[闲聊] 土库和高大都很类似怎么炒不起来?

楼主: peter308 (pete)   2023-08-07 23:18:53
土库有家乐福 国一 第一科大
闲置土地也很多
附近还有楠梓火车站和商圈
而且印象第一科大的成立时间还更久
怎么房市买卖并不是很热络?
同样的高大特区
成立时间更近
但话题性就是比土库多不少
有人知道是什么原因造成这两个特区的市场关注度的不同?
是因为空气品质的关系吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-07 23:20:00
土库的地已经被盖了大半并且屋龄都有一段了.因此没有建商联手炒作,土库自然比较低调.重划区的炒手是建商...建商一定要有空地才会炒.基本面在炒作面前,只是一碗方便面.基本面要影响都是一二三十年的波段.你不到十年的震荡都不需要特别看基本面.不到十年的震荡,基本面只是一个炒做的借口.但炒作有一大堆借口,不一定要炒基本面.不过台积电效应,土库价格也没说多低阿.中古屋投资客看土库跟桥头新市镇和高雄大学价差拉开.就会去捞个补涨,又炒一些起来..
作者: cblade (cblade)   2023-08-07 23:23:00
土库一堆尊贵的透天,没比较便宜阿...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-07 23:23:00
所以土库会走在后面,不过会一直落后.直到高雄大学和桥头新市镇的土地被盖得差不多为止.你永远记得,你平时看到大家讨论的什么地区阿涨跌阿.大多都是中短时间效性的,非常效性的.所以你永远都要把炒做放在基本面之前看.不然你看着基本面,在看市场,你会精神错乱.
作者: weijiekuo (***ˋ(  ̄▽ ̄)ˊ***)   2023-08-07 23:28:00
土库蛮低调的XD清丰里高雄前五大里
作者: lovemaygen (lovemaygen)   2023-08-08 01:10:00
以为云林土库xs
作者: chives465 (鲁空阿蛇)   2023-08-08 06:16:00
土库那边很多台糖土地,政府释出就能炒了
作者: cooji74115 (酷子先生)   2023-08-08 09:42:00
台南也有土库
作者: f771208 (f771208)   2023-08-08 10:35:00
土库相对有中古屋,新重划区是稀少,所以真的要建商拉上去
作者: z5411 (bonus)   2023-08-08 16:26:00
那边要盖高雄最大的社宅 我是不太看好那边就是
作者: TiggerLin (离线)   2023-08-09 00:53:00
目前高大真的有发展起来的感觉土库停滞 桥头新市镇缓慢空地依旧超多
作者: s2936xxxx (苏苏)   2023-08-09 21:39:00
目前线上推案多寡其实差很多,土库真的比较安静点
作者: mitchelltw   2023-08-09 22:30:00
高大最近居富有推新案,评价不错
作者: mnb801231   2023-08-09 22:35:00
冠杰也在高大有推案

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