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内文：
记者陈筱惠／台中报导
大城营建机构旗下的大城地产（6171），今（28）日召开股东会，2022年营收19.43亿元
、相较前年减少4.15%，EPS（每股纯益）3.46元，会中通过每股配现金股利1元。大城地
产董事长赖源钊对于下半年房市认为：“将回归正常，再惨也不会比921还惨，乐观其成
。”
深耕北屯拥有“廍子王”称号的大城营建机构，在廍子推出15个社区、近万户业绩、2021
年才正式从“台湾亚锐士股份有限公司”更名为“大城地产股份有限公司”，此次为首度
正式更名后的第一场股东会。
目前市场预测，大城营建机构旗下包含大城地产（6171）、大映建设、大城建设等拥有台
中约2万坪土地，土地库存丰沛，成为名符其实的台中土地公。
不过，大城地产（6171）目前以一年一案的进度推案，2023年推出总销13亿元、位于14期
的“悦读大城-云咏”，2024年将推总销30亿元、北屯区祥顺西路二段的“太和191”。
面对下半年房市，大城地产董事长赖源钊会后表示：“市场将回归正常，大城营建机构40
年经验，挺过金融海啸等波段，再惨也不会比921还惨，面对政策反而乐观其成。”
另外，大城地产董事长特助赖亮成认为：“目前预售屋买气受到《平均地权条例》转售不
溯及既往的原因，出现一波交易量，但随着7月1日新制上路，预估会有3个月左右的盘整
期，大城地产未来产品仍会以首购、首换族的刚性需求客层为主，朝‘最好住的品牌’迈
进。”
目前大城地产重心重压北屯区，推案范围从廍子、机捷、14期都有，不过大城营建机构也
手握西屯、单元五等地精华地，对此赖亮成保守表示：“仍会试市场状况，稳健评估。”
心得：
2020年 抢买预售屋 好户别都被扫光
2021年 比较好的成屋又被实力派清空
2022年 只有已购户才能够优先选位
2023年
投资客都买得满仓 自住挑户别的机会来了吗?

廍子王不是总太建设吗？

丰邑是皇帝

那个地方超偏僻称王又如何

听不下去了

新闻要反著看zzzzzz

旧市区眼红气哭

怎么可能比921惨？921对1990年代房市萧条根本影响不大就算当年没921房市一样是崩盘他现在就是信心喊话比较不惨，不代表好

超偏僻问题是全台中最大里在那边 过几年再说吧 每天上下班都塞车 偏僻的地方会塞车吗

默默成了台中人口最多的里

10年前去看时一坪12万

是说地震大小不会比921惨？

这是什么烂标题

从74到祥顺路这一带确实是以大城为大宗，其次是宝佳、惠宇、水莲居次，过大里溪跟部子溪后是总太称王，当然过河后的房价相对也低一个档次

人家都说要缓称王了

太偏僻根本没人买

竟然对比921，下半年是要多惨才能想到921

赚烂了说没人买的要不要去看现在涨多少了

说没人买，结果是台中人口最多里，笑死

说没人买的，资讯要更新一下了

通常会嫌的都是买旧市区结果没什么涨气pupu

大城严格来说要说都在廍子不太对吧

总太里那边连祥顺路都要开一座桥给他们了干