想请教有出租社宅补助的房东
1. 如果是将自购房中的一间房间租给房客,是否可以申请社宅补助?
2. 如果房客是二等亲是否符合条件?
3. 如果申请社宅补助是可以使用自用住宅优惠?
又...如果将来要出售是否可以用自用的税率计算房地合一税?
4. 社宅免税额假设是一万五千元,租金是一万元
这样扣除额会是一万五还是一万?
因为没有什么租赁社宅的经验,想问问有经验的大大们这样是否可行?

3.房屋税适用自用税率 但出售的房地合一应该无法用自用优惠4.是一万元

2等亲！你在想什么？想拿国家补助帮你缴房贷？

1.社会住宅包租代管的房东可以申请修缮、保险费（包租方案，代租方案的额度并入修缮费内）、公证费（代租方案）及享有税赋减免优惠。2.出租人（所有权人）跟承租人之间不得为直系亲属。3.虽然参加社会住宅包租代管会给予地价、房屋税减免最优比照自住税率，但仍然是出租行为，所以未来出售没办法直接适用自用税率的增值税跟房地合一税。4.租金收入免税额每屋每月可减免1万5,000元，没超过就是收多少租金扣多少，等于这笔租金收入免税。