※ 引述《mayu1230 (Hades)》之铭言：
: 在现实生活上
: 我们几乎不可能有能力判断所有事物的价值
: （尤其我们不懂的货品，股票，房地产，食品等）
: 所以只好依靠类比方式
: 或是工具来衡量一个事物的价值。
: 工具例如:
: 房价所得比，本益比，殖利率等。
: 但有时候，你也没法解释
: 为什么：
: NVDA在今日的本益比是236.73
: TSMC今天的本益比只有16.19
: 股票的指标有多少种我就不必要一一列举，
: 那么多的指标都不足以解释股票的合理价格了
: 同样含有
: 商品
: 投资工具
: 民生必需品的房地产
: 你觉得要用多少指标来判断它的价值？
: 鲁空的唯一指标就是放：
: “房价所得比”
: 你觉得合理？
: 那定多少合理是用什么理论决定的？
: 欢迎你们讨论
: 类比例如:
: 以前饮料是 25元一杯 (休闲小站/快可立)
: 现在饮料是 60元一杯 (米克夏/五十岚之类的)
: 你会下结论是以前的饮料比较好买吗?
: 所以现在的饮料比较贵?
: 有没有想过，他们几乎都是等于1/3小时最低工资
你觉得房价所得比不合理
却用饮料价所得比去判断饮料贵不贵？
: 以前的房子好买，你有没有想过，
: 就是当初他们想要的买不起，
: 才到这种地方来买，
: 那是当时他们不得已的选择
: 结果机能起来了。
: 你却用以前的条件来衡量？
: 拿现在的品质跟内容物
: 跟以前的价格比。
: 这是2012林口信义路口的照片
: 后面法国四季当时101 年
: 成交价大概23到25万
: https://i.imgur.com/U8haKZk.jpg
: 这是2022年的照片，约33万
: 当时的住法国四季的会不会被笑说
: 旁边连一间超商都没有。
: 现在两大超商加全联
: 还有银行
: https://i.imgur.com/4kIsTDF.jpg
: 北大某路口：
: https://i.imgur.com/etgY9bo.jpg
: https://i.imgur.com/nlUSR3y.jpg
: 我是不太相信
: 如果是你座落在这房屋
: 会给予同样价格吗？
: 你有看过30年前你父母当初买房的周边吗
: 说穿了
按照机能好有价值所以涨价的逻辑
现在青埔机能是不是在两年内大跃进，提升到超越2006的台北市？现在的青埔定位肯定更
胜当年的台北对吧？
https://i.imgur.com/7Uo1m6w.jpg
https://i.imgur.com/DXFs0Ea.jpg