楼主:
alfa (ALFA)
2023-08-14 19:01:13目前会是2大人住，之后有有计画生1小，
代销说目前这个户型剩下14楼顶楼。
权状坪数29.55坪
主建物17.95
附属建物1.39坪
风水不是很在意，想问看看这个格局还有没有什么不好的点，户型是C3
http://i.imgur.com/tmQJPkw.jpg
http://i.imgur.com/Rk1M91N.jpg
作者:
angele (yukino)
2023-08-14 19:08:00厉害，卫浴都开窗、明厅明房，餐厅小了点而已，次卧小孩房短期没用途的话看看要不要让客厅大一些。
作者: glenn608 (小赖) 2023-08-14 19:11:00
这完美吧
楼主: alfa (ALFA) 2023-08-14 19:16:00
感谢，未来规划是打算直接在客厅用餐，图中餐桌的位置打算做电器柜
作者:
momomom (momomom)
2023-08-14 19:18:00超完美欸是我马上下订C1跟C5什么鬼格局..
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-08-14 19:25:00主卧厕所不能洗澡？
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-14 19:26:00这种格局的春福很多啊 很常见
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-08-14 19:26:00主卧衣柜那么大一个 结果厕所不能洗澡= =
作者:
guanole (())
2023-08-14 20:02:00还好吧 这个就是所谓的对一个厕所啊
作者:
momomom (momomom)
2023-08-14 20:20:00这就1.5卫
作者:
peheart (残存亦没路)
2023-08-14 20:24:00以两房来说超过90分
1.5卫太硬要了 楼高不高的话干脆把一房打掉 不然室内会很压迫
作者: SteamTank 2023-08-14 20:54:00
哪里压迫了？ 以2房而言99分
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-08-14 21:05:001.5卫可以了啦 马桶需求比较重要
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-08-14 21:24:00超顶了
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-08-14 21:26:002房1.5卫很刚好啊，硬要完整两卫，那请问要牺牲哪个空间?
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-08-14 21:33:00C5主卧里那是什么神秘空间ww
作者:
tupppp (tupppp)
2023-08-14 21:34:00很棒了两人住 本来就不太会分开淋浴间洗即使多一小朋友 原则上也会用同间
楼主: alfa (ALFA) 2023-08-14 21:52:00
C5右边的小空间是默认更衣间
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-14 22:06:00真他妈的完美 这间我要了
作者:
shi21 (人参啊～)
2023-08-14 22:13:0098分
作者:
MAMAKO (可爱い光ちゃん)
2023-08-14 22:22:00室外机的空间只能放一台，上下叠应该也是两台而已的感觉缺点应该是客厅冷气管线会拉的比较长一点
作者: zzz820115 (寻呜仔) 2023-08-14 22:25:00
1.5卫正是台湾目前小宅缺的东西
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-08-14 22:46:00很好、非常好，当然坪数以现在的预售两房来看很大，好格局就是要拿坪数来换1.5卫很赞
作者: d75341 (David_Wu) 2023-08-14 23:14:00
这案我有订XD 觉得C2主卧不能洗澡有点不便 哈更正 是指C3
作者:
emily20 (emily)
2023-08-14 23:18:00蛮好的
作者:
momomom (momomom)
2023-08-14 23:23:00c2也很烂 电视要放哪
作者:
myths 2023-08-15 00:04:00这哪间预售？
作者: kgkg0057 (就是87) 2023-08-15 00:05:00
这2房格局 轻松90分起...景观好 私95分 行...
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-08-15 00:30:00主卧不能洗澡竟然还这么被推……@@
以二房30坪不到来说这配置本身很棒，但硬要说有啥让人担心的，就是请问这栋建筑是社区里唯一的一栋，还是这其实是更大的社区其中的一栋而已？若为前者，因为一层4户14层，最多总共也只有52户，要有完整的管理人力与公设维护，管理费的负担恐怕要留意。若是后者，那恭喜可能找不到更完美的二房了…
楼主: alfa (ALFA) 2023-08-15 01:18:00
谢谢大家的看法，有关于浴室的部分因为家庭成员的作息不一样所以不太会抢洗澡，一间浴室理论上应该还算够用，另外冷气主机有点远而且只能放一台确实是一个问题，让我更想下订了...。这个案子在桃园后火车站，离火车站走路大概5～6分钟，社区有三栋，ABC栋户型都不太一样，总共140几户，车位权状我记得好像是11坪多。
中等规模社区二房可以卡边间，这个算是稀有矿源了，只要开价不悖离周遭行情太多，觉得应该可以下手。自住很舒服，若有天真觉得不够住要换房，下手时的价值应该也不会太差。此规模的房屋，有些人会觉得二卫很浪费空间，有些人会觉得一卫家人互相干扰作息很不方便（我就曾因为没有二卫放弃一个其实各方面都不错的建案），这个1.5卫正好卡中间，也算是大家都能接受的折衷选项啦！
作者: kgkg0057 (就是87) 2023-08-15 02:55:00
这格局nice 但只剩顶楼 私只能放生...
作者:
pao1985 (包包)
2023-08-15 08:40:001.5卫我觉得很棒 硬要洗澡的话 脸盆水龙头可以改双出水那种
作者:
is1128 (想不出来)
2023-08-15 08:53:00顶楼就是放生
作者:
adapt (  N)
2023-08-15 09:02:00小房1.5卫超棒
作者:
tupppp (tupppp)
2023-08-15 14:47:00现在多数标榜两房两卫的建案几乎都是川字格局因为这种双面采光的 本身稀有之外室内15以下的很难隔得出这种室内近20坪比较有机会
作者:
tanker (早起精神好)
2023-08-15 14:47:00不爱顶楼
如果是桃园火车站，我觉得你可以再看看，双北可以考虑买
作者: d75341 (David_Wu) 2023-08-15 22:14:00
桃园会考虑火车站一定是有通勤需求啦但火车站附近目前也只有这个新案在售～
作者: a99853853 (yoyo) 2023-08-16 15:55:00
我觉得超棒的欸