[请益] 要如何故意被法拍（认真） chen831030 PTT批踢踢实业坊

楼主: chen831030 (阿献) 2023-08-10 09:47:37

如题
想要证明ceca说的是真的
拿我的房子做实验
ceca：法拍都拍天价，投资客看了都抓头，被法拍就赚更多，不用仲介费，跟较低的房地合
一税
1.要如何被故意被法拍（房贷缴得起）（第二间，投资物件，自住不会这样搞）
2.后续会不会有信用问题（后续还是会跟银行借钱）
3.我认真的

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2023-08-10 09:50:00

变价拍卖是无痛法拍的方式其他方式都会有点痛.很多洗凶宅的,都用变价拍卖的方式丢到法拍市场.

作者: tamacugi (哥吉拉) 2023-08-10 09:51:00

找亲友设定抵押权，然后让亲友去执行法拍，跟银行没关系不过只是想体验法拍，找台湾金服，屋主可以自己申请拍卖

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-10 09:54:00

要很热门才会冲到天价吧太冷门地区投标者可能也不多

楼主: chen831030 (阿献) 2023-08-10 09:56:00

老师，什么是变价拍卖

作者: oceanfishwu (fish) 2023-08-10 10:17:00

拍卖完法院会寄强制执行后的公文给你跟相关债权人，事实上强制执行是一个流程，法院每做一个动作都会寄公文通知相关人等，一旦强制执行流程开始你其实不用做什么

作者: ppp0003 2023-08-10 10:30:00

做过五年的实务，要玩无痛不影响债信的，就跑分割共有物先过万分之一给你信任的人（持份低诉讼费执行费都低），叫对方去诉请分割共有物，被告认诺，拿到执行名义去强制执行，就是C大说的变价拍卖，还卖到底，不受四拍限制卖完，就依分配表拿钱。结束。

作者: blackbear21 (马尔代夫蓝) 2023-08-10 10:40:00

这里真专业一堆老师又上了一课

楼主: chen831030 (阿献) 2023-08-10 11:02:00

谢谢各位，太神啦

作者: sdhpipt 2023-08-10 12:19:00

俗称的变价分割

作者: henrk (台北大肥猫) 2023-08-10 12:25:00

前几个月，同号楼上就被法拍，拍定价就让人想被拍了

作者: ce0336ce (迷鹿) 2023-08-11 00:11:00

有房贷的，可以过1/10000给其他人吗？拍定价太低的话，怎么办？

作者: e0821 (强哥) 2023-08-12 06:36:00

请教一下为什么一定要用变价的方式，不能直接设定抵押权让对方强制执行法拍吗？

作者: Yishanhuang (Yishan) 2023-08-12 17:22:00

这样的话其他负债债权人可以使用加速条款然后就假戏真做了XD

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