原文讨论的应该是北市老公寓吧？！
这我有点心得
本鲁本就是股海冥灯，买啥跌啥，最近因为生涯规划，去年买了北市老公寓自住，依照我
投资重来没赚过钱的体质，所以大胆预测北市房价只会跌而已（确实买了以后北市就开始
跌了XD)
好啦 认真讲，以数据来说，北市的房价在过去几年已经超级明显的证明给大家看过了，
涨幅远不及六都，这显示即使超宽松，北市（有新重划区的地方排除）旧市区的房价，涨
幅非常有限了
至少可见的未来，资金不太可能再超宽松了，甚至缩表可能还会加强力道，再考虑现在首
购族真的对台北老房子没有兴趣（我真的是因为极限讨厌通勤、不觉得开车好玩，所以买
市中心老公寓），但我自己同温层的朋友，没有一个人有相同想法，相同预算很多人都去
买市郊或新北新屋，有家人帮忙的也是买北市新屋（动辄四五千万），而且这状况只会越
来越明显（老屋越来越老，越来越不吸引人），而且未来老人慢慢往生后，老屋供给一定
也是增加，加上人口移出，北市根本没有所谓土地稀缺性问题，因为房价已经高到很多年
轻人宁可住外地通勤了
你会说换屋族啊！ 白痴 我真没看过换屋族换屋去老公寓的
所以北市老公寓不论是我体质问题（投资重来没有赚钱过）还是数据佐证，基本上就是没
有涨幅了，连保值我都是问号
但如果顺利危老都更，那又是另一个故事了