大家好，小弟新手买房
在台北中山物色了一间小两房，因为喜欢建案整体的氛围及设计，又加上价格已经谈到一个可以接受的范围了XD，都还没来得及上来请益就先上车了。
权状：18.46坪
公设比35.5%
朝向：西南
栋距：200m
入住人口：1人
https://i.imgur.com/4txpMSz.jpg
想请教板友这格局有没有什么问题或需要注意的地方？如果想改成一房对未来换屋时会有影
感谢大家～

要考虑一下鞋柜摆哪里

绝对不要改一房，除非要卖的时候自己隔回来

有实际感受过大小吗?权状18,室内约12,隔二房客厅+厨房很小我自己买室内约12只隔出一房不然太小了，隔2房你要考虑一下

暗厅、工作阳台要穿过次卧，鞋柜、电器柜位置一个人住、不开火且能接受暗厅就没啥问题了

有小孩就留着两房，或者把实墙改成推拉活动隔间门，增加透光面。

因为是预售所以空间感无法得知，楼高有3.5m样品屋看起来不会很狭隘，厨房我只有煮咖啡微波需求所以应该还行，初步想请设计师改成这样https://i.imgur.com/DtinwN8.jpg

一个人住 开门都是暗的 根本不用格那道墙

要改好只能把次卧打通变成一个大客厅，但少了一房要脱手可能影响价钱

小到不行厕所位置也不好，再考虑吧

都买了还问什么，一个人够用了改一房还好啦，隔间隔回来是小事都买台北了，这总价至少2000up，自己住的舒服比较重要我相信自住并且要投资为主的人不会买这间

请问采光的方位？

厨房未来万一真的想开火油烟会是问题，也没办法做拉门挡一下，室内空间是真的没地方放鞋柜，隔墙后你会觉得更小，自住的话看别的比较好，这格局住起来会有点委屈XD

https://i.imgur.com/CXLQvpL.jpg隔成出租套房XD

以前租房子大套房权状就18了，你要隔两房...猛喔

一样的预算我觉得你会找到更好的格局，板上有蛮多不错的两房，我记得两三个礼拜前有间很神的可以参考

开门见冰箱

自住建议打通舒服啦...隔一堆要干嘛

靠客厅那个隔间用玻璃 采光应该OK

厨房好近，虽然直接放冰箱很方便啦

恭喜

暗厅 打掉一房以后不好卖。可能弄个格状玻璃采卧室的光吧