你好 我是夜间地产心理分析师
为什么是夜间呢
因为通常首购下订后三天
到了夜深人静时都会有此症状产生
这个症状 很常出现在首购
或是二三十年没买过房的长辈身上
最大的原因
就是因为对钜额金额的负担感到恐惧
以及可支配所得大量的减少
加上电视新闻不断的空方新闻
加上冷嘲热讽的酸民
都会让这个症状持续产生
导致睡眠品质不佳甚至夫妻失和
当初我开yt跟fb
就是为了治疗这个症状
看完 吃得好 睡得饱 然后开心来签约
房地产是一个六年起跳的长期投资
尤其在法规箝制住现行短线交易后
时间会越拉越长
所以 不用担心短期的利空
把时序拉到6年 10年 20年
看看区域有没有建设 有没有产业要进驻
有没有学校 商场 百货 交通建设
如果没有的话
那么你买的成本便不便宜
毕竟便宜治百病
如果还是不便宜
那么就看你喜不喜欢那个区域
真的被套会不会觉得也ok?
像我一个客户买安坑山上
这几年虽然没跟着涨
但他的环境 景观都很美
他的心情也不会被影响
所以最后你要去思考
你买这个房子的意义跟目的是什么？
是安生立命
是给妻小遮风避雨
还是希望暴涨增资
刚看一下 龙潭郊区
代表区域发展不会太快
空间要够大
房价要够低
环境要够好
交通要方便
就是买郊区的几个重点
换个话说 当你买区域比较没发展的地方
就不要去想投资
去想一样的价格住外围空间会更大
一样的价钱拿去中路 青埔
空间应该都会小很多
总之
房地产是一个很长期的资产配置
与其你担心买了后会不会后悔
不如把这个心思拿来想
你要买郊区还是市区
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-10 10:12:00
这篇可以啦XD
作者:
tfct (小尼)
2023-08-10 10:12:00听起来他的郊区就是稳赔 病情要加重了
作者: felise (洋芋片) 2023-08-10 10:14:00
分析的很好，觉得顺便被疗愈了
作者:
tfct (小尼)
2023-08-10 10:17:00我只是顺着你心理治疗的说法，分析观者看完你的分析 可能的结果 哪里用字遣词不干净？
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-10 10:19:00
Nova大，推文看看就好啦
郊区赚的是舒服的空间 有时候钱未必买得到一切像我退休也想回鱼池，但其实现在就能回去了人都在追求其实没这么重要的事情….
伴山别墅没有涨吗？刚开卖的时候我还去看了两次........
作者:
kagaya (~~)
2023-08-10 10:24:00买太少睡不着
三峡皇家庄园(后来改名)三年前我去看开价1680最近看开价2680，虽然开价不等于成交价，但还是上扬它也是在三峡山区啊
作者: ActionII (ActionII) 2023-08-10 10:26:00
看你修改之前的内容，请问n大觉得t大爸妈是怎么教的，会导致他嘴巴不干净？
7~8年前买屋的人，没这个困扰。唯一的困扰就是怕买不到自己喜欢的而已
YT来一下 我的买方这种状况极度严重 搞的我卖房还要当陪聊 大半夜接电话会中风了
后来没买伴山别墅跑去买广丰新天地旁边的透天，那间才是真的没涨....这五年旁边大楼都涨一倍，那间透天可能只涨三成而已......
作者: william826 (威廉狗) 2023-08-10 10:40:00
连间房子到买不起的身边亲友 他们的话反著看就好
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-08-10 10:43:00
有家庭的刚性需求真的不用想太多，家庭和谐远还比较重要。
作者: tsukasa107 (悫号：) 2023-08-10 10:44:00
安坑山上涨不涨不是问题 卖不卖得掉才是问题
作者:
dan520 (Dan)
2023-08-10 10:48:00推，房地产拉长期来看 很难输
作者:
ltwo (loveinandroid)
2023-08-10 10:49:00YT很久没更新了！
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-08-10 10:51:00t大别介意 他的风格就是这样 爱扎稻草人觉得别人都针对他
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-10 10:54:00
前几天那篇45岁1亿文，吊出n篇高手，看到很多角度，每个阶梯都不一样的心境，感恩啦
作者:
Samuellu (JellyFish水母鱼)
2023-08-10 10:57:00看着很有道理 wwww
作者:
kichu (快乐马)
2023-08-10 11:05:00多谢分享
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-10 11:11:00
说的很好啊
作者:
qscNERO (请叫我达文西)
2023-08-10 11:40:00推
作者:
e04su3no (钢铁毛毛虫)
2023-08-10 11:47:00感谢信心加持 我会跟太太好好讨论
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-08-10 12:01:00推，但觉得这个心法不是很有用XD 20年周期反过来说要怕20年
对 就是回家后越想越不对劲那种心态 很常见 特别是买方卖屋则比较不会这样 拿到现金的喜悦感+少件事情的解脱感
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-10 12:36:00fb.yt没人看会不会有牙起来私信骂人
作者: s940758 (joe) 2023-08-10 12:38:00
全体治愈术
作者:
rusuall (rusuall)
2023-08-10 14:29:00卖方也会睡不着，是不是卖太便宜...
作者:
cutemico (cutemico)
2023-08-10 19:52:00喔～那为什么我没有下订恐惧症发作？？？？
作者:
Casanoba (卡萨诺巴--卡巴)
2023-08-10 21:46:00推 nova 大
作者:
k374318 (k374318)
2023-08-10 21:51:00卖方也会睡不着，买方会不会中途后悔这样韭菜还是我...
nova先生房地产影片不错耶只是访问广告公司威任背景音好像持续节拍器声音感觉不太习惯