楼主:
jamo (hi)
2023-08-15 20:41:55※ 引述《b777300 (su35s)》之铭言：
: ※ 引述《DLLMCFH (甘林粥骂)》之铭言：
: : 在群组看到
: : 一森峰赔了一百多万
: : 是因为买太高？
: : 还是建案问题？
: : 有没有挂？
: : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
: 我是认为景气有差，加上升息后股汇市最近又大跌，让很多投资客选择干脆获利了结，有
: 些自住客意识到未来自身资金流会有变化，也会选择提早套现。
: 去年底到今年初已经跑一波了，现在这应该算是第二波的逃命潮。
: 现在的房价已经涨到一个绝大部分人的薪水无法负担的位置，很多的人是捏著览趴硬买下
: 去的。
: 3000万的房子，那怕实拿年薪300万，也要能不吃不喝不间断的正常肝十年！
会想把房贷十年还完的
那是老一辈的思维
现代的思维是让通膨帮你还房贷
: 1000万的20年房贷，每月至少也要4万5，有多少人的实际月薪真的有超过4万5？
其实还不少
我家煮饭阿姨时薪450
你就算
她如果愿意做满每天八小时
周休二日,每个月做23天
看看月收多少
还有现在谁在用20年房贷?
基本都30年起跳好吗~
: 假设你实领月薪算7万好了，房贷负担比也高达6成4以上，根本没留有任何余力，身上现
: 金可能只有百万以内，遇到景气不好被减薪或裁员状况，剩下的存款可能只能应付6~9个
: 月的贷款加上开销.....
喔
你意思是如果不买房
遇到景气不好被减薪或裁员
就可以餐风露宿过日子
租金都是浮云是吧?
还是要情勒万恶房东
当个租屋蟑螂不缴租金?
另外真的嘎不过来
买房了还有宽限期,理财型贷款可用
租房能怎么办?
情勒不成就威胁自杀是吧?~呵呵
: 如果景气没有在这段期间内反转向上，很多人只能被迫卖房套现还钱，当卖压涌现就会有
: 叠加的效果，房踩房才是是最恐怖的...
: 现在先跑的人只是少赚，后面的人恐怕会卖血...
: 要是依靠巨额奖金买房的科技产业下滑，恐怕很多蛋黄区会直接煮熟变成粉状.....
: 以上内容只要简单想想就知道了。
就算以现在最夯的新竹吧
我看了看还是很多几百万的公寓
就更不用说其他中南部了
眼睛只看的到重划区
全新高楼层三房平车
再来哀买不起?
虽然我也不太赞成一般人去买
最新单价破新高的重划区预售屋
但对于正常人来说,
重划区车程10分钟明明就有很多
便宜的选择,眼睛都业障看不到?
稳当的买间自住房对大多数人来说
都是最好的投资理财方式,没有之一!
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-08-15 20:48:00你说的都对 但前提是不要买在高点
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-15 20:48:00完了 现在逆风 去年这种说法都会被推爆 今年就 QQ
450*8*23 然后其实这种都很爱加班还会另外找地方接工作煮饭打扫阿姨一堆月收10万是双北日常为什么没有年轻人肯做啊 我可以换年轻的阿XD
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-08-15 20:57:00被涨房租就学树林的那个啊，开瓦斯
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-08-15 21:03:00我扫地阿姨全现金买新竹房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-15 21:09:00坐月子阿姨一个月至少八万
作者:
SP500 (标准普尔)
2023-08-15 21:13:00你嘛帮帮忙 坐月子都不用煮八小时
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-15 21:16:00通常会唉又不买的, 极少数是租屋股神, 大多数是没头期没头期看到买不起的房子有什么风吹草动 先high再说不管它是不是真的跌或真的能打房的政策
作者:
bogui (台南112)
2023-08-15 21:22:00豪洨450能够满8小 我家阿桑3万8一个月 早上8点来扫地洗衣服到10点回去 下午3点过来煮饭 5点回去 不要说全部啦 至少我相信都差不多这样 450天天能做满8小时 马的当雇主神经病吗 还是阿桑都能瞬间移动 这家搞完立即瞬移下一家 妈的笑死 听你吹就饱了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-15 21:28:00说别人白痴之前最好先搞清楚一下状况…在这种阿嫂需求很高的区域，他一个人可以做整个社区的生意，在社区里面移动其实不会花到多少时间
阿姨真好还有得加,科技业设备现在不只平日没,假日也改了.收入减少起码 10%.
