各位房版大哥大姐安安
这阵子和家人看到一间预售三房还算挺喜欢的 正在思考是否要下订 想请各位大大帮忙
瞧瞧
不囉唆先上家配图和尺寸图
https://i.imgur.com/zIwSawx.jpg
https://i.imgur.com/F4JFxI0.jpg
红色字的部分是自己加上去的注解
属于三面采光 一层两户 一个电梯 地板磁砖60*60
总坪数约40坪 室内坪数不含阳台约24.5坪
几个目前觉得的缺点
1.客厅墙壁和电梯共壁，可能会吵？
2.后阳台有隔壁栋的壁刀（不知道在后方算不算壁刀，有请懂风水的大大解答）
3.没有玄关，也不好规划
4.吃两根柱子
5.主卧浴室没有干湿分离
再请各位大大指教 感谢～

这好棒 买了

几个人住？ 我觉得鞋柜处的收纳可能会不够，而且一进门的暂放汚衣区也没办法规划而且为何通往阳台的门是往内开也很怪，开火料理的时候，其他人都没办法去后阳台了

格局不错 阳台宽度窄 洗衣机烘衣机洗手台要注意

吃饭正对鞋柜有点怪

可以了啦 地点喜欢的话买了啊

鞋柜装潢可以处理吧 电视桌不要做那么长 门旁边做鞋柜

不错吧 可做个跟电视柜垂直的格栅或鞋柜之类充作玄关还是你想要玄关的目的是不让大门一进去看到卧室？

硬要做玄关的话，客厅空间感会吃很重

觉得不错

主卧干湿分离可以自己做，那小事情壁刀那个看楼层风向，风吹到隔壁建筑物，会转向往你家吹低楼层会附赠一堆脏东西视野没很好，其他没啥影响还能改格局的话，我会把中间那间做书房缩小，下面那间加大厕所门改面客厅方向，大门开门方向左右改一下这样进门左边就可以做一排柜子又不会吃太多动线但餐桌就没地方放了 XD

楼上这位大大说的都不错 我笔记起来了 但还是要问看看能不能客变 这个建案是先盖到一半才开始卖的

这种格局也不错 坪效好

三面采光 这个坪数有3.6*4的客厅很强卧室衣柜双人床也很够放 格局不用变但确实工作阳台偏小 玄关可以靠装潢解决

不错呀，在阳台弄花花草草会看到隔壁的角有点龌龊（ak-tsak)就是了。

好奇这是几楼？感觉有差

好奇请问 在客厅活动时 电梯这样不会有声音问题吗？

好爽的格局