Fw: [新闻] 房价长期被低估 李同荣:高雄7字头豪宅

楼主: YOPOYOPO (痔疮小天使。)   2023-08-01 16:20:01
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作者: ha3810996 (微八嘎囧) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房价长期被低估 李同荣:高雄7字头豪宅
时间: Tue Aug 1 09:20:19 2023
房价长期被低估 李同荣:高雄7字头豪宅价属合理行情
壹苹
【记者叶家铭/高雄报导】全台房市今年均呈现盘整,然而即便交易量上半年仅13.8万户
,全年推估可能低于30万户,然而市场并未出现“量缩价跌”,该现象也让许多想趁势捡
便宜购屋族失望!今日吉家网不动产创办人李同荣,受邀高雄市不动产仲介公会演讲,针
对今年下半年房市指出,打炒房打错重点,让低基期房价区出现买盘,当中中南部各高铁
站周边将出现轨道经济利多。
近期全台房市盘整,但房价却未出现明显降价,李同荣指出,这波全台房价出现大涨,其
实是反映通膨后市场机制,不仅是台湾房价上涨,全球房市均是如此,因此各国才会为抑
制通膨开始升息,然而相对其他各国升息幅度,台湾仅调升2.5码,属相对温和,然而对
一般首购与投资客而言,已明显感受到负担提升,推估未来再升息空间有限。
李同荣分析,未来房市会呈现蛋白翻身,南北翻转与高价翻脸3趋势,也就是蛋壳胜蛋白
,蛋白胜蛋黄、乡村胜都会,中南部胜北台湾,低价市场胜高价市场,整体趋势低基期房
价区将持续上扬,但要像过去大涨大跌时代已过,这波房市盘整可能持续到明年底,直到
新政府上路后释出房市利多才会走出谷底。
针对未来房市,他表示,高铁轨道经济学仍会持续发酵,也就是有腹地待开发的高铁生活
圈,如中南部有嘉义、台南、高雄及未来屏东都是如此,主因是当区段有大型商场进驻或
建设开发,原先位处蛋壳区或非市心区段,将出现购屋力道,台湾一日生活圈型态会越来
越明显,“中南部房价在这波趋势中会往北部靠拢,以高雄来说4-5字头买农16豪宅一点
都不贵,直到近期美术馆出现7字头才属市场合理行情。”
https://tw.nextapple.com/finance/20230731/0BD28577078B51F5128341D56704DBD4
护国群山最近很嚣张喔
作者: MgEuCuLiZn (镁铕铜锂锌)   2023-08-01 16:28:00
那你怎么不先all in
作者: ndilavril (ndilavril)   2023-08-01 16:35:00
那不如就直接买北部 买南部干嘛
作者: sddmavn (爱狗)   2023-08-01 16:54:00
赞赞赞,我们赖导上任后继续炒 经济火车头不能停
作者: cblade (cblade)   2023-08-01 17:04:00
把我们雪崩哥放哪里,这些人有崩哥准吗?
作者: jagin (蟑螂五块钱)   2023-08-01 17:50:00
太低了,应该要300万才对
作者: qkla (努力阿)   2023-08-01 20:48:00
有钱人要买100万/坪也可以,这种特例不需要拿出来吹
作者: top8879576 (小列车)   2023-08-01 22:17:00
哪个空安买70+,不要查证结果是建商亲戚左手卖右手
作者: cbh16888 (Steve)   2023-08-01 23:08:00
高雄一坪要卖500万才符合暖市啊 大师面前你敢嘴
作者: rockhart (Line)   2023-08-02 02:29:00
我看以前新建案,代销忙到要预约;现在坐在门口抽菸
作者: leonidass (Leonidas)   2023-08-04 21:14:00
结果又更高了… 71.4

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