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作者: thelittleone (风真いろは大好き♡♥) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 串联双北！万大线第一期推进 推升房价
时间: Mon Aug 14 19:51:37 2023
串联双北！万大线第一期推进 推升房价、中永和现８字头物件
民视新闻／唐诗晴、陈圣翰 台北-新北报导
邻近学区、捷运或是公园绿地，一直以来，都是买房指标，随着万大线第一期，施工进度持
续推进，捷运线周边的房价，也开始水涨船高，像是中永和，都惊见8字头的物件，就连南
万华，也有新建案开价，站上7字头。
车水马龙，绕过正中间的捷运线，底下施工作业，悄悄进行中。
捷运（万大）树林线即将在2025年完工，捷运周边的房价也开始蠢蠢欲动，像永和仁爱公园
这里，周边因为有绿地的加持，已经有物件身价站上8字头。
像矗立在公园旁的这座屋龄4年的新建案，开价直接拉到，1坪80万起跳，同一区，也有预售
案，成交单价来到75~82万元。
从永和再往北走，一路上，不是正在施工的建物，就是完工不久的新大楼，万华捷运加蚋站
附近，也出现主力格局31~66坪的建案，每坪开价68~78万不等。
不动产专家 陈炳辰说，“以中永和来说的话，其实我们有看到一些高价案，大概都已经来
到8字头的水位，大致上都是在于说，他本身就有一些地利条件，比方他有一些绿地的空间
，或是在捷运站周边，房价上面的落差的情况上面，可能在1~2成左右，因为毕竟永和的区
域，它仍然是一个在最邻近台北市的地带，所以相较之下，可能成为一个区域这种的蛋黄区
。”
房产顾问 李易璇说，“可以做站内转乘，我们讲捷运系统，不谈那个城际铁路的高铁跟台
铁的话 ，只有一站中正纪念堂站，是三线的，如果是捷运站，在这个首都圈里面，能转乘
的站，房价大概会增加一到一成到两成左右，那中正纪念堂站基本上交通条件上面（优势）
又更增加一成。”
万大线起始站，中正纪念堂，未来有三线连通优势，早突破每坪百万的天花板价，建商早早
卡位，就是看准捷运开通，捷运宅续涨潜力。
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年轻人以前是买不起台北市
现在可能连新北市都买不起
#经济20年最好