※ 引述《b777300 (su35s)》之铭言：
: ※ 引述《DLLMCFH (甘林粥骂)》之铭言：
: : 在群组看到
: : 一森峰赔了一百多万
: : 是因为买太高？
: : 还是建案问题？
: : 有没有挂？
: : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
: 我是认为景气有差，加上升息后股汇市最近又大跌，让很多投资客选择干脆获利了结，有
: 些自住客意识到未来自身资金流会有变化，也会选择提早套现。
: 去年底到今年初已经跑一波了，现在这应该算是第二波的逃命潮。
: 现在的房价已经涨到一个绝大部分人的薪水无法负担的位置，很多的人是捏著览趴硬买下
: 去的。
: 3000万的房子，那怕实拿年薪300万，也要能不吃不喝不间断的正常肝十年！
会想把房贷十年还完的
那是老一辈的思维
现代的思维是让通膨帮你还房贷
: 1000万的20年房贷，每月至少也要4万5，有多少人的实际月薪真的有超过4万5？
其实还不少
我家煮饭阿姨时薪450
你就算
她如果愿意做满每天八小时
周休二日,每个月做23天
看看月收多少
还有现在谁在用20年房贷?
基本都30年起跳好吗~
: 假设你实领月薪算7万好了，房贷负担比也高达6成4以上，根本没留有任何余力，身上现
: 金可能只有百万以内，遇到景气不好被减薪或裁员状况，剩下的存款可能只能应付6~9个
: 月的贷款加上开销.....
喔
你意思是如果不买房
遇到景气不好被减薪或裁员
就可以餐风露宿过日子
租金都是浮云是吧?
还是要情勒万恶房东
当个租屋蟑螂不缴租金?
另外真的嘎不过来
买房了还有宽限期,理财型贷款可用
租房能怎么办?
情勒不成就威胁自杀是吧?~呵呵
: 如果景气没有在这段期间内反转向上，很多人只能被迫卖房套现还钱，当卖压涌现就会有
: 叠加的效果，房踩房才是是最恐怖的...
: 现在先跑的人只是少赚，后面的人恐怕会卖血...
: 要是依靠巨额奖金买房的科技产业下滑，恐怕很多蛋黄区会直接煮熟变成粉状.....
: 以上内容只要简单想想就知道了。
就算以现在最夯的新竹吧
我看了看还是很多几百万的公寓
就更不用说其他中南部了
眼睛只看的到重划区
全新高楼层三房平车
再来哀买不起?
虽然我也不太赞成一般人去买
最新单价破新高的重划区预售屋
但对于正常人来说,
重划区车程10分钟明明就有很多
便宜的选择,眼睛都业障看不到?
稳当的买间自住房对大多数人来说
都是最好的投资理财方式,没有之一!