Re: [闲聊] 年轻人别当一辈子房奴真的是对的吗?

楼主: redbeansyrup (红豆汤)   2023-06-25 20:28:12
最近一年看房的心得啦
房仲都跟你说房子是很好的资产,很保值,还抗通膨
房仲只差没说买房能治疗十二指肠溃疡
但是你去看一些不热门地区的五十年老房吼
基本都是没人要的
甚至拿去银行抵押借钱,贷款放款额度也低
所以真的能保值的老房
只有热门地带的老房
但是所谓的热门地带
也是要看政府的区域计画
哪天政府想把市政府搬去其他地方
原本的热门地区也会变不热门
个人是不想砸太多钱在不动产啦
买一间住的舒服就好
参考参考
作者: kinmengon (小牛牛)   2023-06-25 20:31:00
那些仲介跟代销嘴 买房跟仙丹差不多效 延年益寿治百病
作者: hasebe (煮熟的番茄)   2023-06-25 20:43:00
很多老房真的有价无市,实际成交价还是得大砍
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-06-25 20:53:00
你所谓不热门的地区的定义是怎样?田寮?麦寮?中区老屋你贷款不到八成?你在哪个平行世界?中区老屋没人要\?你又在哪个平行世界,.中区老屋出租投报率多少,你嘛去访一下.你是不是从元宇宙来的,你们不动产崩盘了...哈哈.你要喇,麻讲个甲仙阿,泰安乡阿.你讲中区,你是不是没出社会?你中区要不要看一下,任何一栋房子,从他开卖到今天.涨了几倍..XD他100万涨到1000万.跟七期买3000万涨到4000万比?你有没有一丁点投资概念?居然有人在比绝对价格....快晕倒了.你还是快回元宇宙八...真实世界很危险的.撞到会痛...不像元宇宙,从高楼掉下来只是吓出一身汗.出租投报率高于七期...你在跟我喇五四三?你知道什么叫出租投报率吗...XD不好出租,出租投报率是在高三小?你嘛看一下出租投报率..XD阿你是要买一栋1%出租投报率的收租?还是买3%的?有没有一丁点包租公的概念?真的崩溃的,例如台北东区店面.他租金崩溃,出租投报率下降,反向压制到价格.董麻,这才叫没人租.出租投报率那么高你在替她烦恼?涨很多代表没人买?阿你当时价登陆是假的之外.不用卖,银行估价请问怎样估价?是不是参考实价登路..XD那旁边成交1000万,银行至少估你的房子1000万.你当然就可以转贷增贷阿.还是你不懂转增贷的操作和银行估价方式?这是哪边来的完全状况外的外行人...XD还是你一直都只是在装傻?外行人和装傻...请你表态,选一个!!!!喔...还有第三个选项.你是来反串的齁....讲中区...其实我他妈的第一直觉你是来反串的...XD
作者: how90825 (号尔)   2023-06-25 21:20:00
中区怎么会没人租...那么方便的地方也不是所有中区都乱
作者: n37213721 (大吃牛排的猫)   2023-06-25 21:36:00
中区不差吧......
作者: mouxey (猫克斯老鼠)   2023-06-25 21:38:00
笑死什么例子不举举中区,中区超好租的好吗,每个都眼高手低只看又贵又新的区喔,那是你有本钱挑和嫌,租屋市场不是这样看的
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2023-06-25 22:05:00
中区房子没人要?你的中区跟我的中区是同一个中区吗
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-06-25 22:24:00
可能刚满18岁XD
作者: vince4687 (可愛又迷人的反派角色)   2023-06-25 22:26:00
笑死 我看到中区两个字还特地开一下地图 想说是哪边的中区是偏远地区XDDDDD
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2023-06-25 22:36:00
又一个云台中人
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-06-25 22:37:00
笑死 涨幅不会用说没用 笑死
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-06-25 22:54:00
我以为的不热门地区是田寮甲仙杉林美浓结果是台中中区XD
作者: howardcd (拟蛇龟)   2023-06-25 22:57:00
中区难租又卖不掉?你不是蠢就是坏
作者: abdd123413 (班公司统编:24542075E︰)   2023-06-25 23:04:00
这就是所谓的言论自由 不管是蠢蛋还是骗子都能鬼扯一篇XD
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-06-25 23:07:00
留个言方便我黑一个id太长了@@
作者: can511616 (罐头)   2023-06-25 23:34:00
台中市中区不热闹…? 这肯定反串了吧?
作者: bms ( )   2023-06-25 23:40:00
云台中人?
作者: encoreg57985 (@@)   2023-06-25 23:49:00
没七期热闹 就以为不热闹 眼光也太窄
作者: Ericouttamud   2023-06-26 04:53:00
中区一堆学生租啊
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2023-06-26 07:33:00
科科
作者: normangood (康宝)   2023-06-26 09:41:00
跑来一个来乱的,笑死人,中区欸~
作者: pttcloud (祐)   2023-06-26 09:51:00
台中中区往北区中国医往南区中兴大这带租屋需求很高阿
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2023-06-26 12:52:00
房地产关键在于“空间使用”,房子给你折旧到爆也没差,只要那个空间还能使用就有价

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