首先谢谢Tosca 大大不吝分享，
在这边分享一下自己老板的甘苦谈
小诊所开业在中部偏乡，
原本长租签约10年，租金大概3.5万/月
诊所人数PR大概75左右
室内坪数满大的，一楼可用空间约30坪，
二楼以上全部铁皮搭盖，面宽10米
好，问题来了！
最近要涨租，直接跳涨变成，
前五年4万/月，后五年5万/月，
后来老板还是咬牙签约了，
没办法因为长期经营也跑不掉，
屋主也是说什么都不肯卖地！
双北地区因为店面投报率真的很差，
还是用租的就好，
但是中南部如果有做起来，
加上屋主又愿意卖的话，十分建议直接买断，
免得屋主哪天想到又给你涨租金，
医师看诊已经很辛苦，
人事跟租金成本增加很容易压倒一切成果….
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-07-18 11:25:00开10年算很稳定了,可以买了啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-18 11:32:00房租还是比一个药师便宜 这样就压垮？
中南部至少还有0.9吧～台北那个0.8都不知道怎么发财
作者: Ethical (游志杰) 2023-07-18 11:58:00
感觉是必要要付的钱
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-18 12:34:00我觉得房东太佛心了！ 这十年通膨都涨多少了 才稍微调整
前10年没涨后十年每五年涨5千 = 20年涨1万.然后你用压倒一切来形容??
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-07-18 13:45:00
租金过几年就会涨比较快
我的房东第三年开始每年涨1000，你的算很佛心了真的
作者:
techih (Super)
2023-07-18 19:17:00这租金很少啦 多人诊所一定破百营业额的
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2023-07-19 10:11:00台北诊所租金每个月都20万起跳的
哇楼上真假 加上人力其他成本 一个月至少40万台北点值一个月要200张才有搞头*2000