※ 引述《yunyun08 (seven0)》之铭言：
: 各位大家好
: 手上目前现有大约150万左右，看房好几年房子涨的来不及存，目前夫妻月收入10万内?
: 有两个小孩要养（幼儿园年纪）。
: 近日看到一间公寓4楼，屋龄约50年，屋况需大整理，距离捷运站大概走路10分钟，仲介
: 表示大概680左右可以买，大概20坪左右，请问如果是各位会出价吗？
: （身边朋友都说房价不会再涨了，老公寓不值得这个价...）
我刚刚特别回去看了一下
我老家新庄的公寓
1.2楼释出极少，4、5楼居多，当然这也不意外，都是爬楼梯到怕的有能力就换屋
2.4楼公寓，整修过的我看到最便宜的是开938万，我是建议买整修过的，但是老公寓我也不懂，你去问问Ceca要注意什么
3.老公寓才是最刚需的产品，应该是说，精华区的老公寓，我看后手性都不差
（之前一个八德老公寓，4楼还是5楼，仲介传给我看照片，屋况不太好，最后成交380万）
新庄更不用说，屋况好的2-3楼绝对秒杀
591上面一堆4-5楼
4.精华区的老公寓很难跌价，他释出量太少了，又是刚需低总，还有一个状况就是
Ceca提到的老屋补涨，我没在看老屋（因为我不会修），不知道现在有没有正在进行式，再加上限贷令，我自己觉得低总价老屋会变成投资的一个标的
5.680万买来后你要去借点钱整修的话，不如看看整修好的物件，虽然比较贵，但是反而头期款自备比较低
https://www.591.com.tw/2S?salt=ZzJ0&s=ic
这个5楼看起来还行