各位大大好，最近也在为房子苦恼，不知道该不该现在捏一下买房还是再存钱
我目前月薪约60k, 存款约90左右，股票大约30
未婚妻月薪约50k，存款70，但有25明年二月定存期限到才能拿，股票约20，如果可以希望
不要动到股票QQQ
目前有看到一间两房5年中古屋1000初头（屋主自售），条件我跟我女友都很喜欢，也有车
位，只是算下来头期真的出不起，除非借钱
另一间则是17年左右的中古屋，地点离市区更远一点，而且没有车位，两间坪数没有差很多
，但价钱大概可以砍到800~850
现在很犹豫的点就是该不该为了屋龄、车位跟地点借钱买第一间，但就怕现金流嘎不过来，
而且如果要一起贷款的话是不是要先登记才可以

肯定要选A，写一个人名字就好，不需先登记

选A 一人信贷 ㄧ人房贷新青安

太危险了，这边只会教你买，需要去八卦看风险分析大师冷静一下

一个信贷+签本票，另一个青安房贷上面讲的也没错，这边一堆买太少在瑟瑟发抖的

选1 不至于嘎不过来 先用宽限称 一个月利息 2.06% 1W4左右

二楼正解 不要一起贷款 一人贷款 一人设定就好~

股票卖一卖选A，你扣掉车位价格，17年屋加上位置比较差，结果跟5年屋差不多不是？没车位很麻烦，你以后想买也不见得买得到

然后前3-5年用宽限期撑一下 之后再还本金就不紧了买房不要将就 住下去后悔得不偿失~自售也是要进履保安心 额外费用不管买什么房子都要出的

自售还是会找代书 也有契税之类的 大概抓五万左右一般人应该不会自己跑 代书屡保的钱不要省

17年中古屋你最少要翻修浴厕，也要十几万

你们这收入很轻松，还有五年可以强化现金流

诶直接买了啦 以后变成2千万你就完了

A,只是头期款差一点,2人的金流很够,再加青安,宽限,ez

有160现金，剩余用信贷与宽限期处理应该挤的过吧，我也是建议1

这收入买起来的话ㄢ但简单

五年哪算中古屋

股票质押也可，注意利率

没选择躺平推个

一点都不危险啊，总价很合理，信贷加房贷很ok。

https://i.imgur.com/dQIxArt.jpg这个你去房贷稳过的 女友信贷60补头期（这都还没动用到宽限跟计入前几年的利息优惠）

这怎么算都是A，车位至少150，屋龄地点又有差

你这头期才差一点 信贷贷过去就好了 喜欢A当然捏下去买

浪费钱买大楼干嘛 盘子？

都信贷了 就多贷20当备用金

单看这些条件可以买，月薪六万如果是在大企业待上好几年，三万三的房贷可以过。但要多问几家银行。房子房贷用你的，女朋友用信贷借补足不足的头期款和简

代书费 那些抓两万 契税要留意 如果是SRC大楼可能会破十万

RC的话 应该五六万左右 所以至少要再多留15W万金比较保险

22倍DBR 女友总数可以贷110 但可以不要用满

如果是我选A，因为B差一个车位而且还要花一笔现金去整理

屋主自售要先了解房屋有无二胎 最坏会导致无法清偿过户

建议选A… B的缺点好多 尤其没车位真的太麻烦

好奇请问 为何不能两个都青安? 是为了第二房做准备?

A,登记一人,一人房贷一人信贷, 稳到不行

买有车位的

可以直接问屋主 或去户政事务所 申请第二类誊本查阅

A

还是算一下金流，你没写到月支出跟薪水成长性，五年屋是否带冷气装潢等，算清楚其实就比较安心，就算备用金没了，宽限期内几个月能否存出来，都能算。

肯定A 屋龄、车位、地点 这样多200不算贵但你用一辈子

能买是能买 不过你有留钱装潢 家俱家电吗然后先结婚后再买

捏了不后悔，前几年辛苦而已

直上啊 别等了

建议先登记结婚 一个人信贷 一个人房贷用新青安

等著看被法拍

选A或不买..B离市区更远没车位,这个问题更大

来多多版问能问到什么。出问题时你也自己捏

怎么想都是选A

这边专门害人

还要装修 不要捏太紧

信贷加房贷+1

没结婚不要一起买......

秒选A，车位、屋龄、地点，值那个价差五年屋还不用去烦恼整理

还在哪边考虑装潢，决心根本不够 老子我拼了，为了不租房，钱只够铺木地板，照买。退租后住进去，跟女友冬天睡地板。现在这户是我现金乳牛，整天喷现金出来。

这两个条件差这么多 扣完车位价格还差不多？市区郊区一个价差 差10年再一个价差 除非第二间600不然不考虑吧

捏了啦

没小孩就是最大的本钱啦 不怕

这个肯定要选1000那间的，屋龄地点完胜，才差150-200万而已还有车位，这根本不用揪结阿XD

捏了

捏好，加油加油

第二间也许真能谈到650万，那就难选了

捏好捏满40年捏好捏满40年

绝对要有车位

没其他负债的话金流跟存款看起来都很稳啊

股票有赚就先出