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建物门牌： 新北市 泰山区 仁德路
房屋屋龄： 预售屋
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 12楼/共 13楼
房屋坪数
建物权状： 32.81坪
主建物 ： 15.69坪
附属建物： 1.30坪
共同使用： 8.82坪
车位 ： 7.00坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 4.22坪
格局 ： 2房 2厅 2卫 1阳台
开价 ： 1658万元
停车位 ： 坡道平面B5
交通 ： 仁德路、福兴街
本物件附近地址实价登录 ：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/775800021
本物件两年内上一笔实价登录：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/775800001
卖方于111.08.31 1568万元购得
照片连结：
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/16974717
其他介绍：
售屋动机：家庭成员增加，换大。
特色：
1、正泰山十八甲机能便利。
2、纯住宅户数单纯。
3、高楼次顶楼视野佳。
4、明厅明房优质好屋。
5、交通便利四通八达。
6、两房两卫仅有12户。（超稀有）
7、置产首选自用更佳。
8、知名碧瑶品质保证。
“碧瑶一品隽”位于泰山区的十八甲重划区，此区为泰山最早开发的重划区，紧邻新庄生
活圈，目前生活机能皆到位，商圈、学区、运动中心步行10分钟内可至，交通方面有机场
捷运、国道与快速道路支撑，南来北往方便；“碧瑶一品隽”，为碧瑶建设投资兴建，为
新庄在地建商，有深耕多年，建案基地面积近400坪，属小型社区住商大楼，一二楼规划
店面+办公室，要留意出入稍微复杂，规划2-3+1房，最小坪数25坪起，主打周围机能丰富
、楼高挑高3米6
优点
社区规划：“碧瑶一品隽”单层五户双梯，梯户比1:2.5，住家楼高3.6米，居住舒适。
环境：步行10分钟内机能丰富，学区、商圈、市场、公园、捷运皆有。
缺点
社区规划：“碧瑶一品隽”车位配比1:0.98，非一户一车规划，公设比34%稍微高一点。
格局规划：部分格局有占柱空间，且室内皆有压梁，装潢上需要留意。
地理位置
“碧瑶一品隽”位仁德路48号。
交通机能
距离600公尺、步行约8分钟可抵达机场捷运A5泰山站；车行可靠国道一号五股交流道、65
快速道路，南来北往便利。
生活机能
学校：步行约7-9分钟内、距离500-700公尺可抵达泰山国小、义学国小、义学国中。
商业：步行约1分钟、距离100公尺可达全联福利中心、泰山公有市场等等。
休闲：步行约1分钟、距离100公尺可达泰山国民运动中心，同兴公园步行约4分钟、约300
公尺。
“碧瑶一品隽”基地位仁德路48号，基地面积398.39坪，规划1栋地上13层、地下3层建筑
，全案共58户住家、3户店面+办公室，属于小社区，车位为平面式60个，车位配比1:0.98
，部分户别无车位，社区公共设施包括接待大厅、中庭花园、空中花园、交谊厅、会议室
、健身房、KTV、瑜伽教室、厨艺教室、信箱区等，公设比34%，略高一些。
全案规划二房(25坪)、三房(32、36坪)、3+1房(50坪)产品，以全区配置图来看，单层五
户配双梯，梯户比1:2.5，使用上算舒适，柱体多外移，部分户别室内有占柱，除C户单面
采光、开放式厨房外，其他户别为边间双面采光，且无暗厅、暗房规划。
此案推出后两周完销
为该区一项最速纪录
卖方诚意出售
有需求价可谈
带看方式：完整合约、样品屋照片
联络资讯：
0928-815-330
Line:yyc0408
杨曜全先生
销售来源：房屋仲介
住商不动产－新庄中原路副都心加盟店（泛亚国际地产有限公司）
公司地址 ：新北市新庄区中原路107号
公司电话 ：02-85212929
经纪人姓名： 林淑梅(106)新北经字第003476号
营业员姓名： 杨曜全(103)登字第273524号
收费方式 ： 2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)