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内文：
日前发生中捷事件的兴富发“文心爱悦”建案，不只遭停工并不予核发使用执照，现再遭
公平会以提供给媒体报导的资料与事实不符，分别处兴富发公司及巨丰公司150万元及75
万元罚锾。
公平会表示，兴富发建设及巨丰旅馆管理顾问公司，在销售“文心爱悦”建案时，提供资
料给媒体报导，并于兴富发公司网站刊载“住家569户、店面8户”之报导内容，与实际上
该建案有177户为商业用，仅392户为住宅使用，给一般人的印象是案关建案除店面8户外
，其余569户都是提供住宅使用。足以影响交易决定的商品内容及用途为虚伪不实及引人
错误之表示。
但据台中市政府都市发展局提供意见，该建案并未申请变更用途，依核准平面图说及面积
计算表，店铺共8户、办公室共177户、集合住宅共392户，如果办公室擅自变更为供住宅
使用，则违反建筑法第73条规定，应依同法第91条规定予以裁罚。
公平会提醒，业者如果要提供资料给媒体报导，应该注意所提供的资料及报导内容是否与
事实相符，且以预售屋为例，一般民众只能依赖建案业者所提供的各种资讯评估参考。
若报导刊登内容错误，业者又疏于查证，进而将错误资讯转载于公司网站，则可能构成不
实广告，而有违法问题，除商誉受损外，亦会受处罚，建商不可不慎。
心得：
这案子当初销售就走模糊地带，直接写什么捷运宅、精品宅，现在被罚，希望能遏止其它
有在卖这种一般事务所的案子！