作者:
kage01 (嗯)
2023-08-15 21:36:00最近不是才一个涨1000房租炸你家的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-08-15 21:38:00嘻嘻有人不知道阿姨case多到要推掉
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-08-15 21:38:00打扫阿姨一家做4小时，早上一家、下午一家很简单好吗
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-08-15 21:39:00现在不每周固定4小时还很难请，能力ok的，一天八小时，一周五天大家抢著请
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-08-15 21:41:00如果阿姨看你不爽 还不作你生意垒
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-08-15 21:41:00其实就年轻人看不起低阶薪水不错的工作
作者:
yhchen2 (Sean)
2023-08-15 21:41:00果然赚钱的方法都在房版 学不了ceca至少可以学煮饭
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-08-15 21:42:00煮饭不好分配时间啦，能力ok的清洁阿姨很抢手的
作者: Robben (裸奔) 2023-08-15 21:45:00
年轻人只会躺平 说以前周休一日比较好赚
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-15 21:46:00逆风贴连结 虽然我经济弱智 也不知道谁讲的是对ㄉ
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-15 21:47:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-15 21:47:00认识的朋友都超过4万5很多，这个数字是平均数左右稍微努力要超过很容易
财商很吃天赋的，有些人转不过来就是一辈子转不过来，说再多也没用
时薪450案子又能坐满八小接不完的煮饭或清洁阿姨也许有 但绝不会是常态 几乎可以确定就是少数阿= =以清洁或家务打扫为母体的从业人员,月实领超过六万的能有多少%? 还是又要讲你身边阿姨多会赚的个案当常态?
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-08-15 21:59:00多多老招: 财商很吃天赋的 懂得就懂
还有另一种人是早就懂了，只是觉得自己太晚懂，于是乎也放弃挣扎继续装睡，想想也觉得挺可怜的
作者:
tfct (小尼)
2023-08-15 22:04:00台北打扫阿姨ㄧ大堆吧办公室商务中心也都会请打扫人员
为啥租屋的不担心景气不好 因为有头期预备金XD假设这人存到一半头期 你觉得这一半头期能帮他熬多久?
作者:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2023-08-15 23:31:00我煮饭蛮好吃的我可不可以下班去兼差煮饭阿姨....时薪450，让我打包带便当走好吗
装睡的叫不醒，愿意学习的人都知道要先把自己当成空瓶，这样才能成功装进新知识；但就是有一群脑袋空空的人，拒绝装进有用的知识，整天装大便。
有人说打扫怎么移动，如果真的有这情况，近的case才接远的就未来再说了啊
赚4 5万真的超简单 肯花时间就有 但鲁空不愿吃苦 只想坐办公室吹冷气 结果领薪水还要扣劳健保和税 瞎忙半天月光族 BI啊
作者:
bogui (台南112)
2023-08-16 00:19:00吹早上4小下午另一家4小是有没有概念啊 纯幻想板就对了
笑死，就在说不要把特例当常态，赚这么多的阿姨不是没有，就是少数啊？还可以顺便酸人不想成长到底是哪里来的逻辑喔？
像保母 其实条件不高 去上个课考个证就有 到府一个月4万 拼一点晚上和假日接临托 一个月6-7万轻轻松松
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-08-16 01:03:00回乡下住啊 干嘛一定要租房 房板的逻辑都这样永远只有一种解法
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-08-16 01:45:00到府保姆一个月四万佛心价欸
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-08-16 01:50:00
他是说空空刚存了一半头期，但景气差被裁员，这一半的头期呢 刚好用来付房租帮房东缴贷款，没毛病吧喔 有人另一种解法 ，拿着一半的头期回老家啃老躺平等继承，期待房价腰斩 这样他就买得起房囉
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-16 07:34:00这个建商重签的案，被鲁空拿来当作跌10%的案例，高潮了，然后呢，去市场上问看看啊，最好回报国际房仲和屎味在拍一辑供打枪用，可以挡三年欲火
作者:
qss05 (minami)
2023-08-16 07:54:00打扫我信，煮饭最好可以做8小，1000、1600各来煮一次，那剩下的时间谁要？你要吃冷饭吗？还是做好帮你放冰箱，纯煮饭要怎么做8小，就算连买菜，你会让他早上买一次、下午买一次？一堆人省钱跟想要自己掌控食材，都买好让他自由发挥了
作者:
ss88812 (zzz)
2023-08-16 08:38:00我相信热门的 熟客会推荐介绍 问题是煮饭阿姨不太可能满8毕竟大家吃饭的时间都差不多 怎么可能一整天煮3-4户打扫的还有可能 但是也不可能一天接那么多案
作者:
tfct (小尼)
2023-08-16 08:45:00打扫有可能啊 那就不要煮饭专注打扫不就满堂了执著在煮饭不可能的意义在哪？
作者: antigidu (YaSu) 2023-08-16 09:35:00
无脑多真的要加油 温阿巴赢烂
作者:
jojochen (人言而无信就是兆玄)
2023-08-16 13:40:00还在通膨还房贷...薪水是有跟这著涨是吗
作者:
freekid (世界真是小)
2023-08-16 14:09:00薪水涨不涨跟通膨能否抵销贷款有何关联知不知道自己在说什么啊