二手屋买卖差额涨价归公
成立集中拍卖所,若要交易一律强制"拍卖制",以拍卖价格为基准
让房地产交易无法买高报低
若创新低,该价格为涨价归公的新基准
卖方开高价没意义,只会捐给政府
买方开价也只会在基准附近,甚至低于基准,避免卖出时大亏
限制民众法人持有房屋上限
避免跌到太便宜被大量收购
新成屋不受限制提高都更诱因
有人说这样不会有人想卖二手屋,只剩建商新屋
拥有最大或最精华的人一卖,下面就能连锁几万笔交易
又因为持有上限,你想换大房就必须得卖造成交易
有人说会有变形交易避免被政府全收,但变形交易就是拿不到权状
拿不到权状的房子到底有谁想买?
政府因归公反而会想办法提高交易次数,降低交易税
不像现在买了不适合想换房还要先坐牢5年

一看就知道菜鸡，法人要几个有几个一人搞1000个法人都没问题

你才归公 你全家都归公

法人实名制不就解决了 很难?

好好赚钱 不要老是想便宜买别人的资产

法人哪有虚名的你讲什么你是不是搞不清楚什么是法人民法基础课程你都不会讲什么制度问题

制杖幻想文都懒得讨论XDDD

键盘幻想，涨价归公，笑死

房产交易哪来的买高报低? 买家都恨不得能报高以拉升区域行情好吗

买高报低降低自己成本，下次卖出时反而被课更多税，哪来的蠢想法觉得有人会想这么做的？历史告诉我们不要随便想要订规则破坏正常市场机制与供需原则，那样通常都不会有好下场。

我问你一个问题就好，你要怎么定义什么叫“涨价”？你花100万买毛胚屋，买完之后再花20万装潢，总成本120万所以你卖的时候只能卖100万？

还以为来d卡

房屋涨价归公，薪水上涨归公，私人财产全全归公尼说好不好ㄚ

再问你一个问题。你花100万买一块空地，之后再花100万在空地上盖一栋别墅。这种你要怎么算？有些事情理想很美好，法律也可以订得很漂亮，但实务上就是难以执行。既然如此你还干脆不要订那法律。订了只是让一般小老百姓遵守。有钱有势的人反而有门路可以乱搞把问题变更棘手。

薪水涨价归公XD

有一句话叫过犹不及。政府什么都插手介入和政府什么都不管往往结果都是殊途同归－－灾难一场

历年打房政策18招怎都没效? 笨蛋!!! 破口在"贷款成数"真管制政策:每坪成交价超过30万只可贷5.5成 =>保证有效贷得起就买得起, 总价+单价 双管齐下,才会有效压抑房价

那个每坪破30万限贷5.5成的价格怎么得出来的，你的预算上限ㄇ？

楼上更好笑，现在营建成本超过一坪14万，再加上土地，楼上要压在30万以下？可以醒醒好吗

Disk你太务实惹 说这些大实话他们不爱听la