请益各前辈
1.小弟预售屋（简称A，现值1300～1500)预计2024年底内交屋，距离现在大约1年半的时
间。
2.因等太久，有急住需求，目前欲打算转卖，然后购入成屋(简称B)。
3.重购一定得B价格大于A价格，以及购入后自用满六年限制，以上我都了解。
4.好奇的是，一般常见案例是卖成屋然后买成屋
5.我现在卖预售屋，然后再买成屋
6.这样也可以符合重购退税吗！？

不行，预售屋没有自住的事实

别傻了，预售屋是一张纸不是房子而且不一定要B大于A，依比例退税

我不知道你分123456的意义

打太多了 答案是不行

NO

要符合也应该是先买成屋 等预售屋交屋后 卖掉成屋

预售屋没有自住事实 故 没有自用住宅重购退税所以，乖乖缴价差的税

你先想办法设户籍在A屋比较实在

你的情况叫做2023年先购入第一间B，2024年再购入第二间A

先买后卖

预售屋不是自住，没有重购退税这件事，但是45%的税还是要缴喔

倒是可以反过来，先买 B，等 A 好，再卖 B

不行 ...

预售屋要能迁入户籍才可以，但预售屋没有门牌没有权状所以不行。你可以先买B然后两年内A好了，卖掉A。

可以先买B 交屋A 再卖A?

A没入户籍要怎么重购退税？

看到预售直接end，别想了

呃 预售屋就没有自住 不符合退税要件

预售屋的购入时间是以交屋过户为准，不是以签约时间

预售不能重购退税 end

预售屋没有重构退税

你还没了解

重购退税本意是帮助自住换屋 预售无法证明自住 不适用

不行啦，预售屋就不行了，你自住最少要一年预售屋是有住吗==

你住在展示屋1年也许可以哦

预售的产权还在建商手上，还没交屋怎么能算你有持有过这笔房产

都赚那么多了还不想缴税

要自主现在先买，撑到成屋，先买后卖两年内都可以重购退税

常识题 不值得这么多推文高调讨论

不是自住凭什么享受优惠税率？

推文还一堆先后顺序乱教的 不懂装懂 傻眼