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建物门牌：新竹县竹北市成功一街(影城成功商圈)
房屋屋龄：14年(已直接全面更新所有管线)
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在2楼/共10楼
房屋坪数
建物权状：80.77坪
主建物 ：38.24坪(使用可达41.2坪)
附属建物：8.73坪(前后露台约15坪)
共同使用：17.8坪
车位 ：15.99坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状：14.085坪
格局 ：4房 2厅 2卫 2阳台
开价 ：3960万元
停车位 ：坡道平面B2连号双车位
交通 ：光明六路东一段、自强南路
本物件附近地址实价登录 ：
https://i.imgur.com/GsPDC8H.jpg
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结：
前面大露台
https://i.imgur.com/kCa4NLC.jpg
客厅
https://i.imgur.com/0d80tM4.jpg
https://i.imgur.com/39t0f3K.jpg
平面格局图
https://i.imgur.com/t7ZhZdj.jpg
设计渲染影片
https://youtu.be/Se3JIqNNN8U
其他照片可参阅
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.10218679580860617&type=3&mibextid=nc
KXMA
PDF简述介绍
https://drive.google.com/file/d/1tJ-IUAPVdUw5V39SVptplYA4cBJpab5H/view?usp=dri
vesdk
其他介绍：
优点：
1. 稀有竹北正核心，位置机能无敌(走路就到喜来登成功商圈、远百、影城、商场超市、
运动中心、学校、公园等)
2. 热门抢手明星学区(成功国中、兴隆国小)
3. 稀有极低公设比(约27%)，且前后大露台使用空间极大+前后采光+格局方正无空间浪费
(总使用空间达56坪)
4. 椰林建设抢手建商口碑好，且已全面升级全新厨房及两间卫浴，并更新全屋水电瓦斯
管线及防水
5. 总户数18户，一层两户双电梯，邻居优质社区单纯进出安全
6. 随屋附赠得过设计界奥斯卡德国if大奖游滨崎大师的装潢设计图(Luova创研俬设计)
补充说明：
这间是当初小弟精挑细选好几年原本装潢好要自住的物件，但因家庭因素更换另一大楼故
售出。
目前大部分都已装潢好并全面更新所有的瓦斯水电管线及防水，也升级了两间卫浴及厨房
设备。
此物件个人非常推荐给有自住需求的朋友，地点闹中取静，附近生活机能跟学区都无敌，
使用空间高达56坪，竹北正核心实在很难找到如此大坪数采光好、又有前后大露台的稀有
物件，以寸土寸金的竹北来讲 CP 值实在非常不错 (补充:不用担心低楼层管线问题，建
筑师朋友确认过椰林管线转折在地下室，要爆管会先爆公设的厕所）
另外 对面成功一街停车场大案也已动工，房仲说至少65～68起跳，而旁边的MOMA早都已
经卖到五千万了，因此这间至少保值性不错。
欢迎有兴趣的好朋友私讯赏屋哟
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销售来源：屋主本人