买房菜鸟想请教各位前辈：
我和小姑都想买房，目前自住在楠梓右昌
想买高大、桥头、土库那边
小姑自住用，我则是投资
考虑1出租/2五年后价钱好就卖/3长辈年老后住
以上都可以，我没有资金需求可以慢慢放
但非常讨厌事后修缮
目前住的透天漏水严重不知道怎么修
希望新房子品质不要太差
不求大赚，报酬率比定存好就可以
只希望不要让我一次烦恼两间房
目前看的房型都是2+1大楼，两间预算也差不多
如果可以买在一起当邻居最好
还可以一起装潢
原本在看10年内二手屋，但二手屋很少有同社区的
就算有同型的两户
房仲会说另一户是其他单位的物件（？）
价格比较不好跟屋主杀，也因为屋主不同人
不会因买两间就降价
所以目前改看新成屋或快完工的预售屋
请问一次买两间可以杀价吗？折扣可以谈到多少呢？
查到网络上貌似有买屋团购，这种方式推荐吗？
自己不太会注意眉角，心想团购的说明应该也可以当参考？之后房子漏水也可以抱团取暖
（是有多怕漏水）
我们没有急着买，但怕再佛系看下去
之后可能会买不起......
另外，顺便征求北高雄品质好的抓漏装修师傅
之前在网络上找了一间看起来评价不错的
结果整修二楼厕所放水测试时
不到两小时一楼直接做水灾，还两次
有心理阴影
谢谢大家
好人一生平安！