也女的XD
作者:
Halk (Halk)
2023-08-18 09:21:00恭喜，遇到好卖家
作者: migration265 (白马boy) 2023-08-18 09:22:00
CECA感谢祭
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2023-08-18 09:42:00恭喜阳明学区很棒
作者:
qsx889 (虾米)
2023-08-18 10:24:00高雄不知道还有没有公设比较低的 之前看到公设50%甚至还比室内高过一咪咪的wwww
作者:
sam88264 (dangerous107226)
2023-08-18 11:59:00恭喜
作者:
edith01 (8吋蛋糕)
2023-08-18 12:12:00恭喜
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-08-18 12:27:00
演的 这么入戏干嘛 30年大楼还剩多少价值没压低都算亏
作者:
jaricho (...)
2023-08-18 12:29:00楼上父母有没有30年以上大楼华夏 到时继承可以便宜出售吗？ 3折
作者:
qq1217 (...)
2023-08-18 12:38:00恭喜～～～
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-08-18 12:51:00比起中和 还是便宜很多 恭喜少还几十年我是七年前北部下来买 怎么买都便宜 只是要适合自己最重要
作者:
iuirigi (memorize)
2023-08-18 14:46:00贺成交! 推c大~可c大字都好多看不太完 还是推~~房屋价值不是只有年份而已 台北一堆公寓40年破一两千万的怎么说 地点才是最重要的
作者:
neile (neile)
2023-08-18 15:23:00恭喜买到好房! 缘分
作者:
iddee (地球防卫小组)
2023-08-18 15:59:00想知道30年大楼的管理费大概多少???
作者: ActionII (ActionII) 2023-08-18 19:26:00
恭喜，但有钱人算盘都打很响啦，不需要想太多，不如说他们对钱就是很精才有钱QQ
作者:
fu06fu (孤身上路)
2023-08-18 19:45:00恭喜！我也想住高雄
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2023-08-18 19:52:00恭喜
作者: ActionII (ActionII) 2023-08-18 23:01:00
我是觉得，大哥是在跟仲介吼服务费啦哈哈，版上也常分享，能双方找出来就是谈服务费了但看房真的是运气跟感觉，我自住房也是这样，本来没看到喜欢格局要去买预售了，但忽然蹦一户出来，恭喜原po啦
作者:
ibdla (ibdla)
2023-08-19 00:13:00为什么在楼上怒吼转变成为恭喜？中间有何转折？
作者: Poison598 2023-08-19 01:02:00
恭喜
作者:
omuk (未完成)
2023-08-19 08:45:00恭喜买到喜欢的房子
作者:
Xviva (尚恩)
2023-08-19 09:45:00恭喜
作者: ming920261 2023-08-19 12:00:00
恭喜
应该说屋主厉害，他想卖的价格应该也是达到降价后的预想范围，他说起家屋也是想卖个好价格。
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-08-19 16:41:00其实我觉得屋主本来就想卖你们了，玩房仲而已
作者: freebuzz 2023-08-19 17:05:00
恭喜！原po指的那间4+5楼公寓，我4年前看房时就已经一直挂卖了，价格现在也是继续涨价卖啊
作者: winbond (Danke Michael) 2023-08-19 18:29:00
恭喜！高雄很棒的！
作者:
celine007 (Celine007)
2023-08-20 11:30:00恭喜 完全可以感受你们的心情!