楼主:
eulbos (反串魔人)
2023-08-04 15:43:19如题
小弟手上第一户是三多狮甲的套房
第二户是凤山赤山的半间公寓
因为一些原因最近要把手上第二户的公寓卖掉
(扣掉服务费等交易成本几乎没赚QQ)
然后准备来换屋
目标是找有车位的房子
(台风各种移车 放外面容易车损真的吃不消)
到时手上应该会有130万的头期款
没意外可以买到总价650万的物件
只是目前换屋的地点拿不定主意
狮甲上班方便、高铁 梦时代购物方便、凤山CP值高
方案1.续留凤山
目前也算住的还习惯
且貌似能买到3房平车电梯大楼
CP值满高的
方案2.转战南高雄
预算内好像都是大套房+车位
不晓得能不能找到房间数多一点的
草衙五甲卫武营正义?
方案3.转战北高雄
预算内好像都是大套房+车位
高铁跟荣总好像也找不太到两房平车
大概得往楠梓找去，但到狮甲上班就小远了
想问一下各位大大会怎么选择呢
感谢!
PS.文章打完突然想到
我第一户套房每月贷款7000
会影响到第二户只能限贷七成吗@@?
如果是的话变成只能买总价433万的房子欸...
作者: zaza5566 2023-08-04 15:46:00
现在只要是第二户就是七成 所以别想了跟第一户缴多少无关
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 15:47:00第二户七成都讲那么久了…为什么要卖啊 感觉留着比较赚
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-08-04 15:49:00你可以 a 他 id 看前情提要....就预算不足
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 15:49:00噢噢…
作者: zaza5566 2023-08-04 15:53:00
你预售屋还是只能七成啊… 你到底懂不懂= =
现在不是可以签约说一年内旧屋会卖掉 就还是能贷8成
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-08-04 16:33:00看你有没有结婚，有结婚生活品质好一点的话，公寓先留着卖套房然后继续存钱同居的话也是公寓会好一点
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-08-04 17:38:00第一间还完就能贷八成了 第二间贷款利率2.35+
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-08-04 18:08:00方案一最稳吧
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-08-04 18:29:00甚至8成5也有机会
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-08-04 20:35:00套房先挂出来卖试水温，同时开始看房子。
作者:
guanole (())
2023-08-04 23:30:00两间卖掉后 用新青安
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-08-05 03:29:00凤山卫武营周遭正常的三房平车，就算中古屋也没有六百多的吧
作者: zaza5566 2023-08-04 23:46:00
现在只要是第二户就是七成 所以别想了跟第一户缴多少无关
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 23:47:00第二户七成都讲那么久了…为什么要卖啊 感觉留着比较赚
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-08-04 23:49:00你可以 a 他 id 看前情提要....就预算不足
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 23:49:00噢噢…
作者: zaza5566 2023-08-04 23:53:00
你预售屋还是只能七成啊… 你到底懂不懂= =要嘛找人头当首购 要嘛清偿第一间 不然就两间都卖掉
现在不是可以签约说一年内旧屋会卖掉 就还是能贷8成
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-08-05 00:33:00看你有没有结婚，有结婚生活品质好一点的话，公寓先留着卖套房然后继续存钱同居的话也是公寓会好一点
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-08-05 01:38:00第一间还完就能贷八成了 第二间贷款利率2.35+
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-08-05 02:08:00方案一最稳吧
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-08-05 02:29:00甚至8成5也有机会
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-08-05 04:35:00套房先挂出来卖试水温，同时开始看房子。
作者:
guanole (())
2023-08-05 07:30:00两间卖掉后 用新青安
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-08-05 11:29:00凤山卫武营周遭正常的三房平车，就算中古屋也没有六百多的吧
作者:
mgenuine (Liang)
2023-08-05 20:58:00130万 你只能买500内的 500内林园有机会吧
楼主:
eulbos (反串魔人)
2023-08-07 11:43:00林园给人一种除非工作不然不会去住的印象@@