连结：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/897832.html
内文：
面对房地产景气下滑，中大型建商为分散投资风险，除进军商用不动产市场、创造稳健的
现金流外，在本业推案方面，也纷纷采取合建方式减轻购地成本；尤其是台中七期、水湳
等高地价区，建商采合建的趋势更为明显。
在建商合建方面，以兴富发集团为指标案例，在西屯区七期与中悦建设携手合建“纪汎希
”，在水湳则与钜虹、精锐等建商合建；此外，龙宝与大毅建设在11期携手推出“爱臻邸
”，进场3天即迅速完销，龙宝今年第三季与沙鹿地主合建“和臻邸”，尚未正式进场，
预约赏屋客热络。
而商用不动产尤其是饭店业，不仅可带来稳定的现金流，还可养地增值，成了台中建商的
投资显学，包括丰邑、大毅、久樘开发、立稳等营建业者，近几年均投资饭店或顶级民宿
，且经营有成！
例如丰邑机构，在新竹有丰邑喜来登大饭店、在台中有丰邑Moxy酒店、丰邑逢甲商旅等品
牌饭店与旅店；大毅建设委托老爷酒店经营国美馆特区的“大毅老爷行旅”；立稳营造在
南投日月潭与溪头等人气风景区，分别打造“游猎”品牌系列顶级民宿，每晚住房价逾万
元，甚受企业主、顶级客层的青睐，未来预计在苗栗卓兰等风景区续推“游猎”品牌民宿
。
心得：
原本如果一个建商推还要自己找客户名单
如果两个建商共同合作 发出的VIP邀请函也多
1+1>2的开发模式 价格不错的话也许容易销售